小区绿化率约45%，环境较好。小区内绿植种类比较多，能够带给居民较好的视觉效果。小区卫生打扫的比较及时，小区比较干净。小区有休闲广场，小区有凉亭、健身器材等，供业主休憩和娱乐。

小区整体风格简洁大方，小区外立面以卡其色为主，整体线条流畅感强，观感舒适。小区内的外立面保持较好，在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。

小区共3栋楼，均为高层住宅，容积率约为1.18。小区户型面积有98㎡-246㎡左右的2房-4房，小区交易人群以改善型为主。小区楼间距适中，采光较好。

小区共有3个出入口。东南门在小区1号楼以南，人车均可通行。停车场在小区东南门旁，地上停车场在小区东侧，居民出入方便。

小区物业人员管理比较好，会及时维护墙面，外立面没有破损。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐；小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。

小区内有充足的保安人员，全天安保执勤，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.5km左右有摩尔广场（迎宾南路店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约677m处是和大福拱北购物广场（珠海拱北店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约110m处有海湾壹品，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约1.9km有珠海市中西医结合医院，该医院为三级甲等综合医院，距离小区较近；达康中医诊所距离小区约708m，居民身体不适就医方便；距离小区约695m有嘉宝华健康药房（丽景分店），居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右有农贸市场，居民进行日常采买方便；距离小区约527m处有中国建设银行（珠海丽景支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区956m左右有中国联通（珠海拱北营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约737m处有清吧KTV，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约1.1km处有品尚网咖（拱北店），喜欢电竞的居民可以到此。

对于新婚夫妻，可以选择面积约98㎡的2室，可办理分期贷款，减轻经济负担。对于改善型的家庭住户来说，可以选择面积约175㎡的3房，居住空间充裕，视野也会更加开阔，提升居住品质。

建议业主对房屋内适当进行装修后再出售，以便提高居住舒适度，一定程度上能吸引购房者，加快出售速度；对于大面积户型，业主可将出售范围定位在家有小孩和老人的群体，一定程度上可加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以租住或合租约98㎡的2室，空间足够，个人私密性较好。对于家庭租户来说，可以选择约175㎡的3房，户型功能齐全，能满足居民的居住需求。

小区居民会聚在一起聊天、下棋，生活气息浓厚；小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区自住居民比较多，业主多为企业老板，经济条件不错；小区的居住氛围浓厚，居民整体素质良好，邻里关系和睦。