恒裕江山汇解读
张元俊
2021-03-23
安居客N+
特色
【小区户型】小区分四期开发，在售83-89-110平的3-4房，格局方正，户型设计合理，高层视野好，采光充足。
【其他描述】小区物业是丹田物业，管理费3元每平，丹田物业资质良好，服务质量好，全心全意为每一位业主服务
【生活配套】小区自带8000平商业街，开发商自持运营，小区南侧是家和城商业广场，可供业主娱乐，购物等。
【房屋品质】小区是恒裕集团开发，采用高品质硅藻泥建设，防潮，防腐，隔音隔热很好。
不足
小区以刚需型3-4房为主，没有小面积户型、与周边小区相比，单价略高，总价较高。
曾桂婷
2020-11-09
幸福之家
特色
【轨道交通】出门50米就是东方威尼斯公交站，可坐601.601B，609到达市区中心。
【小区户型】小区分多期开发，现售82-89-110平三至四房，格局方正，户型设计合理，高层视野好，采光充足。
【小区设施】小区带有约一万平人工湖，约1000平游泳池，地下车库及约5000平的商业街
【房屋品质】小区是恒裕集团开发，采用高品质硅藻泥建设，防潮，防腐蚀，隔音隔热效果好。
不足
小区周边配套尚未成熟。
林永锋
2021-10-27
安居客N+
特色
【小区户型】小区推荐刚需型三房大户型的三房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【生活配套】小区楼下就有生鲜超市，旁边就是华发商都大型商业综合体，满足日常生活需求。
【房屋品质】小区开发商是恒裕集团，住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
穆中岩
2021-10-26
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适！
【房屋品质】小区是由珠海恒裕集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
小区周边配套成熟交通便利。可能有点吵！
江星
2021-10-25
安居客N+
特色
【轨道交通】出门200米就是公交车站，出行非常方便。
【小区设施】小区内部有儿童娱乐场所和儿童游泳池，有跑道等运动设施。
【生活配套】周围大型商业综合体，商业一条街，购物方便。
不足
小区目前配套还不是很完善。以后会逐渐完善的。
孙静
2021-01-10
华发股份地产
特色
【轨道交通】小区门口500米就有603/609/504/601等多条到市区和机场的公交车
【小区户型】98平三房两卫，两梯四户，格局方正户型好。119平3+1房，高层视野采光充足。
【小区设施】小区内有儿童和大人双泳池，还有一万平中庭湖，水系园林景观，人车分流，儿童乐园，羽毛球，篮球场。
【生活配套】小区自带17500㎡商业街，5000㎡会所
不足
小区分四期开发，现在才二期。工程进度比较慢，现有配套不足。
邹尚雄
2020-07-29
正顺好房
特色
【轨道交通】白藤湖
503路;504路;510路;520路;525路;530路;601路;603路
【小区户型】小区分四期开发，户型有85-93-99-119-126 平三房为主力户型，刚需改善户型都有俱全
【小区设施】小区内有花园，湖景，1万平方米的湖景要小孩娱乐设施，运动等等。
【生活配套】位于湖心路金湾立体桥。附近配套有嘉和城商场，应有尽有。门口就是公交车站
【房屋品质】由大开发商品牌操盘。后年年底交楼。精装交付19000的均价。双层玻璃隔音效果很好。
不足
小区物业费过高有待调整。
杨柳婵
2020-10-08
诺金房地产
特色
【轨道交通】小区出来60米有东方威尼斯公交站，坐601.601B去拱北，602.602A.609去香洲，
【小区户型】小区分多期开发，现在售户型82-89-110平3—4房，格局方正，户型设计合理，高层视野好，采光充足
【生活配套】小区门口是一个大型的商业综合体，8000平的商业，方便业主的日常购物，小区对面500米有湿地公园
不足
小区位于湖心路，现在处于开放阶段，周边的发展配套还不怎么成熟
徐晓薇
2021-01-05
正顺好房
特色
【小区户型】现在售2期面积89-110三房户型！89可以做到三房两厅两卫朝南向！非常实用，楼间距宽采光无遮挡！
【房屋品质】小区是珠海恒裕集团开发的，采用高品质硅藻泥建设，防潮，防腐蚀，隔音隔热效果好。
不足
小区周边还没建好，周边配套还不是很完善
张艳
2020-12-01
安居客N+
特色
【小区户型】小区分几期开发，现售户型82-89-110平3-4房，格局方正，户型设计合理，高层视野好
【房屋品质】小区是珠海恒裕集团开发的，采用高品质硅藻泥建设，防潮，防腐蚀，隔音隔热效果好。
不足
小区以3-4房为主，没有大户型和小户型，同片区总价相对高。
戴耀章
2019-08-08
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交站，可乘坐603、601B、602A、609、504等9路公交到香洲金湾等地
【小区户型】小区分四期开发，户型有85-93-99-119-126 平三房为主力户型，刚需改善户型都有俱全
【其他描述】小区有单田物业管理，物业费2.6元，小区保安服务比较好
【小区设施】小区车位充足人车分流，有泳池、自带幼儿园、儿童游乐园，人工湖等方便业主们娱乐休闲
不足
湖心路在快速发展中，配套还不太完善
刘明昊
2018-04-14
安居客N+
特色
【小区户型】98平三房两卫，两梯四户，格局方正户型好。119平3+1房，高层视野采光充足。
【其他描述】丹田物业，管理严格，2.6元管理费，电梯楼梯定时清洁
