龙园海湾雅苑小区测评
8.5
综合评分
排名 高于80% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.3 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是银海新村,4路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.0 高于78% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.4

初中

8.1

43个

附近幼儿园

17个

附近小学

10个

附近初中

距离小区最近的小学是拱北小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 高于59% 本商圈小区

小区绿化

7.4

舒适程度

6.1

新旧程度

7.9

停车便捷

7.6

物业服务

8.5

25.0%

绿化率

4.9

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
10.0 高于100% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.4

餐饮服务

7.9

银行金融

9.6

5个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是迎宾百货广场(迎宾南路店),约1181米;最近的综合医院是珠海市第二人民医院(莲花路门诊部),约1016米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

9.8

成交量

8.6

昨天有233人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.85%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1 高于97% 本商圈小区