小区绿化约40%，绿化面积较大，景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高；小区还有凉亭、康健设施、儿童娱乐设施等，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。

小区建筑的外立面采用白色为主，底部配有浅棕色，色彩搭配清爽；整体设计简洁大方，线条流畅，造型美观舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，在物业和业主的共同维护下看起来非常干净，整体比较美观。

小区总建筑面积约197647㎡，容积率1.6。小区共有约22栋住宅，由多层、小高层组成，户型面积约为47㎡-204㎡，房型分为一居室至五居室。户型设计为一梯两户、两梯四户，楼间距较大，视野开阔采光较好。

小区有3个出入口，北门位于2号楼附近，仅行人通行；东门位于7号楼东侧，停车场位于5号楼东侧，居民进出小区比价方便。

物业收费水平比较合理，业主对物业服务比较满意；保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内设有多个监控，随时监控小区内的环境，有特殊情况物业可及时处理；小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。

小周边商业一般，距离小区约2.5㎞内没有大型商场，居民休闲逛街购物不便。距离小区约175m有华润万家便利超市(里维埃拉分店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约212m有盈亨酒楼(井岸店)，居民日常就餐比较方便。

小区周边医疗资源配套一般，2.5㎞范围内没有三甲综合医院，居民大病就医不便；距离小区约674m有西铺遵义五院，日常生病就医方便；距离小区约228m有博信药房(里维埃拉店)，小区居民购买日常药品是相对方便的。

小区周边生活配套服务一般，周边2.5㎞内没有菜市场，居民购买瓜果蔬菜只能依靠周边菜铺，选择性较小；距离小区约558m有中国工商银行(珠海斗门支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约399m有中国电信(里维埃拉营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约321m有蓝翎图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。距离小区约670m有华发·水郡省级湿地公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。

距离小区约299m有东都娱乐量贩KTV，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约338m有双玲瑜伽，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体；距离小区约173m有良子健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

对于年轻一族来说，建议购买面积在48㎡左右的一居室，户型面积整体不大，资金压力较小。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为117㎡-139㎡的三居室或四居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；小区周边交通便利，能够吸引在附近上班的上班族来购买，有利于房屋出售，出售对象可以定位于上班族，一定程度有利于提高成交机率。

对于单身上班族租住建议约48㎡的一居室，居住私密性较好。对于家庭租住建议整租约117㎡的三居室，每个家庭成员能够拥有自己的生活空间，提升私密性，小区周围教育资源丰，配套设施完善，孩子上学方便。

小区内绿色植物多，种类丰富，绿化环境好，绿植和卫生都有物业人员定期清理，道路和台阶都比较干净整洁，小区环境居住舒适；小区内设有健身广场等休闲娱乐的地方，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦。

小区入住率较高，小面积户型多为年轻上班族为主，文化素养较好，素质较高；大户型为改善型家庭居住为主，多为三代同居，老人平时带孩子，生活氛围较好。