【房屋品质】恒裕品质采用硅藻泥的墙体，防腐蚀防潮湿，不变色。隔音效果好。
不足
小区没有大户型，带装修总价高，
王小兰
2018-01-14
安居客N+
特色
【小区户型】小区在售85平3房2厅南向，98南北通透3房2卫生间户型采光好。
【小区设施】小区有1000平游泳池可以提供住户夏天游泳使用，200米有湿地公园可以散步欣赏大自然气息。
不足
小区周边配套不完善生活购房不方便，需要提高。靠近湖心路有噪音。
账号已注销
2021-03-24
特色
【小区户型】小区分四期开发，现售户型82-89-110平3-4房，户型设计合理，格局方正，高层视野好，采光充足。
【其他描述】小区物业是丹田物业，管理费3元，丹田物业资质良好，管理水平高，服务质量很好，全心全意为每一位住户服务
【小区设施】小区建有一万平水系人工湖，引入幸福河活水源，自带5千平会所，建有游泳池，假山凉亭等，供业主休闲娱乐；
【生活配套】小区自带八千平商业街，由开发商自持运营，小区南侧是家和城综合商业广场，可提供业主休闲，娱乐，购物等；
【房屋品质】小区是恒裕集团开发的，材料采用高品质硅藻泥建设，防潮，防腐蚀，隔音隔热效果非常好；
不足
小区以刚需型3-4房大面积为主，没有1-2房小面积户型、与周边小区相比，单价略高，单套物业总价较高。
林莉莎
2020-06-03
特色
【小区户型】小区分四期开发，现售户型82-89-110平3-4房，格局方正，户型设计合理，高层视野好，采光充足。
【其他描述】小区物业是丹田物业，管理费3元，丹田物业资质良好，服务质量好，管理水平
高，全心全意为每一位住户服务
【生活配套】小区自带八千平商业街，由开发商自持运营，小区南侧是家和城商业广场，可供
业主休闲，娱乐，购物等。
【房屋品质】小区是恒裕集团开发的，采用高品质硅藻泥建设，防潮，防腐蚀，隔音隔热效果好。
不足
小区以刚需型3-4房为主，没有小面积户型、与周边小区相比，单价略高，单套物业总价较高。
江家林
2021-08-02
特色
【小区户型】小区分四期开发，现售户型82-89-110平3-4房，格局方正，户型设计合理，高层视野好，采光充足。
【其他描述】小区物业是丹田物业，管理费3元，丹田物业资质良好，服务质量好，管理水平高，全心全意为每一位住户服务
【小区设施】小区建有一万平水系人工湖，引入幸福河活水，自带五千平会所，建有游泳池，假山凉亭等，供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区自带八千平商业街，由开发商自持运营，小区南侧是家和城商业广场，可供业主休闲，娱乐，购物等。
【房屋品质】小区是恒裕集团开发的，采用高品质硅藻泥建设，防潮，防腐蚀，隔音隔热效果好。
不足
小区以刚需型3-4房为主，没有小面积户型、与周边小区相比，总价略高
范后亮
2020-05-12
特色
【小区户型】小区位于湖心大道，比邻幸福河而建。共46万平方，分四期开发，以89-124平为主，户型方正，采光好。
【其他描述】小区物业是丹田物业，管理费3元，丹田物业资质良好，服务质量好，管理水平高，全心全意为每一位住户服务。
【小区设施】小区建有一万平水系人工湖，引入幸福河活水，自带五千平会所，建有游泳池，假山凉亭等，供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区自带八千平商业街，由开发商自持运营，小区南侧是家和城商业广场，可供业主休闲，娱乐，购物等。
【房屋品质】小区整体精装交付，房屋内部采用高品质硅藻泥装饰，美化效果良好。小区由恒裕集团开发，房屋品质良好。
不足
小区以刚需型3-4房为主，没有小面积户型。与周边小区相比，单价略高，单套物业总价较高。
吕锦榕
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区步行70米东方威尼斯公交站，503往北澳，504往机场，510到御温泉，多路公交经过，交通便利。
【小区户型】小区分4期开发限售户型，82 89 110平，3~4房，格局方正，户型设计合理，高层视野好，采光充足
【其他描述】小区物业是丹田物业，管理费3元，当前物业资助良好，服务质量好，管理水平好，全心全意为每一位住户服务。
【房屋品质】小区是恒裕集团开发的，采用高品质硅澡泥建设，防潮，防腐蚀，防音隔热效果好。
不足
小区位于湖心路，现在处于开放阶段，周边的发展配套还不怎么成熟
翁伟健
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区门口50米就是东方威尼斯公交站，乘坐520、601等公交可到达湖心路口珠海的中心位置
【小区户型】主打户型是82到126的三房和四房户型高层洋房，楼间距宽敞，采光充足，阳台朝南，小区分四期开发
【小区设施】小区建有一万平水系人工湖，引入幸福河活水源，自带5千平会所，建有游泳池，假山凉亭等，供业主休闲娱乐；
【生活配套】1公里到同和医院，2公里到遵医五院，医疗设备完善，小区自带会所和8万平的商业综合体。
不足
地理位置较好，配套还在完善中，所以价格比周边稍高一些
叶汉铮
2021-02-20
特色
【轨道交通】小区门口500米就有603/609/504/601等多条到市区和机场的公交车。
【小区户型】小区分多期开发格局方正高层视野好现售户型82-89-110平3-4房户型设计合理采光充足。
【小区设施】项目有一万平水系人工湖内有游泳池业主休闲娱乐将幸福河活水引流凉亭等。
【生活配套】小区自带八千平商业街小区南侧是家和城商业广场娱乐由开发商自持运营可供业主休闲购物等。
【房屋品质】小区是珠海恒裕集团开发的防潮隔音隔热效果好采用高品质硅藻泥建设防腐蚀。
不足
小区周边配套暂未成熟
