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华发又一城(一期)解读

蒲东梅
2017-09-18
特色
【房屋品质】2014年开售2016年部分交楼，2017年全面交楼，小区所有玻璃尽皆是钢化玻璃，与防火门
【居民素质】未来小区老人小孩会相对多些，小住户以三代人为主！目前以把之前一批炒房的业主转手到自住业主，居住氛围好
不足
由于一期建设都是高层住宅，总套数多，但地下空间有限地下车位有限，造成车辆停到路边影响出行，并且由于绿化好导致蚊虫很多
李艺能
2018-01-18
富安乐地产
特色
【小区户型】小区户型有75-84-141-165平，2-3房两梯六户3-4两梯三户，两梯两户，户型主要是东南向。
【小区设施】小区内车位充足，分为地上，地下。车位比例1：1，小区还配套游泳池，会所，篮球场，儿童游乐场等。
不足
小区是刚刚开发的，周边配套暂时不是很完善，离公交车站有点远。
魏东平
2017-10-15
特色
【小区户型】主要是18层小高层2梯3户，及32层高层2梯4户，33层2梯6户，楼·王单位18层2梯2户165㎡
【其他描述】华发又一城的物业是我们华发自己的物业公司24时的社区巡逻 安全保障好 物业管理费 2.89元每平方
【小区设施】小区车位充足，车位比1:1.2。配套有游泳池，健身休闲会所，商业街，钓鱼平台和华发水郡千亩湿地公园等
【房屋品质】华发一级物业，东南亚风情园林设计，小区安静舒适，门窗实用双层隔音降噪，防潮防热，日立品牌电梯。
不足
目前没有公交站直达小区，小区内部商业配套也还没建设完善
陈文峰
2017-08-29
特色
【轨道交通】1.2公里可到里维埃拉北巴士站，有8条线路到井岸乾务白蕉香洲拱北，坐到鳄鱼岛站可换乘到拱北吉大金湾。
【小区户型】98平至159平，3房至4房，现在主推113平的南向河景3房和159平南北通河景4房。
【小区设施】在16号楼和25号楼之间处建有泳池，在26号楼和31号楼之间处建有小型高尔夫球场。
【生活配套】离项目一公里里维埃拉一期商业街，有华润万家，生活超市，美宜佳，快餐店。
不足
周边还在建设中，小区内部商业配套还没建设完善。
唐永鹏
2018-06-17
特色
【轨道交通】在市区可乘坐602路、602A路、601B路到东风南下车，前行200米便可看到本项目的销售中心
【生活配套】2.7万㎡（建面）华发新天地商业街，周边1.5公里内已具备5大商业集群，三甲遵义五院专属健康保障，
不足
目前主要道路都在建设，也还没有公交直达，往返市区会有些不方便
周立兵
2018-02-26
特色
【小区户型】小区户型多样为99-159㎡的南向河景单位，主推99㎡三房两厅两卫和132㎡四房两厅三卫。
【其他描述】华发物业管理，管理费2.89/㎡，物业服务管理认真负责。
【小区设施】小区实行人车分流，内置开心农场，儿童乐园绿茵跑道，恒温泳池，儿童泳池27万㎡商业街
【房屋品质】由国有企业珠海龙头企业华发股份开发，房屋检验合格。
不足
暂时公交车还未通过楼盘周边，出行要走一段路。
账号已注销
2018-04-30
特色
【生活配套】小区商业街有OK便利店，华润超市，悦潮书店，五百米范围内有一所三甲医院，提供了购物，休闲，就医等便利
不足
公共交通还不够完善，生活配套不够完善
张金帅
2018-05-25
特色
【轨道交通】市区可乘坐602路602A路601B路到东风南下车往回走20到达水郡二路，水郡三路离楼盘只有100米
【小区户型】主推113平三房两厅一卫158平四房两厅两卫
【小区设施】黄杨河景洋房，小区自带喷泉，600米跑道
不足
没有大型的购物广场，电影院。
彭娇
2018-04-26
特色
【小区户型】在售的是的98平-159平的三房到四房，总层高27层-34层户型都是采光通透的动静分明。
【小区设施】小区里有双泳池，羽毛球场，业主闲暇的时候可以在小区里面打打球。
【生活配套】附近2.7万的湿地公园，走出项目500米就是遵医五院斗门的三甲医院，给业主的生活和医疗带来很多便利。
不足
车位紧张，后期有车位租
账号已注销
2018-01-30
特色
【小区户型】又一城，98平一159平，现主推，113平南向河景，159南北通河景，4房，有两梯三户，两梯四户，
【其他描述】其它容积率1.37，物业费3.9，华发物业
【生活配套】生活配套，离项目一公里，里维埃拉一期商业街，华润万家，生活超市，美宜佳，快餐店
不足
小区周边商业配套不足，略显冷清，由于绿化好异致蚊虫很多
谢海明
2018-05-04
特色
