钰海山庄解读
兰时卫
2020-10-10
呈丰地产
特色
【小区户型】小区后面的1到4栋为23层，前面的5到10栋为11层小高层，这样的布局采光好！
【小区设施】小区内有幼儿园，还有凉亭、观景台、人工瀑布和人工湖，绿化好，小区园林设计别有一番风味！
【生活配套】周围配套齐全：小区外面有临街商铺，对面是玖洲道购物公园和富华里购物街，有圆明新园公园和板樟山公园
【房屋品质】小区是2008年的房子，精装交楼，开盘价位6000元每平方，房子的户型设计很好，比较实用！
【居民素质】这里居家人群较多，都是些澳门业主和高收入住户群体，业主素质高！
不足
房子楼龄已经有10来年，有一点折旧！
曾桂婷
2020-12-13
幸福之家
特色
【轨道交通】出门右转500米是圆明新园公交站，其包括69路直达唐家湾站，13路直达体育中心南，62路直达横琴口岸
【小区户型】小区共10栋，有58-143平的两至四房，主推106平三房，南北通透，户型方正，双阳台
【小区设施】小区绿化多，特色景观，中心有石山瀑布，小桥流水，儿童乐园，健身器材，供老人小孩休闲娱乐
【生活配套】小区门口对面有华润万家，500米内有菜市场，圆明新园，梦幻水城，医院，电影院等可满足用户基本需求
不足
小区没配泳池，公寓内租客较多，停车位紧张
冯安康
2021-05-09
宝仁地产
特色
【轨道交通】出门便是圆明山庄公交站，距离50米，交通便利，有13路 62路 68路 991路，交通四通八达。
【小区户型】小区后面的1到4栋为23层，前面的5到10栋为11层小高层，这样的布局采光好！
【居民素质】这里居家人群较多，都是些澳门业主和高收入住户群体，业主素质高！
不足
没有配套的游泳池，公寓内租客过多，停车位紧张
何小妹
2021-01-06
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出口30米就是园明山庄巴士站13路62路 69路等多路公交经过
【小区户型】小区后面的1到4栋为23层，前面的5到10栋为11层小高层，这样的布局采光好！
【小区设施】小区绿化绿率高，中心有石山瀑布，小桥流水，儿童乐园健身器材等休闲设施
不足
没有配套的游泳池，公寓内租客过多，停车位紧张
刘慧
2020-10-14
Q房地产
特色
【小区户型】小区多为高层，两梯四户为主，热门三房户型为120平米朝南三房
【小区设施】小区绿化超棒，特色景观，中心有石山瀑布，小桥流水，儿童乐园、健身器材，供老人小孩休闲玩乐
【生活配套】小区对面是玖洲道购物公园，天虹超市，富华里商圈，西边100米就是圆明新园及梦幻水城。生活休闲超级便利
不足
公寓内租客较多，小区内没有游泳池
易文杰
2020-03-17
家缘地产
特色
【轨道交通】出口对应兰埔路，出门就有公交站，道路通畅，不拥堵。
【小区户型】户型58-143平的两房～四房，主推106平的3房，楼间距宽采光好，南北通透双阳台，12348栋高层
【生活配套】小区门口对面有华润万家，500米内有菜市场，圆明新园，梦幻水城，医院，电影院等可满足用户基需求
不足
没有配套的游泳池，公寓内租客过多，停车位紧张
郑晓彬
2019-10-24
和家乐地产
特色
【小区户型】小区由10栋组成，8栋为小户型32-58平方，其它栋数为79-142平方由两房至四房居家为主
【生活配套】圆明新园、梦幻水城、香洲医院、华润超市等，500米范围以内
不足
车位紧张、楼距较窄。
林永锋
2017-08-18
安居客N+
特色
【轨道交通】500米内有兰埔公交巴士站 约有6条线路经过巴士站 自驾打出租车都很方便
【其他描述】小区物业公司是：珠海市锦豪物业服务有限公司 物业管理费是：1.8块 保安全天把守 管理严格 服务好
【生活配套】500米内有圆明新园和水上乐园乐园场所 550米内有美宜佳等便利超市 服务好 满足业主购物需求
【房屋品质】小区开发商是：珠海鸣志房地产开发有限公司 小区采用国家标准级防潮隔音材料建筑 户型方正 品质优质
不足
小区位于兰埔水上乐园和圆明新园旁 街道娱乐场所居多 但是总价过高
庄秋丽
2018-12-08
居雅阁
特色
【小区户型】小区共10栋，其中8栋是公寓房，在小区外面，主要以88平两房和121平三房为主。
不足
小区只有负一层停车位，停车位紧张。
陶美芬
2018-10-29
安居客N+
特色
【小区户型】小区共10栋，有33平公寓，44平一房一厅，58平两房，121到154平的3房4房居多
不足
小区内配套没有游泳池
穆中岩
2017-09-12
安居客N+
特色
【轨道交通】步行700米有隧道南公交巴士站，有20多路公交经过，出行方便，交通便利。
【生活配套】步行500米有华润万家生活超市，兰埔菜市场，可满足人们基本购物需求，生活方便，购物方便。
【房屋品质】小区开发商;珠海鸣志房地产开发有限公司,品质可靠，格局户型较为方正，隔音防潮效果较好。
不足
入住率较高，停车位紧张。
叶燕梅
2017-11-26
正顺好房
特色
【生活配套】步行500米有华润万家，兰埔菜市场，可满足人们基本购物需求，购物方便。
【房屋品质】小区开发商：珠海鸣志房地产开发有限公司，品质可靠，户型格局方正，隔音防潮效果好。
不足
车位紧张，早晚出行容易堵车
林莉莎
2020-06-17
特色
【小区户型】小区共10栋，有58-143平，两房~四房，106平三房为主，南北通透，户型方正，双阳台.
