- 美湾北小区
- 6568 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 中兴中路389号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是美湾街口，303路、308路、405路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
8.0
50个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是井岸镇第四小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.9
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.9
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.9
银行金融
8.1
4个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是苏宁易购直营店(井岸店)，约912米；最近的综合医院是珠海市斗门区白蕉镇卫生院，约1182米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美湾北小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6877元/㎡
0.48%
03-02
6831元/㎡
0.67%
03-09
6807元/㎡
0.35%
03-16
6772元/㎡
0.51%
03-23
6724元/㎡
0.71%
03-30
6675元/㎡
0.73%
04-06
6618元/㎡
0.85%
04-13
6582元/㎡
0.54%
04-20
6566元/㎡
0.24%
04-27
6566元/㎡
0%
05-04
6566元/㎡
0%
05-11
6568元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7061元/㎡
8.08%
2024-07
7013元/㎡
6.77%
2024-08
6788元/㎡
7.47%
2024-09
6901元/㎡
3.32%
2024-10
6947元/㎡
1.26%
2024-11
6605元/㎡
4.73%
2024-12
6843元/㎡
2.49%
2025-01
6972元/㎡
1.51%
2025-02
6891元/㎡
1.14%
2025-03
6717元/㎡
3.07%
2025-04
6566元/㎡
5.69%
2025-05
6568元/㎡
6.31%
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