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- 吉大御景山
- 31490 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 景莲街32号
- 珠海市新光置业有限公司
- 广东万德物业服务有限公司珠海分公司
小区概述
- 吉大御景山位于香洲区吉大板块，小区由珠海市新光置业有限公司开发完成，于2012年竣工，房龄较新。小区总建筑面积约160000㎡，容积率为3，共有5栋楼组成，建筑类型为高层电梯房。小区户型有约83㎡的两房，约147㎡的三房，约200㎡的四房，户型方正，南北通透。小区绿化率为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38%，环境较好；
- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区距离购物中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区附近有多家化工厂，居民生活受到影响；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区出门约273m可到达吉大公交站，可乘坐2路、3A路、3路等公交车，公交出行对于居民来说也是一个不错的选择。小区临近景联路，自驾出行也非常方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.3
54个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约441m处有南山幼儿园(石花四巷)，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区159m左右有吉莲小学，此学校是一所民办小学；距离小区约437m处有珠海市第四中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38％，环境较好，小区内绿植覆盖较大，路面会有保洁人员定时清理。小区内还配有健身设施、儿童娱乐设施，可供小孩玩耍，老人可在此休息。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简单大气，外立面以米黄色的涂料为主，米黄配色上给人温暖而又明快的感觉。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约160000㎡，容积率为3，共有5栋楼组成，建筑类型为高层电梯房。小区户型有约83㎡的两房，约147㎡的三房，约200㎡的四房，户型方正。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有6个出入口，分别是南门、正门、东北1门、西南门、地下停车场、停车场。南门靠近景莲街，正门靠近景山路，东北1门靠近景山路，西南门靠近景莲街，地下停车场靠近景莲街，停车场靠近景山路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 918户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 泳池；
- 花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务较好，小区内道路会有人定时清扫，路面基本保持干净。绿植有人定时打理，所以小区内的绿植不会杂乱，环境较好，物业会对小区内的娱乐设施进行维护。物业费为2元/㎡/月，收费较为合理。
安保
小区内安保情况较好，小区每个出入口配备2名保安，保障24小时值守。对外来人员会进行询问，登记后才可入内，给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网，紧急情况公安人员可及时赶到，最大程度上保证了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东万德物业服务有限公司珠海分公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1036车位
- 地下1036个
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.2
餐饮服务
8.1
银行金融
8.7
6个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，距小区约275m便可到达新天地商场，该购物中心内品牌众多，集美食购物休闲于一体，是居民们常来的购物中心。距小区463m左右的华润万家(钰海环球金融中心店)，居民采购日常用品非常方便。距小区约129m有美宜佳(景莲街店)，方便居民购买所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区约496m可到广东省中医院(珠海医院)，该医院为三级甲等综合医院，小区居民就医非常便利。珠海市香洲区吉大社区卫生服务中心(景山路)距小区约166m，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊，非常方便。距小区约91m可到达嘉宝华医药(吉大药店)，方便居民购买日常药物和防疫用品。
生活服务
周边生活设施较为齐全，距小区约115m可到达吉大旧村临时市场，菜品齐全，居民日常买菜非常方便。距小区212m左右有中国邮政储蓄银行(珠海市分行营业部)，约216m可到达中国农业银行(吉大支行)，居民办理相关业务非常方便。小区距中国移动约170m，居民办理套餐等业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，小区附近约1.5km左右有海滨公园，这里地方虽然不大，但是环境非常好，小区居民经常会带孩子过来放风，老人们也经常在这边散散步。距小区约585m可到达中医院珠海医院图书室，地方虽然不大，但是外借的书很多，环境非常好，可以看到很多老年人在这边阅读。还有珠海市香洲区吉大街道办事处，距离小区约251m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区生活服务配套设施完善，小区出门约1.4km可到星歌会量贩式KTV(吉大店)，服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约175m可到优米靓汤和网吧，这里环境非常好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。星歌会量贩式KTV(吉大店)距小区约1.4km，环境非常不错，服务也周到。
吉大御景山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
31065元/㎡
0.75%
03-16
31241元/㎡
0.57%
03-23
31401元/㎡
0.51%
03-30
31446元/㎡
0.14%
04-06
31436元/㎡
0.03%
04-13
31428元/㎡
0.03%
04-20
31511元/㎡
0.26%
04-27
31557元/㎡
0.15%
05-04
31751元/㎡
0.61%
05-11
31724元/㎡
0.09%
05-18
31571元/㎡
0.48%
05-25
31490元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
32572元/㎡
6.21%
2024-07
31883元/㎡
5.7%
2024-08
32215元/㎡
2.67%
2024-09
32379元/㎡
3.52%
2024-10
31723元/㎡
6.41%
2024-11
31354元/㎡
5.9%
2024-12
31224元/㎡
6.63%
2025-01
30405元/㎡
8.11%
2025-02
30547元/㎡
6.19%
2025-03
31441元/㎡
4.5%
2025-04
31496元/㎡
3.77%
2025-05
31490元/㎡
4.1%
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