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中国铁建湖心公馆解读
张艳
2021-01-17
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共6栋，主推103-108平复式4房2卫，121-126平复式5房3卫，通风采光好
【其他描述】小区物业是央企中铁建物业，管理费是3元，物业管理资质良好，用心服务住户
【小区设施】小区内有健身房和娱乐室，小区车位充足，车位比是1：1，人车分流。
【生活配套】小区东向三百米即是家和城广场，满足日常购物需求。
【房屋品质】小区由央企中国铁建建设，于2020年5月开盘，2021年12月整体精装交付，房屋品质好
不足
小区位于湖心路片区，在售户型面积较大，单套物业总价较高
林永锋
2021-10-27
安居客N+
特色
【小区户型】小区推荐大户型的三房和四房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【生活配套】小区楼下就有生鲜超市，旁边就是华发商都大型商业综合体，满足日常生活需求。
【居民素质】小区住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
江星
2021-10-28
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
【生活配套】小区楼下就有生鲜超市，旁边就是家和城大型商业综合体，满足日常生活需求。
【居民素质】小区住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
张元俊
2021-03-23
安居客N+
特色
【小区户型】小区在售103-126平，4-5房的复式户型，楼间距60米左右，采光跟通风效果很好。
【其他描述】小区物业费3元每平，属于中国铁建自己的物业，实行全天管理，管理水平高、服务态度好。
【生活配套】步行100米有小超市，步行300米有家和城商业广场，500米是红旗医院。
【房屋品质】中国铁建品牌开发，采用了防潮防噪音的紧密型水泥材质，品质有保障，精装修交付。
不足
小区周边配套还不成熟，交房之后商业配套会逐步完善。
曾桂婷
2020-10-06
幸福之家
特色
【小区户型】小区一共6栋，主推103-108平复式4房2卫，121-126平复式5房3卫
【其他描述】小区物业是央企中铁物业，国家一级资质物业，管理费3元/平/月，24小时安保，安全可靠
【小区设施】小区内有健身房和娱乐室，小区车位充足，车位比是1:1
【生活配套】小区东向三百米即是家和城广场，满足日常购物需求
【房屋品质】小区由央企中国铁建建设，于2020年5月开盘，2021年12月整体精装交付
不足
小区以大户型为主，总价偏高
龙健
2020-09-23
中锐地产
特色
【小区户型】小区纯复式住宅一共6栋，主推103～108平四房两卫、121～126平5房3卫
【其他描述】小区物业是央企物业，管理费是3元/平
【小区设施】小区内有健身场所、棋牌室、娱乐室等供业主使用。人车分流 车位配比是1：1
【生活配套】小区东边300米就是家和城广场，大型商业超市。购物逛街特别方便
不足
小区以大户型为主，总价高
林莉莎
2020-06-09
特色
【小区户型】您好，在售户型是103-126平，4-5房的复式户型，楼间距60米左右，采光
通风效果佳。
【其他描述】小区物业费3元，属于中国铁建自己 的物业，实行全天管理，管理水平高，服务态度好。
【生活配套】小区100米有小超市，东向300米有家和城广场商业街，500米是红旗医院医疗配套。
【房屋品质】中国铁建品牌开发，采用了防潮防噪音的紧密型水泥材质，品质有保障，精装修交付使用。
不足
小区周边配套暂时不成熟，交房之后商业配套会逐步完善。
唐成
2022-03-09
特色
【轨道交通】毗邻白腾二路公交站，总共13路公交车到达湖心路口，白蕉开发区，机场，拱北，吉大，香洲，井岸，北欧等地
【小区户型】小区推荐大户型的三房和四房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【小区设施】小区内有健身房和娱乐室，小区车位充足，车位比是1：1，人车分流。
【生活配套】小区周边配套比较成熟，自带商业街，大型超市，楼下有健身房。可以满足住户衣食住行。
不足
小区还在建设，交楼后配套成熟。
江家林
2021-08-13
特色
【小区户型】您好，在售户型是103-126平，4-5房的复式户型，楼间距60米左右，采光通风效果佳。
【其他描述】小区物业费3元，属于中国铁建自己的物业，实行全天管理，管理水平高，服务态度好，有责任心。
【生活配套】小区100米有小超市，东向300米有家和城广场商业街，500米是红旗医院医疗配套。
【房屋品质】中国铁建品牌开发，采用了防潮防噪音的紧密型水泥材质，品质有保障，精装修交付使用。
不足
小区周边配套暂时不成熟，交房之后商业配套会逐步完善。
弥城龙
2020-09-27
特色
【小区户型】小区总六栋，共309户。主推103-108㎡复式四房，121－126㎡五房，实用率超100%。
【其他描述】小区物业是中铁自己的物业，管理费是3元/㎡。容积率:1.8。绿化率37%。
【生活配套】小区距离同个医院约470米。距离华润万家约340米，出小区约100米内小超市，饭店，药店，银行均有。
【房屋品质】小区由央企中国铁建建设，于2020年5月开盘，2021年12月整体精装交付。
不足
小区以大户型为主，定位高档小区，总价偏高。
叶秋梅
2021-10-28
