保利香槟国际解读
陈先锋
2020-04-30
华发股份地产
特色
【小区户型】小区一共14栋，楼间距30-50米，户型为87-97m²三房，128m²四房，户型方正，采光充足。
【小区设施】小区占地面积14万平，是围绕着中心一个公园来打造，有篮球场，游泳池，儿童乐园，还有棋牌室
【房屋品质】小区是2013年开盘的，总共分两期开发，两千块钱的装修标准，采用的是单层玻璃七栋和九栋稍微有些噪音
【居民素质】小区小户型的比较多，所以很多都是出租的居住的一般都是租客，也有部分的业主跟游客
不足
缺点是小区大部分的三房都是朝北的，还有89平方也只能做到两房一卫，所以使用率比较低
田婷
2020-03-15
特色
【轨道交通】距保利香槟车站100米可通多路公交，乘坐201到香洲途径湖心路口中转站，207到拱北途径南屏车站
【小区户型】93平小户型，三房二厅，南北通透，采光好，视野无遮挡。
【小区设施】小区地下有大型停车场，地面有游泳池，篮球场等公共配套设施
【生活配套】小区靠近西湖市场不到一公里，生活便利，小区门口有几家生活超市，
【居民素质】租户约占30%，周边商户的员工跟市区上班的白领，自住的是养老跟带小孩的比较多，邻里关系比较融恰。
不足
租客多，小区靠路边有点吵
王万程
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区150米有公交站，K9，201.207到市区，801到三灶唐人街，z116环红旗线，非常方便
【小区户型】小区有80-130平方米2-4的户型，主推92平三房二厅一卫东南向和93平三房一卫朝北向刚需三房。
【小区设施】小区自带泳池，器球场和儿童乐园，车位充足，人车分流
【生活配套】出小区就是商业街，美宜佳超市，300米到西湖市场，150米情侣路。
不足
靠近机场东路，不够安静，租客居多
汪塬铨
2020-04-23
特色
【轨道交通】距保利香槟车站100米可通多路公交，乘坐201到香洲途径湖心路中转站，207路到拱北途径南屏车站。
【小区户型】小区共有14栋，其中8栋为幼儿园，面积从83平～130平的两房到四房都有，小区中间有800平游泳池。
【其他描述】物业是保利自己的物业，是具有国家一级物管资质的物管公司，物业费是2.2元/m²/月。
【小区设施】小区中心有800平米的游泳池和绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友们平常都在比玩耍。
不足
业主大部分在外地工作，房子出租比较多，租客多
账号已注销
2019-12-27
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站z116环红旗线；801到三灶唐人街
【小区户型】本小区主要以91㎡-97㎡的三房东南为主，四房户型128东南向，主 推小户型91㎡的三房.
【小区设施】小区车位充足，有2924个车位，人车分流。泳池，8万平米园林，幼儿园，篮球场等配套完善
【生活配套】小区北面有个西湖市场 步行300米 小区门口就有个鲜又多超市 方便日常生活
【居民素质】租户约占30%，周边商户的员工跟市区上班的白领，自住的是养老跟带小孩的比较多，邻里关系融洽。
不足
小区个别户型、朝向不是很理想，航空城正处于发展阶段，配套还不成熟
林日飞
2019-11-10
景天地产
特色
【小区户型】这是一个2400多户的小区，小区里面有两房，三房为主，部分4房，无论是刚需还是改善都合适
【小区设施】小区占地面积14万平，是围绕着中心一个公园来打造，有篮球场，游泳池，儿童乐园，还有棋牌室
【房屋品质】小区是2013年开盘的，总共分两期开发，两千块钱的装修标准，采用的是单层玻璃七栋和九栋稍微有些噪音
【居民素质】小区小户型的比较多，所以很多都是出租的居住的一般都是租客，也有部分的业主跟游客
不足
缺点是小区大部分的三房都是朝北的，还有89平方也只能做到两房一卫，所以使用率比较低
郑静雯
2021-09-10
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，主大户型，93平三房一卫为主力户型。128平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】1栋前面有喷泉，5栋前面有游泳池，14栋楼下有个儿童滑梯，很多小朋友在此玩耍交朋友。
不足
小区7、8、9栋靠近机场东路，稍微会有些吵
吕锦榕
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站z116环红旗线，801到三灶唐人街市场。
【小区设施】小区有多个出入口，做到人车分流，方便住户且安全
【生活配套】小区200米左右有个西湖市场，该市场每天给周边住户提供新鲜肉类，蔬菜各类食品选购
不足
小区租客比较多，靠近机场
李善华
2019-12-24
特色
【小区户型】小区一共14栋，户型：83㎡-130㎡的2房-4房，层高26楼-39楼，小区以小户型为主。
【小区设施】小区花园内带有游泳池一个，网球场一个，篮球场一个，方便业主平时娱乐休闲还有一个贴心的儿童娱乐游玩场地
【生活配套】靠近西湖市场500米可到，生活便利，小区门口商业一条街有福和超市美宜佳等
【房屋品质】该小区为保利央企开发2013年一期精装交楼2104年初二期精装交楼，分房子防水防潮做的不错隔音效果好
【居民素质】该小区租户占30％左右，业主本人居住占大多数，邻里之间关系很和谐，大部分35岁到50岁左右养老带小孩
不足
租客和外来户口多，人群杂乱，小区靠路边有点吵
牛国超
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站z116环红旗线；801到三灶唐人街
【小区户型】总建筑面积33万㎡，二房83-96㎡，三房87㎡，四房125—128㎡。
