旭日湾花园解读
朱俊英
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区正门门口500米就是鸡山南公交车站，共8条公交线路。
【小区户型】旭日湾花园平层面积是74平至255平两房至六房，别墅是103平至520平。
【小区设施】小区有个葫芦形人工湖，会所内设游泳池，兵乓球场地设施，小区中间有各种凉亭供休息，以及儿童游乐场及沙池
【房屋品质】旭日湾交楼时间是2003年交付，有精装交付也有毛坯交付。
不足
小区是2003年楼盘，楼龄较老。物业不好。
曾德利
2021-05-14
特色
【小区户型】小区有75-170平的2房-4房高层，255平顶楼复式 103-523平，四合一，联排，双拼，独栋
【小区设施】小区规模较大，依山而建，新加坡风格，园林环境优美，有个人工湖，人车分流，园林配备有娱乐健身设施
【生活配套】小区大门口北边5米有钱大妈和得一超市。
不足
小区2004年交付，背山面海，部分海景，品质小区，九龙物业。
何壮壮
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区门口100米有鸡山南巴士站，7路到体育中心，3.3a. 10.10a.69路都可到市区。
【小区设施】小区有葫芦形人工湖，有儿童游乐设施，凉亭，人车分流设计，安全系数高。
【生活配套】小区门口北边5米有钱大妈10米有得一连锁超市 30米有药店 50米有巢酒店 南面50米有机关一幼儿园
【居民素质】居住人群主要为高校教师教授老师等，高新企业白领，外地度假人群，居民素质高，邻里关系和谐，互帮互助。
不足
小区入住率高，租户多，地面车位紧张。
王筱明
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区门口100米有鸡山南公交车站，7路到体育中心，3、3A、10、10A、69路都可达市区。
【小区户型】洋房户型从74至255平米，别墅从103至500平米，洋房楼层仅11层，密度小容积率低。
【其他描述】九龙物业，小区绿化率60%，物业费1.8元/㎡/月，物业服务好。
【小区设施】小区有个葫芦形人工湖，居民可围绕着湖散步，从而达到人车分流效果，会所内设有泳泳池，乒乓球场等设施。
【生活配套】小区门口有交通银行、得一连锁超市、巢酒店、叠石酒家、鸡山社区等提供日常生活便利。
不足
小区入住率高，租户多，地面车位紧张。
梁伊伦
2020-04-30
和旺地产
特色
【轨道交通】小区门口就有鸡山南巴士站，途径有8条公交路线。
【小区户型】小区分4期开发，由高层跟别墅群组成。小区户型75-523平.小户型是唐家比较受欢迎的.
【小区设施】2大湖泊，39栋旁凉亭2个，39栋和32栋旁有儿童滑滑梯，43栋一楼架空可乘凉。停车位比1:1.5。
【生活配套】小区门口有商场，方便生活购物，毗邻鸡山市场，生活便利，物价便宜。
【居民素质】居住人群主要为高校教师教授老师等，高新企业白领，外地度假人群，居民素质高，邻里关系和谐，互帮互助。
不足
入住率太高，晚上地上停车太多
罗镜鹏
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区门口就有鸡山南巴士站，途径有8条公交路线。
【小区户型】多层15栋 小高层5栋 四合一11栋 二合一12栋 联排1栋（1-17）独栋25栋
【小区设施】小区有个葫芦形人工湖，居民可围绕着湖散步，从而达到人车分流效果，会所内设游泳池、兵乓球场等设施。
【生活配套】小区门口有荣一超市、交通银行、巢酒店，生活便利。
【居民素质】小区居民素质高、邻里和谐，小孩和老人比较多
不足
入住率太高，晚上地上停车太多
温家和