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【生活配套】小区周边配套比较成熟，自带商业街，大型超市，楼下有健身房。可以满足住户衣食住行。
【房屋品质】小区是由央企中铁集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！待人和善
不足
由于小区周边配套成熟交通便利。可能有点吵！
黎雪萍
2020-12-29
特色
【小区户型】小区位于珠海湖心路西侧，是西部城区近市区的地块；一共有6栋，户型以复式为主，方正实用，采光通风良好。
【其他描述】小区物业是央企中国铁建物业，管理费3元，物业管理资质良好，物业管理能力和服务水平良好，用心服务住户。
【小区设施】小区人车人流，车位比1：1，车位充足。小区设有健身房和娱乐室，可供业主休闲健身使用，可相互结识。
【生活配套】步行三百米到达家和城商业广场，可享受购物，观影等一站式商业配套；小区门口有6万平的滨河休闲公园。
【房屋品质】小区于2021年统一精装交付，装修标准约1500元每平。小区由央企中国铁建开发建设，房屋品质良好。
不足
小区位于湖心路片区，在售户型面积较大，单套物业总价较高。
苏荣裕
2020-12-04
特色
【小区户型】小区一共6栋，主推103-108平复试4房2卫，121-126平方的五房三卫
【其他描述】小区的物业是中铁的物业，一级资质物业，管理费是3元，全天候都有专员巡逻队，服务很好
【小区设施】小区内有健身房和娱乐室，小区车位充足，车位比是1:1，人车分流
【生活配套】小区东面300米就是家和城商业广场，可以满足一站式购物体验
【房屋品质】小区是由中国铁建建设的，2020年5月份开盘，2021年12月底交楼
不足
小区是以大户型的为主，总价偏高
账号已注销
2020-11-14
特色
【轨道交通】毗邻白腾二路公交站，总共13路公交车到达湖心路口，白蕉开发区，机场，拱北，吉大，香洲，井岸，北欧等地
【小区户型】小区一共有6栋，推出103-110平复式4房2厅2卫，121-126平复式5房3卫。
【生活配套】小区距离红旗医院约500米。距离家和城商场300米，出小区约100米内小超市，饭店，药店，银行均有。
【房屋品质】小区由央企中国铁建建设，于2020年5月开盘，2021年12月整体精装交付。
不足
小区以大户型为主，定位高档小区，总价偏高。
李鉴原
2020-12-26
特色
【小区户型】小区一共有6栋，推出103-108平复式4房2厅2卫，121-126平复式5房3卫。
【其他描述】小区的物业是中铁的物业，一级资质物业，管理费是3元，全天候都有专员巡逻队，服务很好
【小区设施】小区内有健身房和娱乐室，小区车位充足，车位比是1:1，人车分流
【生活配套】小区东面300米就是家和城商业广场，可以满足一站式购物体验
【房屋品质】小区是由中国铁建建设的，2020年5月份开盘，2021年12月底交楼
不足
小区是以大户型的为主，总价偏高
蔡姚生
2020-11-29
特色
【小区户型】小区一共6栋，主推103-108平复式4房2卫，121-126平复式5房3卫
【其他描述】小区物业是央企中铁建物业，管理费是3元
【生活配套】小区东向三百米即是家和城广场，满足日常购物需求
【房屋品质】小区由央企中国铁建建设，于2020年5月开盘，2021年12月整体精装交付
不足
小区均为跃层式住宅，超低密度，舒适感十足
账号已注销
2020-12-28
特色
【小区户型】小区一共6栋，在售103-108平复式4房2卫，121-126平复式5房3卫
【其他描述】小区物业是央企中铁建物业，国家一级资质，物业费3元，管理水平高
【小区设施】小区内有健身室和娱乐室友小区车位充足，车位比是1: 1.
【生活配套】小区1000米处有家和城广场，2000米处有大型商业华发商都，小区门口100米有滨河公园。
【房屋品质】由央企中国铁建建设，于2020年5月开盘，2021年12月整体精装交付。装修标准1500元／㎡
不足
小区以大户型为主，总价偏高。
王淼
2020-12-26
特色
【小区户型】小区一共有6栋，推出103-108平复式4房2厅2卫，121-126平复式5房3卫。
【其他描述】小区物业是央企中铁物业，国家一级资质物业，管理费3元/平/月，24小时安保，安全可靠
【小区设施】小区内有健身房和娱乐室，小区车位充足，车位比是1:1
【生活配套】小区东向三百米即是家和城广场，满足日常购物需求
【房屋品质】小区由央企中国铁建建设，于2020年5月开盘，2021年12月整体精装交付
不足
小区以大户型为主，总价偏高
账号已注销
2020-12-17
特色
【小区户型】小区一共有6栋，推出103-108平复式4房2厅2卫，121-126平复式5房3卫。
【其他描述】小区物业是央企中铁建物业，管理费是3元。
【小区设施】小区内有健身室和娱乐室友小区车位充足，车位比是1：1。
【生活配套】小区是东向300米即是电力家和城广场，湖心路目前唯有一个商场。满足日常生活需求。
【房屋品质】小区由央企中国铁建建设，于2020年5月开盘，2021年12月整体精装交付。
不足
小区以大户型为主，总价偏高。
朱俊明
2020-10-28
特色
【小区户型】小区一共有6栋，推出103-108平复式4房2厅2卫，121-126平复式5房3卫。
【其他描述】中铁建物业，国家一级资质，物业费3元，管理水平高
【小区设施】小区设有羽毛球场，环氧跑道，儿童游乐区等 提供给业主使用。小区一共有309户，车位1比1
【生活配套】2KM有大型商业华发商都，小区门口有6万㎡滨河公园
【房屋品质】由央企开发商中国铁建集团操盘，2021年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡
不足
小区以大户型为主，总价偏高