【小区设施】小区停车位充足，地下：2924个车位，地上：200个车位。泳池，8万平米园林，幼儿园，篮球场
【生活配套】出小区50米自带商业街，并已经投入营运，有超市，早餐，水果店，干洗店等
500米金山公园
【居民素质】小区小户型的比较多，所以很多都是出租的居住的一般都是租客，也有部分的业主跟游客
不足
小区个别户型、朝向不是很理想，航空城正处于发展阶段，配套还不成熟
王子涛
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区150米有公交站，K9，201.207到市区，801到三灶唐人街，z116环红旗线，非常方便
【小区户型】小区共有14栋高层洋房，有2400户，围合式园林景观，绿化率35%，主力户型87-97-128平
【生活配套】出小区就是商业街，美宜佳超市，300米到西湖市场，150米情侣路。
不足
靠近机场东路，不够安静，租客居多
罗梓伊
2020-10-21
特色
【小区户型】这是一个2400多户的小区，小区里面有两房，三房为主，部分4房，无论是刚需还是改善都合适
【其他描述】物业是保利自己的物业，物业管理费是2.2元/㎡，全天候专员巡逻，为您保驾护航
【小区设施】小区是人车分流的设计，车位有2949个，小区自带游泳池，和儿童乐园，以及阳光跑道
【房屋品质】小区是2014年的时候交楼的，交楼标准是1500元/平方米的交标，质量很好
不足
小区有部分户型朝向不是很理想，楼龄相对来说有点长，位置靠近机场东路，有点点吵，都是租客比较多
黄辉
2020-10-08
特色
【小区户型】户型是94平的，三房一卫，小区有14栋，这种户型的话，在这边中高低楼层都有可选，欢迎你的前来询问
【其他描述】物业是保利自己的物业，物业管理费是2.2元/㎡，全天候专员巡逻，为您保驾护航
【小区设施】小区是人车分流的设计，车位有2949个，小区自带游泳池，和儿童乐园，以及阳光跑道
【房屋品质】小区是2014年的时候交楼的，交楼标准是1500元/平方米的交标，质量很好
不足
小区有部分户型朝向不是很理想，楼龄相对来说有点长，位置靠近机场东路，有点点吵，都是租客比较多
唐成
2020-09-11
特色
【小区户型】小区共有14栋高层洋房，有2400户，围合式园林景观，绿化率35%，主力户型87-97-128平
【小区设施】小区是人车分流的，车位充足有2949个，小区自带儿童游乐区，篮球场，游泳池，阳光跑道等户外休闲运动区
不足
配套不是很齐全，还在建设中，未来三年陆续完善
蔡姚生
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区150米有公交站，K9，201.207到市区，801到三灶唐人街，z116环红旗线，非常方便
【小区设施】小区车位充足，一共2924个车位，人车分流小区自带泳池，篮球场和儿童乐园供人娱乐
【生活配套】小区门口有商业步行街：美宜佳，钱大妈等离西湖市场500米的距离，生活购物方便
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放，现有物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
于荞
2020-07-07
天成盈聚地产
特色
【轨道交通】小区150米有公交站，K9，201.207到市区，801到三灶唐人街，z116环红旗线，非常方便
【小区户型】总建面33万㎡，由14栋组成，其中8栋是幼儿园，7-9栋靠近机场东路，面积段83-128㎡两到四房。
【小区设施】小区自带泳池，器球场和儿童乐园，车位充足，人车分流
【生活配套】出小区就是商业街，美宜佳超市，300米到西湖市场，150米情侣路。
不足
靠近机场东路，不够安静，租客居多
郭争超
2020-04-24
特色
【小区户型】小区共14栋，主推87-97-128平米的2-4房
【小区设施】小区占地面积14万平，是围绕着中心一个公园来打造，有篮球场，游泳池，儿童乐园，还有棋牌室
【房屋品质】小区是2013年开盘的，总共分两期开发，两千块钱的装修标准，采用的是单层玻璃七栋和九栋稍微有些噪音
【居民素质】小区小户型的比较多，所以很多都是出租的居住的一般都是租客，也有部分的业主跟游客
不足
缺点是小区大部分的三房都是朝北的，还有89平方也只能做到两房一卫，所以使用率比较低
账号已注销
2021-03-07
特色
【其他描述】小区是保利物业，国家一级资质，管理费2.2元。
【小区设施】小区停车位充足，地下：2924个车位，地上：200个车位。泳池，8万平米园林，幼儿园，篮球场
【生活配套】小区门口配套商业一条街有福和超市美宜佳等；300米到西湖市场生活方便
不足
小区个别户型、朝向不是很理想，航空城正处于发展阶段，配套还不成熟
秦裕昌
2020-10-04
特色
【小区设施】小区停车位充足，有2949个车位，地上200个，小区自带篮球场，游泳池，儿童游乐场供小区住户玩乐运动
【生活配套】小区门口有商业步行街：美宜佳，钱大妈等。离西湖市场500米的距离，生活购物方便。
【居民素质】小区小户型的比较多，所以很多都是出租的居住的一般都是租客，也有部分的业主跟游客
不足
配套不是很齐全，还在建设中，未来三年陆续完善
葛林旭
2019-12-13
特色
【小区户型】小区基本都为30层以上的高层建筑，呈围合式，一共有14栋，面积88-140平米，基本都是南北朝向
【小区设施】小区地下有大型停车场，地面有游泳池，篮球场等公共配套设施
【生活配套】周边有航空新城小学及幼儿园，小区周边有两层底商，基本满足日常需求，项目500米处还有大型农贸市场
【房屋品质】由保利在2011年左右建设开发，2013年左右交房，全部精装交付
不足
小区年代有点长，户型方便不是太理想，基本都会小面积的为主，目前区域内88平米的都做到三房两厅两卫了，这个小区还只有两房两厅一卫。
因为户型偏小，未来肯定租客会比较多