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区门口100米有鸡山南巴士站，7路到体育中心，3.3a. 10.10a.69路都可到市区。
【小区户型】洋房74-255平米，别墅103-500平米。洋房仅11层，密度小、容积率低。花园式小区
【小区设施】小区中间有人工湖 每一期中间都有凉亭或儿童游乐设施
【生活配套】小区门口北边5米有钱大妈10米有得一连锁超市 30米有药店 50米有巢酒店 南面50米有机关一幼儿园
不足
楼距较近 低楼层采光较暗
符星浪
2020-06-18
盛和置业
特色
【小区户型】高层有75平米至170平米，两房至四房，两房和三房是一梯三户，三房到四房是一梯两户，大多朝南向。
【其他描述】香港九龙物业，高层管理费1.8元，车位地面70元每月，地下260元每月一次性.交一年免两个月停车费
【小区设施】有超大人工湖，湖边走道设有多个大理石座，人车分流，房子建于小区的两边，中间是湖，活动空间大。
【生活配套】小区门口有交通银行、荣一超市、巢酒店、叠石酒家，出门就有公交站，有十多条路线，交通便利。
不足
小区是2003年开发的，年份会久一些，入住率高，租户较多。
熊继平
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区门口100米有鸡山南巴士站，7路到体育中心，3.3a. 10.10a.69路都可到市区。
【小区户型】多层15栋 小高层5栋 四合一11栋 二合一12栋 联排1栋（1-17）独栋25栋
【小区设施】小区中间有人工湖 每一期中间都有凉亭或儿童游乐设施
【生活配套】小区门口北边5米有钱大妈10米有得一连锁超市 30米有药店 50米有巢酒店 南面50米有机关一幼儿园
不足
楼距较近 低楼层采光较暗
刘军
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区门口100米有鸡山南巴士站，7路到体育中心，3.3a. 10.10a.69路都可到市区。
【小区户型】高层有75平米至170平米，两房至四房，两房和三房是一梯三户，三房到四房是一梯两户，大多朝南向。
【小区设施】小区中间有人工湖 每一期中间都有凉亭或儿童游乐设施
【生活配套】小区门口北边5米有钱大妈10米有得一连锁超市 30米有药店 50米有巢酒店 南面50米有机关一幼儿园
不足
楼距较近 低楼层采光较暗
曾振业
2020-04-11
特色
【小区户型】小高层75平到170平的两房到四房，别墅户型由103平～500平四合一 联排 双拼 独栋组成
【其他描述】九龙物业，1.8元/平，小区绿化60%
【小区设施】有依山而建的人工湖，人车分流，小孩子玩的滑滑梯
【生活配套】小区门口有钱大妈 荣一超市 巢酒店 宝贝一家幼儿园
不足
小区最早一期是03年开发，年份久，老龄人多，停车不便
邸少田
2020-10-25
和旺地产
特色
【其他描述】九龙物业，1.8元/平，小区绿化60%
【小区设施】小区人车分流，中间是一个大湖，湖边有活动空间和椅子可坐。
【生活配套】小区门口有交通银行、得一连锁超市、巢酒店、叠石酒家、鸡山社区等提供生活便利。
不足
小区入住率高，租户多，地面车位紧张。
区善严
2020-08-01
特色
【轨道交通】离小区门口100有鸡山南公交站，多条公交巴士经过
【小区户型】多层15栋，小高层5栋，四合一11栋，二合一12栋，联排1栋，独栋25栋组成
【小区设施】小区有葫芦形人工湖，有儿童游乐设施，凉亭，人车分流设计，安全系数高。
不足
入住率太高，晚上地面停车太多
熊继兵
2020-06-17
特色
【小区户型】小区有75-170平的2房-4房高层，255平顶楼复式
103-523平，四合一，联排，双拼，独栋