【小区户型】小区共分为3期开发，主要户型有94-159㎡的2-3房，总层高以32层为主，容积率1.97。
【其他描述】物业公司：珠海市华发物业管理公司；物业费：2.89元/平方米·月；小区华发物业管理严格，安全性高。
不足
周边配套设施目前还在建设阶段，小区入住率暂时不高，位置较偏，往返市区交通不便，没有公交车直达。
赵燕青
2017-11-18
特色
【小区户型】75-165平，2-3房2梯六户，3-4房两梯三户，两梯两户,户型主要以东南向为主，主要河景在东南向
【小区设施】小区5.6栋前面有一个游泳池，儿童游乐设施两处，儿童滑梯跷跷板等，很多小朋友放学可以玩耍！
【生活配套】小区自带2.4万平商业街，由华发统一招商管理，附近900米处有三甲医院，遵义五院
不足
目前尖峰桥在修桥，双湖桥还没通车，去市区方很堵！
陈红梅
2018-01-15
特色
【小区户型】主推面积：89-98-113-141-159，户型三房到四房。
【小区设施】商 场：华发新天地商 业街，华润万家超市。车位充足，1:1
【生活配套】距小区800米有斗门区3甲人民医院（遵义医学院的直属附属医院）。
不足
华发又一城全为毛坯交楼，交通现在交通还在建设中，不是很方便，
孔跃旭
2017-10-13
特色
【小区户型】75-165平，2-3房2梯6户，3-4房2梯3户，2梯2户，户型以东南向为主，主要景观在东南向！
【小区设施】小区5,6栋前面有一个游泳池，儿童游乐设施有2个，儿童滑梯，跷跷板，很多小朋友可以放学后玩耍！
【生活配套】小区自带商业街2.4万平由开发商华发打造统一管。附近900米处有三甲医院，遵义五院，
不足
目前珠峰大道湖心路在修路比较堵车，双湖桥还没通车，商业正在建设中近段时间生活出行+还不是太成熟！
侯闯
2017-09-12
阳光好房
特色
【小区户型】华发又一城 都是高层32层 朝南 和南北通透的户型 采光高 楼间距宽敞
【其他描述】华发又一城的物业是我们华发自己的物业公司24时的社区巡逻 安全保障好 物业管理费 2.89元每平方
【生活配套】前面100米左右有遵义五院 3甲医院 华发自己开发的一个农贸市场 右手边有尖峰山公园
不足
由于华发又一城位于斗门尖峰大桥旁 交通到市区不是很便利 但现在 华发建设一双湖路 直连珠海大道 到市区也是很近的路程
谢豁缅
2018-04-11
特色
【小区户型】小区主户型94.15~114.46平米的两房；128.64~159.13平米三房。总户数1090户。
【其他描述】开发商：珠海华郡房产开发有限公司；物业：珠海市华发物业管理公司；物业费：2.89元/㎡·月。
不足
由于目前项目三期刚开发完，配套设施暂时还不见成熟。双湖路、香海路等，都还在建设，个别交通线路还未开通。
邱向新
2017-02-27
特色
【轨道交通】步行一刻钟至里维埃拉北公交站，有8班公交车连通市区。双湖桥、香海桥建成后直通金湾、市区。
【小区户型】小户型一梯四户 78平二户朝东北看河，84~88平米三房朝东南看河，推荐84~88平米户型
【小区设施】园区采用人车分流设计共2137个地下车位，园林有水景，湖景、泳池、娱乐区、休闲区功能完善
【生活配套】1000米范围内有万家便利超市，99便利店，好邻居蔬果园，骏宇利民商店，华发自营新天地商业街
不足
小区于2015年开使陆续交楼，自营商业还不完善，目前水郡二路刚刚设立公交车站，但还没有公交车线路，若乘坐公交车出行需步行较远
毛家鸾
2018-05-25
特色
【生活配套】300米内有华发新天地商业街，华发湿地驿站，出小区500米到达尖峰山公园，生活休闲两不误。
【居民素质】住户以年轻人刚需为主低楼层老人居住较多居住年限较长小户型居住以租客居多，业主租客占比3：2租户素质高
不足
一期栋数比较密地下停车位不足很多车只能停地上车位。
李秋华
2018-03-08
特色
【小区户型】小区在售99-159平3房至5房，一线河景单位，主推99平3房3厅2卫，改善型134平4房2厅3卫
【其他描述】华发物业管理。管理费每月2.89元一平，口碑好
不足
小区目前在建设阶段，公交沿线暂时还没开通
范龙
2017-12-07
中原物业
特色
【其他描述】物业是华发自己的物业公司24时的社区巡逻，安全有保障，物业管理费 2.89元
【小区设施】小区车位充足，车位比1：1.2。配套有游泳池，健身休闲会所，商业街，和华发水郡千亩湿地公园等
【生活配套】自带2.7万平华发新天地商业街，由华发商管统一招商管理，附近800米处由三甲医院：遵义五院。
不足
目前商业配套不够完善

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