- 海宏苑
- 14385 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 翠微西路382号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是招商花园城南，1路、1路早间特班、8路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.8
小学
9.0
初中
8.9
114个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是小丙AI前山校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.1
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
20.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
6个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是珠海大前门商业广场，约270米；最近的综合医院是珠海市香洲区人民医院，约2220米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海宏苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
16478元/㎡
0.1%
03-09
16495元/㎡
0.1%
03-16
16500元/㎡
0.03%
03-23
16500元/㎡
0%
03-30
16490元/㎡
0.06%
04-06
16403元/㎡
0.53%
04-13
15999元/㎡
2.46%
04-20
15531元/㎡
2.93%
04-27
15067元/㎡
2.99%
05-04
14686元/㎡
2.53%
05-11
14438元/㎡
1.69%
05-18
14385元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17092元/㎡
5.65%
2024-07
17194元/㎡
5.08%
2024-08
17194元/㎡
5.08%
2024-09
17194元/㎡
5.08%
2024-10
17131元/㎡
5.43%
2024-11
14729元/㎡
18.69%
2024-12
16335元/㎡
13.49%
2025-01
16428元/㎡
17.86%
2025-02
16457元/㎡
17.72%
2025-03
16500元/㎡
18.56%
2025-04
15330元/㎡
20.93%
2025-05
14385元/㎡
10.42%
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