吉大御景山
31490 元/㎡
2012
住宅
商品房住宅
景莲街32号
珠海市新光置业有限公司
广东万德物业服务有限公司珠海分公司
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小区概述

吉大御景山位于香洲区吉大板块,小区由珠海市新光置业有限公司开发完成,于2012年竣工,房龄较新。小区总建筑面积约160000㎡,容积率为3,共有5栋楼组成,建筑类型为高层电梯房。小区户型有约83㎡的两房,约147㎡的三房,约200㎡的四房,户型方正,南北通透。小区绿化率为38%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为38%,环境较好;
  • 小区于2012年竣工,房龄较新;
  • 小区距离购物中心较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区附近有多家化工厂,居民生活受到影响;
  • 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷,小区出门约273m可到达吉大公交站,可乘坐2路、3A路、3路等公交车,公交出行对于居民来说也是一个不错的选择。小区临近景联路,自驾出行也非常方便。
附近学校

学前

8.3

小学

8.4

初中

8.3

54个

附近幼儿园

17个

附近小学

14个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,距离小区约441m处有南山幼儿园(石花四巷),此幼儿园是民办幼儿园;距离小区159m左右有吉莲小学,此学校是一所民办小学;距离小区约437m处有珠海市第四中学,此学校是一所公办中学。
居住品质

小区绿化

8.9

舒适程度

7.1

新旧程度

8.4

停车便捷

8.4

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率为38%,环境较好,小区内绿植覆盖较大,路面会有保洁人员定时清理。小区内还配有健身设施、儿童娱乐设施,可供小孩玩耍,老人可在此休息。小区干净整洁,垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简单大气,外立面以米黄色的涂料为主,米黄配色上给人温暖而又明快的感觉。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约160000㎡,容积率为3,共有5栋楼组成,建筑类型为高层电梯房。小区户型有约83㎡的两房,约147㎡的三房,约200㎡的四房,户型方正。楼栋之间分布广,楼间距比较大,均为南北走向,采光通风都很好,居住环境十分舒适。
出入口
小区内有6个出入口,分别是南门、正门、东北1门、西南门、地下停车场、停车场。南门靠近景莲街,正门靠近景山路,东北1门靠近景山路,西南门靠近景莲街,地下停车场靠近景莲街,停车场靠近景山路。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 918户
绿化率
  • 38.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 泳池;
  • 花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务较好,小区内道路会有人定时清扫,路面基本保持干净。绿植有人定时打理,所以小区内的绿植不会杂乱,环境较好,物业会对小区内的娱乐设施进行维护。物业费为2元/㎡/月,收费较为合理。
安保
小区内安保情况较好,小区每个出入口配备2名保安,保障24小时值守。对外来人员会进行询问,登记后才可入内,给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网,紧急情况公安人员可及时赶到,最大程度上保证了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 广东万德物业服务有限公司珠海分公司
物业费用
  • 2.00元/㎡/月
车位
  • 共1036车位
  • 地下1036个
车位比
  • 1:1.13
停车费
  • 地面100.00元/月
生活配套

商业配套

8.1

就医买药

9.2

餐饮服务

8.1

银行金融

8.7

6个

购物中心

暂无

商场

71个

超市

6个

便利店

商业配套
小区周边商业配套设施齐全,距小区约275m便可到达新天地商场,该购物中心内品牌众多,集美食购物休闲于一体,是居民们常来的购物中心。距小区463m左右的华润万家(钰海环球金融中心店),居民采购日常用品非常方便。距小区约129m有美宜佳(景莲街店),方便居民购买所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距小区约496m可到广东省中医院(珠海医院),该医院为三级甲等综合医院,小区居民就医非常便利。珠海市香洲区吉大社区卫生服务中心(景山路)距小区约166m,一般的感冒发烧等疾病,居民会选择在这里就诊,非常方便。距小区约91m可到达嘉宝华医药(吉大药店),方便居民购买日常药物和防疫用品。
生活服务
周边生活设施较为齐全,距小区约115m可到达吉大旧村临时市场,菜品齐全,居民日常买菜非常方便。距小区212m左右有中国邮政储蓄银行(珠海市分行营业部),约216m可到达中国农业银行(吉大支行),居民办理相关业务非常方便。小区距中国移动约170m,居民办理套餐等业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,小区附近约1.5km左右有海滨公园,这里地方虽然不大,但是环境非常好,小区居民经常会带孩子过来放风,老人们也经常在这边散散步。距小区约585m可到达中医院珠海医院图书室,地方虽然不大,但是外借的书很多,环境非常好,可以看到很多老年人在这边阅读。还有珠海市香洲区吉大街道办事处,距离小区约251m,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区生活服务配套设施完善,小区出门约1.4km可到星歌会量贩式KTV(吉大店),服务周到,价格实惠,是居民聚会休闲的首选之地。距小区约175m可到优米靓汤和网吧,这里环境非常好,配置高,玩大内存的游戏一点都不会卡顿,深受年轻居民的喜爱。星歌会量贩式KTV(吉大店)距小区约1.4km,环境非常不错,服务也周到。

吉大御景山近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
31065元/㎡
0.75%
03-16
31241元/㎡
0.57%
03-23
31401元/㎡
0.51%
03-30
31446元/㎡
0.14%
04-06
31436元/㎡
0.03%
04-13
31428元/㎡
0.03%
04-20
31511元/㎡
0.26%
04-27
31557元/㎡
0.15%
05-04
31751元/㎡
0.61%
05-11
31724元/㎡
0.09%
05-18
31571元/㎡
0.48%
05-25
31490元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
32572元/㎡
6.21%
2024-07
31883元/㎡
5.7%
2024-08
32215元/㎡
2.67%
2024-09
32379元/㎡
3.52%
2024-10
31723元/㎡
6.41%
2024-11
31354元/㎡
5.9%
2024-12
31224元/㎡
6.63%
2025-01
30405元/㎡
8.11%
2025-02
30547元/㎡
6.19%
2025-03
31441元/㎡
4.5%
2025-04
31496元/㎡
3.77%
2025-05
31490元/㎡
4.1%

吉大御景山问答