【其他描述】香港九龙物业，高层管理费1.8元，车位地面70元每月，地下260元每月一次性.交一年免两个月停车费
【小区设施】有超大人工湖，湖边走道设有多个大理石座，人车分流，房子建于小区的两边，中间是湖，活动空间大。
【生活配套】小区门口有交通银行、荣一超市、巢酒店、叠石酒家，出门就有公交站，有十多条路线，交通便利。
不足
小区是2003年开发的，年份会久一些，入住率高，租户较多。
肖雄
2020-04-12
特色
【小区户型】高层有75平米至170平米，两房至四房，两房和三房是一梯三户，三房到四房是一梯两户，大多朝南向。
【其他描述】香港九龙物业，高层管理费1.8元，车位地面70元每月，地下260元每月一次性.交一年免两个月停车费
【小区设施】有超大人工湖，湖边走道设有多个大理石座，人车分流，房子建于小区的两边，中间是湖，活动空间大。
【生活配套】小区门口有交通银行、荣一超市、巢酒店、叠石酒家，出门就有公交站，有十多条路线，交通便利。
不足
小区是2003年开发的，年份会久一些，入住率高，租户较多。
刘永亮
2020-04-21
特色
【小区户型】多层15栋 小高层5栋 四合一11栋 二合一12栋 联排1栋（1-17）独栋25栋
【其他描述】九龙物业，小区绿化60%，物业费1.8元/平/月，物业服务好。
【小区设施】小区有个葫芦形人工湖，居民可围绕着湖散步，从而达到人车分流效果，会所内设游泳池、兵乓球场等设施。
【生活配套】小区门口有交通银行、得一连锁超市、巢酒店、叠石酒家、鸡山社区等提供生活便利。
不足
小区入住率高，租户多，地面车位紧张。
曾一昱
2020-05-09
特色
【小区户型】多层15栋 小高层5栋 四合一11栋 二合一12栋 联排1栋（1-17）独栋25栋
【其他描述】九龙物业，小区绿化60%，物业费1.8元/平/月，物业服务好。
【小区设施】小区有个葫芦形人工湖，居民可围绕着湖散步，从而达到人车分流效果，会所内设游泳池、兵乓球场等设施。
【生活配套】小区门口有交通银行、得一连锁超市、巢酒店、叠石酒家、鸡山社区等提供生活便利。
不足
小区入住率高，租户多，地面车位紧张。
吴景春
2020-03-17
特色
【小区户型】洋房74-255平米，别墅103-500平米。洋房仅11层，密度小、容积率低。花园式小区
【其他描述】香港九龙物业，高层管理费1.8元，车位地面70元每月，地下260元每月一次性.交一年免两个月停车费
【小区设施】有超大人工湖，湖边走道设有多个大理石座，人车分流，房子建于小区的两边，中间是湖，活动空间大。
【生活配套】小区门口有交通银行、荣一超市、巢酒店、叠石酒家，出门就有公交站，有十多条路线，交通便利。
不足
小区是2003年开发的，年份会久一些，入住率高，租户较多。
账号已注销
2019-07-27
特色
【小区户型】公园式小区有别墅和洋房，别墅三层高，有103-386平。
洋房总高7-11层，面积76-255平。
【小区设施】2大湖泊，39栋旁凉亭2个，39栋和32栋旁有儿童滑滑梯，43栋一楼架空可乘凉。停车位比1:1.5。
【生活配套】10米远有超市，美容院，药店、酒店，一公里远有菜市场，叠石酒家饭店，50米远鸡山南巴士站，生活方便。
【居民素质】居住人群主要为高校教师教授老师等，高新企业白领，外地度假人群，居民素质高，邻里关系和谐，互帮互助。
不足
附近没有大型商场，楼距不够宽。
陈赐文
2020-05-20
望崇地产
特色
【小区户型】洋房户型从74至255平米，别墅从103至500平米，洋房楼层仅11层，密度小容积率低。
【其他描述】小区物业1.8元/平米，九龙物业，服务还是很不错的
【小区设施】半人车分流，安全系数高，小区里有一个超大的人工湖
【居民素质】小区居民素质高、邻里和谐，小孩和老人比较多。
不足
入住率太高，晚上地上停车太多