【其他描述】小区一期物业费是1. 65元每月，二期是1. 75元每月，三期是1. 95元每月。
【小区设施】小区绿化高，特色景观，中心有石山，小桥流水，儿童乐园、健身器材，
供老人小孩休闲玩乐。
【生活配套】小区南面50米是玖洲道购物公园，一公里有：天虹超市、富华里商圈，西边100米就是圆明新园及梦幻水城。
【居民素质】小区以居家人群为主，都是澳门业主和高收入的住户群体，素质比较高。
不足
小区没有配套的游泳池，公寓内租客过多，停车位紧张。
洪伟植
2022-06-05
特色
【小区户型】小区主推89平小户型三房两厅，户型方正，南北通透，适合刚需自住
【小区设施】小区配套设施齐全，园区有喷水池，假山人工湖，还有健身器材，儿童滑滑梯，还有乒乓球台，大人小孩都可游玩
【生活配套】小区大门出来，马路对面就是玖洲道购物公园，吃喝玩乐，买东西购物都很方便
不足
小区的停车位配套比较紧张
江家林
2021-09-04
正顺好房
特色
【轨道交通】出门便是圆明山庄公交站，距离50米，交通便利，有13路 62路 68路 991路，交通四通八达。
【生活配套】小区门口对面有华润万家，500米内有菜市场，圆明新园，梦幻水城，医院，电影院等可满足用户基需求
【房屋品质】小区是2008年的房子，精装交楼，开盘价位6000元每平方，房子的户型设计很好，比较实用！
【居民素质】小区以居家人群为主，都是澳门业主和高收入的住户群体，素质比较高。
不足
房子楼龄已经有10来年，有一点折旧！
徐浩然
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区出口30米就是园明山庄巴士站13路62路 69路等多路公交经过
【小区户型】小区一共有十栋，八栋是在小区外面，大小户型都有，格局方正，都是电梯房。
【小区设施】有地下车库，安全；小区中心位置有观景台。
【生活配套】小区对面是玖洲道购物公园，天虹超市，富华里，西边就是圆明新园及梦幻水城。生活休闲便利
不足
小区内配套没有游泳池。
陈桂兵
2021-10-14
特色
【轨道交通】出口对应兰埔路，出门就有公交站，道路通畅，不拥堵。
【小区户型】户型58-143平的两房～四房，主推106平的3房，楼间距宽采光好，南北通透双阳台，12348栋高层
【小区设施】进小区中间有一个观景阁，再往里走有一个喷水池，还有健身设施，供业主使用
【生活配套】小区楼下大门口5米有便利店超市，100米处有电影院，给住户带来生活娱乐的便利
不足
车位在小区外面，车位紧张。
陈闻杰
2021-04-09
特色
【小区户型】小区总共十栋有58平到143平的两房到四房，主推106平的三房，南北通透，户型方正，双阳台。
【其他描述】小区一期的物业费是1.65元每月，二期是1.75元每月，三期是1.95元每月。
【小区设施】小区绿化超棒，特色景观，中心有石山瀑布，小桥流水，儿童乐园，健身器材，供老人小孩休闲娱乐。
【生活配套】小区对面是玖洲道购物公园，天虹超市，富华里商圈，西边100m就是圆明新园及梦幻水城。
【居民素质】小区与居家人群为主，都是澳门业主和高收入的住户群体，素质比较高。
不足
小区没有游泳池，公寓内租客比较多，停车位紧张。
江练
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区出口30米就是园明山庄巴士站13路62路 69路等多路公交经过。。
【小区户型】小区一共10栋 11层高 33-45-108-124-136-153面积 其中公寓楼是8栋。。
【小区设施】小区内有花园，有儿童滑梯，跷跷板，很多小朋友放学可以玩的。。。
【生活配套】小区门口对面就是玖洲道购物广场，为儿童提供游玩空间，旁边有圆明新园，为一家人提供游玩，还有梦幻水城等
不足
公寓内租客较多，小区内没有游泳池！车位比较紧张！
王靖
2021-01-31
特色
【小区户型】小区共10栋，有58-143平，两房-四房，主推106平三房，南北通透，户型方正，双阳台
【其他描述】小区一期物业费是1.65元每月，二期是1.75元每月 ， 三期是1.95元每月。
【小区设施】小区绿化超棒，特色景观，中心有石山瀑布，小桥流水，儿童乐园、健身器材，供老人小孩休闲玩乐
【生活配套】小区对面是玖洲道购物公园，天虹超市，富华里商圈，西边100米就是圆明新园及梦幻水城。
【居民素质】小区以居家人群为主，都是澳门业主和高收入的住户群体，素质比较高。
不足
小区没有游泳池，公寓内租客比较多，停车位紧张。