凤凰山一号(别墅)解读
区善访
2020-03-20
泰安地产
特色
【小区户型】独栋别墅42栋，面积287、294、308、368、384平米，联排11栋45户，叠墅6栋64户。
【小区设施】小区配套有游泳池、网球场、篮球场、乒乓球、健身房等设施。别墅每户2个车位起。
【居民素质】别墅面积从218平米至1517平米，都是大户型，没有出租的，毛坯交楼，业主装修都是自住。
不足
都是大户型，总价高。
郑少群
2020-07-13
安居客N+
特色
【小区户型】小区有叠拼别墅6栋64户，联排别墅11栋45户，独栋别墅42栋，面积218-1500平米
【其他描述】绿景物业管理公司，物业收费，高层3.3元平米，联排3.6元平米，独栋4.5元平米，每栋都有管家管理。
【小区设施】小区有会所，设有游泳池，健身房，羽毛球场，篮球场，儿童游乐园。别墅都自带私家车库。
【生活配套】小区南侧三百米有银坑社区，连锁生鲜超市，六公里有中大五院，北侧八百米有鸡山社区，有交通银行，连锁超市
不足
小区只要都是大户型多，没车出行不方便，大多数是毛坯房入住比较低。
曾鹏吉
2020-10-22
吉吉宅地产
特色
【小区户型】独栋别墅42栋，面积287 294 308 368 384平米 联排11栋45户 叠墅6栋64户
【小区设施】小区配有游泳池 网球场 篮球场 兵乓球 健身房等设施 别墅每户2个车位起
【居民素质】别墅面积从218平米至1517平米，都是大户型，没有出租的 毛坯交楼 业主装修都是自主
不足
都是大户型 ，总价高。
李潘
2020-04-28
吉吉宅地产
特色
【小区户型】小区有叠拼别墅6栋64户，联排别墅11栋45户，独栋别墅42栋，面积218-1500平米
【小区设施】小区有会所，设有游泳池、健身房、羽毛球场、篮球场、儿童乐园。别墅都自带私家车库
【生活配套】小区南侧三百米有银坑社区，连锁生鲜超市，六公里有中大五院，北侧八百米有鸡山社区，有交通银行，连锁超市
不足
总价较高，生活配套不成熟，离大型商场超市较远，生活不方便，别墅入住率不高
周红
2021-11-20
特色
【轨道交通】小区门口南侧20米有叠石巴士站，乘坐3路、3A路经6站到达中大五院、经19站到达九洲港。
【小区户型】小区有高层102-248平，小高层复式236-271平，叠拼、联排、独栋别墅218-386平
【小区设施】小区有会所，设有游泳池、健身房、羽毛球场、篮球场、儿童乐园。地下车库，车位比为1:3，车位充足
【生活配套】小区南侧三百米有银坑社区，连锁生鲜超市，六公里有中大五院，北侧八百米有鸡山社区，有交通银行，连锁超市
不足
小区主要户型都是大户型，总价较高，没车出行不方便，生活配套不成熟，入住率不高
张深
2021-05-06
特色
【轨道交通】交通发达，重要公交线路3、10，上可至唐家轻轨站，下可拱北口岸或人工岛，小区门口左转100米可到站点
【其他描述】开发商和物业都是深圳绿景，以打造智慧城市为理念，建设人性化管理与智能相结合的城市，高层3元/平
【小区设施】小区物业大楼后面乘电梯上去有个游泳池，平时有很多喜欢健身游泳的人，大概每年六月份会开业，
【生活配套】小区出门口左转进人行道，大概200米有钱大妈，和超市，出门沿港湾大道往下1km可到银坑市场可以买更多
【房屋品质】开盘时间是2009年，毛坯交楼，开发商深圳绿景，国家一级物业，采用的是双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
小区楼龄已经10年出头了，有些墙体已经掉了一下渣下来，不过整体，绿化高，还能接受
刘广林
2020-11-16
吉吉宅地产
特色
【小区户型】小区有高层102-248㎡，小高层复式236-271㎡，叠拼、联排、独栋别墅218-386㎡。
【其他描述】绿景物业管理公司，管理费高层3.3元，联排3.6元，独栋4.5元，物业服务管理好
【小区设施】小区有会所，设有游泳池、健身房、羽毛球场、篮球场、儿童乐园、地下车库，车位比例为1：3，车位充足。
【生活配套】小区南侧三百米有银坑社区，连锁生活超市，六公里有中大五院，北侧八百米有鸡山社区，有交通银行，连锁超市
不足
小区主要户型都是大户型，总价较高，没车出行不方便，生活配套不方便，入住率不高
幸伟洪
2021-04-16
特色
【轨道交通】交通发达，重要公交线路3、10，上可至唐家轻轨站，下可拱北口岸或人工岛，小区门口左转100米可到站点
【小区户型】独栋别墅42栋，面积287、294、308、368、384平米，联排11栋45户，叠墅6栋64户。
【小区设施】会所配备齐全，有游泳池、篮球场，兵兵球，健身设施，别墅每户自带停车位
