美丽湾解读
谢明贵
2020-04-01
特色
【小区户型】2梯4户，东南朝向，面积74平-260平不等
【小区设施】小区内带泳池，海琴苑每栋楼下有乒乓球台或滑梯，回迁房那边有健身器材，小区会所有经营羽毛球场地。
【生活配套】小区出门口两百米内，就有神前菜市场，巴士站，超市，酒店，取款机，两公里内有大型商场与三甲医院
【房屋品质】丹海公司开发，丹海是丹田子公司，丹田上市公司，品质有保证，楼间距宽。
不足
小区租户占比有点高，所以看起来有点杂，在一个楼龄较老。
肖雄
2020-03-09
特色
【轨道交通】小区30米内有“神前总站”和“美丽湾”两个公交站，多条线路直达唐家、香洲、吉大、拱北、南屏、前山
【小区户型】小区主力户型39平-178平，78平左右两房居多，大户型一线海景房，大多数小跃式结构，楼距宽采光好
【小区设施】小区自带，露天游泳池，位于3栋左侧，可供夏天游泳玩乐，
【生活配套】项目50米左右有美丽湾市场，社区公园，沙滩，公交站，每天有很多人在旁边散步，休闲好去处。
【居民素质】作为一线海景房来说，美丽湾海景是不二之选，业主要么买来自住，要么度假。很少放租，所以住户素质非常不错
不足
小区租户占比有点高，所以看起来有点杂，在一个楼龄较老。
罗立勇
2019-12-20
万康地产
特色
【轨道交通】小区毗邻情侣北路，直达中山广州，50米内有美丽湾巴士站，多路公交车经过，居民出行方便。
【小区户型】小区的户型由78~230面积段比较多，2房~5房，楼间距也比较宽，采光非常好，一线海景无遮挡.
【小区设施】小区自带，露天游泳池，位于3栋左侧，可供夏天游泳玩乐，
【生活配套】项目50米左右有美丽湾市场，社区公园，沙滩，公交站，每天有很多人在旁边散步，休闲好去处。
【居民素质】作为海景房的景观房来说美丽湾是不二之选，业主买来要么自住要么度假。很少放租，所以居民素质非常不错的。
不足
小区租户占比有点高，所以看起来有点杂，在一个楼龄较老。
明倡华
2019-07-05
特色
【小区户型】小区主力户型39平-178平，78平左右两房居多，大户型一线海景房，大多数小跃式结构，楼距宽采光好
【小区设施】小区内部自带游泳池，方便居民休闲娱乐，有地上地下双停车位，车位充足，停车便利。
【房屋品质】小区04年交楼使用，良心开放商，品质良好，很少发生渗水现象。楼间距可大45米，隔音采取双层隔音玻璃，
不足
周边没有银行办公，医院，大型商场都没有
温华钊
2020-03-06
特色
【小区户型】2梯4户，东南朝向，面积74平-260平不等
【其他描述】丹田物业，国家一级物业管理公司，安全有保障，全天把守，管理费1.5块.
【生活配套】小区旁边有个美丽湾市场，小区楼下商业也有超市，两公里那边有个中大五园。
不足
小区有点靠情侣路，有点小吵
周鹏
2019-08-11
特色
【小区户型】小区的户型由78－230跃式的面积段比较多，2－5房楼间距也比较宽采光非常好一线海景房
【小区设施】小区内部自带游泳池，方便居民休闲娱乐有地下地上双停车位，车位充足停车便利
【生活配套】小区门口对面就有美丽湾市场，门口便利店生活购物方便，两公里内里中大五院
【房屋品质】小区04交楼使用良心开发商品质良好中海物业
不足
04年的小区有点旧了
黎英伦
2019-05-07
特色
【小区户型】小区主力户型39平-17平，78平左右两房居多，大户型一线海景房，大多数小跃式结构，楼距宽采光好
【生活配套】出小区门口就是海滨公园，一公里内有富丽华酒店，神前总站，得超市，嘉宝华药店，餐街等
不足
小区唯一缺点，就是楼龄偏旧。
沈立海
2018-12-08
众联居地产
特色
【小区户型】主要户型有74平的两房，167-260平3房4房不等，2梯4户，户户朝南，全海景。
【小区设施】小区内部自己带泳池，方便居民夏天休闲娱乐。分地上地下双层车位，车位充足，停车便利。
【居民素质】作为一线海景房来说，美丽湾海景是不二之选，业主要么买来自住，要么度假。很少放租，所以住户素质非常不错
不足
跃试户型较多，平层太少，价格偏高
幸龙成
2018-10-05
特色
【小区户型】小区的户型由78~230面积段比较多，2房~5房，楼间距也比较宽，采光非常好，一线海景无遮挡.
【其他描述】丹田物业，国家一级物业管理公司，安全有保障，全天把守，管理费1.5块.
【生活配套】小区旁边有个美丽湾市场，小区楼下商业也有超市，两公里那边有个中大五园。
不足
小区有点靠情侣路，有点小吵
刘维伟
2017-12-03
特色
【轨道交通】小区毗邻情侣北路，直达中山广州，50米内有美丽湾巴士站，多路公交车经过，居民出行方便。
【小区设施】小区内部自带游泳池，方便居民休闲娱乐，有地上地下双停车位，车位充足，停车便利。
【生活配套】小区对面有美丽湾市场，门口有便利店，生活购物便利。两公里内有中大五院。
不足
靠近交通主干道，有些吵。
邓晨亮
2017-12-12
特色
【小区设施】小区自带，露天游泳池，位于3栋左侧，可供夏天游泳玩乐，
【生活配套】小区外50米，就是海天公园，每天很多人在那散散步，周末轻松休闲的好去处。
【房屋品质】小区04年交楼使用，良心开放商，品质良好，很少发生渗水现象。楼间距可大45米，隔音采取双层隔音玻璃，
不足
小区远离市区，交通不方便，生活不方便。
严呈祥
2018-02-11
特色
【居民素质】作为海景房的景观房来说美丽湾是不二之选，业主买来要么自住要么度假。很少放租，所以居民素质非常不错的。
不足
价格有点小贵，不过好才贵嘛。
刘维伟
2017-03-22
特色
【轨道交通】小区30米内有“神前总站”和“美丽湾”两个公交站，多条线路直达唐家、香洲、吉大、拱北、南屏、前山
【小区户型】2梯4户，东南朝向，面积74平-260平不等
【生活配套】小区50米内有美丽湾市场、公交站、社区公园、沙滩
不足
跃式户型比较多，平层太少
李磊
2017-12-04
特色
【小区户型】户型74平--260平不等，2梯4户，户户朝南，海景房。
【生活配套】项目50米左右有美丽湾市场，社区公园，沙滩，公交站，每天有很多人在旁边散步，休闲好去处。
不足
小区楼龄有点老旧，房价过高。
吴忠华
2017-01-12
特色
【轨道交通】小区门口就是美丽湾公交车站，还有神前总站。3路，3A，等唐家通往吉大，10，10A，10F金鼎通拱北
【小区户型】小区主力户型39平-178平，78平左右两房居多，大户型一线海景房，大多数小跃式结构，楼距宽采光好
不足
周边没有银行办公，医院，大型商场都没有