- 韵怡湾
- 28019 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 香埠路112号
- 珠海市粤恒信房地产开发有限公司
- 珠海市广粤物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是百货公司，2路、3A路、3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.1
44个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是珠海市香洲区第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.2
新旧程度
9.2
停车便捷
7.5
物业服务
8.1
20.0%
绿化率
4.47
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
9.3
银行金融
8.5
10个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是AEON(扬名广场店)，约461米；最近的综合医院是珠海市人民医院-北区，约394米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
韵怡湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
26790元/㎡
0%
02-25
26898元/㎡
0.4%
03-03
27069元/㎡
0.64%
03-10
27356元/㎡
1.06%
03-17
27746元/㎡
1.43%
03-24
27946元/㎡
0.72%
03-31
27977元/㎡
0.11%
04-07
27881元/㎡
0.34%
04-14
27822元/㎡
0.21%
04-21
27808元/㎡
0.05%
04-28
27943元/㎡
0.49%
05-05
28019元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
28959元/㎡
1.72%
2023-07
28493元/㎡
0.08%
2023-08
28289元/㎡
0.7%
2023-09
28837元/㎡
1.88%
2023-10
28965元/㎡
1.69%
2023-11
28320元/㎡
0.97%
2023-12
27689元/㎡
1.28%
2024-01
26736元/㎡
4.68%
2024-02
26833元/㎡
4.33%
2024-03
27946元/㎡
8.53%
2024-04
27837元/㎡
5.48%
2024-05
28019元/㎡
6.81%
韵怡湾问答
韵怡湾周边小区房源
韵怡湾同区域房源推荐