- 华发又一城(二三四六八期)
- 10956 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 环郡路88号
- 珠海华郡房产开发有限公司
- 珠海华发物业管理服务有限公司
小区概述
- 华发又一城(二三四六期)小区位于斗门区井岸板块，又名华发又一城二期，由珠海华郡房产开发有限公司开发，于2019年竣工，房龄较新。小区共有15栋楼，容积率约为1.37。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为63㎡-143㎡，户型南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，植被覆盖面积较大。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不便；
- 小区周边2.5km之内有加油站，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约326m是水郡三路东公交站，有303路、B37路、B38路、Z272路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离X583/新青五路(路口)约1.9km，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.0
8个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
珠海斗门容闳国际幼稚园距离小区约1.7km，该园是一所民办幼儿园；珠海市斗门区容闳学校距离小区约355m，该学校是公办学校；距离小区约1.4km有珠海理工(斗门校区)，该学校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.8
环境概况
小区有1000㎡左右的中心湖景观，湖泊四周种植了各类花草，一年四季都开着各种不同的花，供小区居民观赏；小区道路两旁种植了树木，树叶郁郁葱葱，枝繁叶茂；小区内自带游泳池、羽毛球场等公共设施，可方便居民日常锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以姜黄色为主色调，小区于2019年竣工，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体较新。
楼栋分布
小区共有15栋楼，容积率约为1.37。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为63㎡-143㎡，户型南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口。东门位于又一城管理处的东南侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 5975户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.37
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 游泳池；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 珠海华发物业管理服务有限公司
物业费用
- 2.89元/㎡/月
车位
- 共1885车位
- 地上785个，地下1100个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.1km左右有东方墅商业广场，商场较近，居民购物方便。距离小区269m左右有华润万家(华发又一城店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
遵义医科大学第五附属珠海医院距离小区约1.5km，该医院为综合医院，居民就医方便；距离小区1.5km左右有皮肤科中医科诊区，居民有皮肤问题可到此处就诊。
生活服务
距离小区1.9km左右有邻居生鲜超市，可供居民日常采买；距离小区1.8km左右有中国农业银行(珠海新青支行)，居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区2.1km左右有康元艾灸养生馆(珠海店)，居民可在闲暇时来此针灸养生；距小区1.9km左右有足浴按摩，居民下班后可以来这里按摩放松。
华发又一城(二三四六八期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10997元/㎡
0.08%
02-02
10989元/㎡
0.07%
02-09
10979元/㎡
0.09%
02-16
10988元/㎡
0.08%
02-23
10978元/㎡
0.09%
03-02
10945元/㎡
0.3%
03-09
10916元/㎡
0.26%
03-16
10902元/㎡
0.13%
03-23
10883元/㎡
0.17%
03-30
10918元/㎡
0.32%
04-06
10955元/㎡
0.34%
04-13
10956元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12181元/㎡
9.66%
2024-06
11988元/㎡
11.74%
2024-07
11894元/㎡
12.62%
2024-08
11703元/㎡
13.91%
2024-09
11554元/㎡
14.31%
2024-10
11304元/㎡
13.15%
2024-11
11126元/㎡
12.5%
2024-12
11061元/㎡
12.0%
2025-01
10995元/㎡
12.6%
2025-02
10990元/㎡
11.91%
2025-03
10888元/㎡
11.45%
2025-04
10956元/㎡
10.54%
华发又一城(二三四六八期)问答
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