【生活配套】小区出门口左转进人行道，大概200米有钱大妈，和超市，出门沿港湾大道往下1km可到银坑市场可以买更多
不足
开盘时间是2009年，毛坯交楼，开发商深圳绿景，国家一级物业，采用的是双层隔音玻璃，隔音效果好
罗钊
2020-05-26
特色
【小区户型】小区有叠拼别墅6栋共64户，联排别墅11栋45户，独栋别墅42栋，面积段是218-1500平
【其他描述】绿景物业公司，高层跟叠墅物业费是3.3元 独栋别墅4.5元
【小区设施】会所配备齐全，有游泳池、篮球场，兵兵球，健身设施，别墅每户自带停车位
【生活配套】开车5芬钟有食神酒店，叠石酒家，银坑市场，近中山大学，海湾沙滩
不足
小区大户型居多，总价高，生活配套不齐全，入住率低
区善严
2020-07-27
特色
【轨道交通】情侣路往南不到5公里，即可到达珠海配套完善的老香洲凤凰北商圈。有多条公交巴士经过，交通便利。
【小区户型】有独栋别墅42栋（面积287到1500平方），联排别墅11栋45户，叠拼别墅6栋64户。
【小区设施】小区有半山会所，内设游泳池，兵兵球场，健身房。有儿童游乐场，篮球场，网球场等健身设施，别墅自带车库。
不足
凤凰山一号别墅都是大面积，总价高（500万起）
林莉莎
2020-07-16
特色
【小区户型】小区有叠拼别墅6栋64户，联排别墅11栋45户，独栋别墅42栋，面积218-1500平米
【小区设施】小区有会所，设有游泳池、健身房、羽毛球场、篮球场、儿童乐园。别墅都自带私家车库
【生活配套】小区南侧三百米有银坑社区，连锁生鲜超市，六公里有中大五院，北侧八百米有鸡山社区，有交通银行，连锁超市
不足
总价较高，生活配套不成熟，离大型商场超市较远，生活不方便，别墅入住率不高
范后亮
2020-08-08
正顺好房
特色
【小区户型】小区由叠拼别墅6栋64户，联排别墅11栋45户独栋别墅42栋，面积是218-1500平。
【其他描述】小区物业是绿景物业，物业管理好。
【小区设施】小区配有游泳池，网球场，篮球场，乒乓球场，健身房等，每户别墅至少有2个车位，小区车位充足。
不足
小区户型大，总价高。
唐玲
2020-11-04
特色
【小区户型】小区有叠拼别墅6栋64户，联排别墅11栋45户，独栋别墅42栋，面积218-1500平米
【小区设施】小区有休闲会所，设有游泳池、健身房、羽毛球场、篮球场、儿童乐园。别墅都自带私家车库
【生活配套】小区南侧三百米有银坑社区，连锁生鲜超市，六公里有中大五院，北侧八百米有鸡山社区
不足
小区户型较大，总价高
张其燕
2020-06-19
泰安地产
特色
【小区户型】联排、叠拼、独栋，218-368m2，4房-6房的，联排南北通，叠拼的买两层送两层，独栋送大花园。
【小区设施】小区有会所（健身房、乒乓球、游泳池、网球场等），正在建设的无人超市可提供日常生活所需物品。
不足
凤凰山一号别墅面积大，总价高，总价超500万起。
王子涛
2020-08-18
特色
【小区户型】小区有叠拼别墅6栋64户，联排别墅11栋45户，独栋别墅42栋，面积218-1500平米
【居民素质】小区多以老人和外地成功人士居多，高层以白领居多
不足
凤凰山一号别墅面积大，总价高，总价超500万起。
吴景春
2020-09-09
特色
【小区户型】独栋别墅42栋，面积有287.294.308.368.384，联排11栋45户，叠拼6栋64户
【小区设施】小区内有会所，篮球场，儿童游乐场，别墅自带车库和游泳池
不足
小区户型大，总价较高
蒋蕾
2020-09-14
特色
【小区户型】小区有独栋，联排，上下叠拼.小区静谧，环境舒适，隐私度高
【小区设施】车位配比有1:3.非常充足，小区有健身设施，游泳池，篮球场等
不足
小区不死太方便 ，周边没市场
杨志文
2020-08-04
特色
【小区户型】独栋别墅42栋，面积有287.294.308.368.384，联排11栋45户，叠拼6栋64户
【小区设施】小区内有会所，篮球场，儿童游乐场，别墅自带车库和游泳池
不足
小区户型大，总价较高
叶星云
2017-12-18
泰安地产
特色
【小区户型】独栋别墅42栋，面积287至1500平米。联排别墅45户，面积260平米左右。叠拼别墅66户。
【小区设施】小区有会所（健身房、乒乓球、游泳池、网球场等），正在建设的无人超市可提供日常生活所需物品。
不足
凤凰山一号别墅面积大，总价高，总价超500万起。
杨君林
2017-12-05
特色
【小区户型】联排、叠拼、独栋，218-368m2，4房-6房的，联排南北通，叠拼的买两层送两层，独栋送大花园。
【生活配套】小区门口往南走300米是银坑市场、有得一超市，北边800米是鸡山社区、叠石酒家、巢酒店等提供生活便利
不足
小区离市场大型商场较远，生活上有所不便