- 翠华城市风景
- 29306 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民西路800号
- 珠海电力房产开发有限公司
- 家和物业
小区概述
- 翠华城市风景位于珠海市香洲区新香洲板块，竣工于2006年，由珠海电力房产开发有限公司开发建设。小区一共有13栋楼，容积率为2.2，小区户型面积区间为76㎡到150㎡左右，户型为二居室到四居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率达到了43%左右。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为43%左右，植被覆盖面积比较大
- 距离小区约1.6km有珠海大前门商业广场，居民平时购物很方便。
缺点- 小区竣工于2006年，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近人民西路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约87m有新香洲万家 - 公交站，这里停靠1路、5路、8路等公交车，距离小区约98m有新香洲万家 - 公交站，这里停靠43路、687路、993路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约250m就是昌业路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
9.7
小学
9.0
初中
8.9
112个
附近幼儿园
26个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约170m有小慧星幼儿园(昌业路)，这是一所民办学校；距离小区约390m有珠海翠前小学，这是一所公办学校；距离小区约410m有珠海市第九中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
8.1
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为43%左右，绿植错落有致，环境优美；在物业和业主共同的维护下，整个小区显得干净整洁；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，居民带小孩在此玩乐。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色的面砖；该小区于2006年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有13栋楼，容积率为2.2，小区户型面积区间为76㎡到150㎡左右，户型为二居室到四居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是南门、地下停车场、东门，实行人车分流，南门仅供行人通过，东门无法通行，其中南门临近人民西路，东门临近精功眼镜，地下停车场临近华润银行，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 608户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好；小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决；物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强，公共设施也会定期检修，居民在使用时比较安全。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 家和物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
1个
商场
98个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有珠海大前门商业广场，这家商场面积较大，是居民购物逛街的好选择；距离小区约180m有百分百货仓(翠华店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.7km有老板很二(前山店)，这里环境不错，菜品分量很足，是一家性价比较高的餐厅。
医疗资源
距离小区约260m有珠海博雅医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约190m有德生堂中医诊所·药店，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约140m有回春医药(香洲店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约670m有上冲农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约125m有中国民生银行(珠海人民路支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约60m有中国移动(华润万家店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约1.7km有香洲区人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约770m有上冲社区公园，这里的花卉种类丰富，环境优美，是散步纳凉的好去处；距离小区约2.3km有珠海市图书馆，这里的藏书丰富，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约460m是KIGO凯歌量贩式KTV(旺角百货店)，居民闲暇时间可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.6km是太平洋影城(珠海香洲店)，此电影院票价实惠，空闲时间可看电影适当放松。距小区770m左右有爱玛瑜伽馆，居民下班后可到此健身。
翠华城市风景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
29975元/㎡
0.13%
01-26
30011元/㎡
0.12%
02-02
30011元/㎡
0%
02-09
29993元/㎡
0.06%
02-16
29845元/㎡
0.49%
02-23
29738元/㎡
0.36%
03-02
29675元/㎡
0.21%
03-09
29651元/㎡
0.08%
03-16
29579元/㎡
0.24%
03-23
29526元/㎡
0.18%
03-30
29357元/㎡
0.57%
04-06
29306元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
30403元/㎡
4.67%
2024-06
30540元/㎡
5.03%
2024-07
29991元/㎡
5.69%
2024-08
30013元/㎡
5.76%
2024-09
30682元/㎡
2.45%
2024-10
30620元/㎡
3.25%
2024-11
29669元/㎡
5.78%
2024-12
29883元/㎡
4.75%
2025-01
29993元/㎡
9.68%
2025-02
29738元/㎡
12.8%
2025-03
29498元/㎡
10.05%
2025-04
29306元/㎡
4.73%
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