小区绿化率为46%，环境很好。小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区房龄较老，部分楼栋有老化现象。

小区共约41栋楼，容积率约为1.79，主推户型为91㎡左右的二房和107㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共有4个出入口，分为北门、北一门、北3门和西北门，其中北门、北一门、北3门临近香溪路，北一门仅限行人出入，西北门临近香宁三街。

小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.7km是优特汇购物中心，是一所大型综合性购物广场。距小区约200m有得一超市(柠溪店)，方便居民购买日常所需。距小区约100m是鲜上煌优品生活超市，居民购物方便。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.1km有珠海市人民医院，是一所综合性医院。距离小区大约200m有康宁社区卫生服务站(香溪路)，可以满足居民基本医疗需求。离小区100m左右有济生医药(香溪分店)，居民买药方便。

小区附近生活配套不太完善，小区距离菜市场较远，居民买菜不方便。距离小区270m左右有交通银行(珠海柠溪支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动通信，方便居民办理日常通讯业务。

小区附近公共资源比较多，距小区约600m处有珠海市公安局东风派出所，居民有建议可以及时反馈。距离小区2.3km左右有板樟山森林公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约400m处有凯歌量贩KTV(柠溪店)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约200m处有中影火星湖电影城(柠溪路店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约400m左右有菲澳健身俱乐部，适合比较喜欢健身的居民。

小区主推户型为91㎡左右的二房和107㎡左右的三房。对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为91㎡左右的二房，户型方正，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为107㎡左右的三房，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，能够吸引有孩子的家庭来此置业，业主可将房屋出售对象定位在此类人群，有利于提高成交率。有车位的业主可对比没有车位的业主适当调整房价，出售速度通常不会受太大影响。

单身租房人士，可以合租91㎡左右的二房，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭成员较多或者带老人孩子的租户，可以选择整租107㎡左右的三房，可以满足基本居住需求。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。小区的生活氛围比较浓厚，经常会看到老人在一起聊天，孩子在小区内玩耍。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主大多数是公司白领，居民素质相对较高。小区还有部分老人帮忙带孩子，经常带孩子在楼下玩耍，小区居民之间相处较为融洽，氛围较好。