五洲家园(一期)解读
张伟伟
2021-03-29
特色
【轨道交通】小区门口200米就是万威美地车站，可乘坐504、601、601B、602、603等多条公交路线
【小区户型】小区位于湖心路大道东侧，分两期开发。共27栋，呈一字排开，以92-170平为主，格局方正，实用率高。
【其他描述】小区物业是和美物业，管理费2. 9元，和美物业由太平戴维斯顾问，物业资质良好，服务质量和管理水平高。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比1:1.2，车位充足。小区内有一万平私家会所和无边际泳池，可供业主使用。
不足
小区是新建社区，周边配套不完善。
范后亮
2020-08-16
特色
【小区户型】小区位于湖心路大道东侧，分两期开发。共27栋，呈一字排开，以92-170平为主，格局方正，实用率高。
【其他描述】小区物业是和美物业，管理费2.9元，和美物业由太平戴维斯顾问，物业资质良好，服务质量和管理水平高。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比1:1.2，车位充足。小区内有一万平私家会所和无边际泳池，可供业主使用。
【生活配套】小区北侧一百米是家和城商业广场，南侧五百米是白藤湖海鲜市场，可满足业主购物休闲观影娱乐等生活服务配套
【房屋品质】小区于2013年统一以精装形式交付，外立面辅以灰白色墙砖装饰，采用双层真空玻璃，隔音效果良好。
不足
小区位于湖心路大道，房价在同片区内较高。
账号已注销
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区门口200米就是万威美地车站，可乘坐504、601、601B、602、603等多条公交路线
【小区户型】小区主要由高层和双拼、联排别墅，高层有92平的三房，101平的三房，132平的3房，170平的4房
【小区设施】小区自带2000平人工湖，500平游泳池，地下两层车库，车位配比1:1.2，车位充足，人车分流
【生活配套】家和城广场已经开业，小区对面有华润万家超市，美宜佳超市，200米都湖心路，500米到白藤头海鲜市场
【居民素质】住这里的业主非富则贵，都是人士，素质非常好，租客相对较少
不足
小区相比周边小区，单价较高
钟俊豪
2019-10-14
特色
【轨道交通】门口五洲家园公交车站，，有504/520/601/601b/602/603等线路
【小区户型】在售户型有:90-101-108-119平，全部都是4房，使用率高大100%，户型方正，开阳度好。
【其他描述】物业是和美物业，国家一级物业管理，物业管理费:2.9/㎡
【生活配套】旁边有家和城广场已经投入使用，小区对面有华润万家城市，美宜佳城市，500米都海鲜市场
不足
小区价钱比周边小区高
詹文福
2020-06-24
特色
【轨道交通】出小区门口就是万威美地（五洲家园）公交站，有602,504,601,609，603等多条公交线经过
【小区户型】在售:23和26栋
面积:90-92-108平方米(四房)南北通
【小区设施】小区自带2000平人工湖，500平游泳池，两层地下停车场
【生活配套】家和城广场已经开业了，小区对面就有华润超市，500米海鲜市场，200米湖心路。配套很是齐全
不足
新建小区，周边配套还不是很完善，小区价格对比周边小区过于过高
何磊
2020-06-05
特色
【轨道交通】出小区门口就是万威美地（五洲家园）公交站，有602,504,601,609，603等多条公交线经过
【小区户型】主要在售户型：90—92—97—107平米都可以做4房，高低层都可选，楼栋一字排开南北通无遮挡
【小区设施】小区自带2000平人工湖，500平游泳池，地下车库
【生活配套】家和城广场已经开业，小区对面有华润万家超市，美宜家超市，200米到湖心路，500米到白藤头海鲜市场。
【居民素质】住这里的业主非富则贵，都是人士，素质非常好，租客相对较少
不足
目前配套不完善，交通不太方便
沈福旺
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区门口200米就是万威美地车站，可乘坐504、601、601B、602、603等多条公交路线
【小区户型】在售90到108平米4房。主推大面积为主，使用率高达百分百。户型方正实用前后景观无遮挡采光充裕。
【小区设施】小区自带2000平人工湖，500平游泳池，地下车库
【生活配套】家和城广场已经开业，小区对面有华润万家超市，美宜佳超市，200米都湖心路，500米到白藤头海鲜市场
【居民素质】住这里的业主非富则贵，都是人士，素质非常好，租客相对较少
不足
新建小区周边配套不是很完善。
时世文
2020-03-17
特色
【轨道交通】门口50米处就是万威美地公交站，有301、503、504、601、601B、602、603、609等
【小区户型】小区主要在售户型；90-92-97-107平米都可以做四房，使用面积高达100 % 户型很方正。
【小区设施】小区自带2000平人工湖，500平游泳池，地下车库，车位充足。
【生活配套】家和城广场已经开业，小区对面有华润万家超市，美宜家超市，200米到湖心路，500米到白藤头海鲜市场。
【居民素质】住这里的业主非富则贵，都是人士，素质非常好，租客相对较少
不足
目前配套不完善，交通不太方便
李美欣
2021-07-17
特色
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比1:1.2,车位充足。小区内有一万平私家会所和无边际泳池，可供业主使用。
【生活配套】小区北侧一百米是家和城商业广场，南侧五百米是白藤湖海鲜市场，可满足业主购物休闲观影娱乐等生活服务配套
不足
小区位于湖心路大道，房价在同片区内较高。
黄开祺
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区门口200米就是万威美地车站，可乘坐504、601、601B、602、603等多条公交路线
【小区户型】在售90到108平米4房。主推大面积为主，使用率高达百分百。户型方正实用前后景观无遮挡采光充裕。
【小区设施】小区自带2000平人工湖，500平游泳池，地下两层车库，车位配比1:1.2，车位充足，人车分流
【生活配套】家和城广场已经开业，小区对面有华润万家超市，美宜家超市，200米到湖心路，500米到白藤头海鲜市场。
不足
总价稍微高点，税费多点，满二就少了
账号已注销
2020-04-11
特色
【轨道交通】出小区门口就是万威美地（五洲家园）公交站，有602,504,601,609，603等多条公交线经过
【小区户型】23/26栋在售面积97、92平的4房2卫，新加推24栋101-108-119的大四房，楼间距80米
【小区设施】小区自带2000平人工湖，500平游泳池，地下车库
【生活配套】家和城广场已经开业，小区对面有华润万家超市，美宜佳超市，200米都湖心路，500米到白藤头海鲜市场
不足
高层和别墅分开，小区绿化资源分离，小区门口在后面，售楼部旁边只有车库入口，出行不方便
赵志卫
2021-01-14
特色
【小区户型】在售:23和26栋
面积:90-92-108平方米(四房)南北通
【其他描述】物业管理为 和美物业管理，管理费为3元
【生活配套】家和城广场已经开业了，小区对面就有华润超市，500米海鲜市场，200米湖心路。配套很是齐全
不足
物业费偏高了点，3/平，希望能再便宜点
费安锋
2020-11-11
特色
【小区户型】在售90到108平米4房。主推大面积为主，使用率高达百分百。户型方正实用前后景观无遮挡采光充裕。
【其他描述】物业管理为 和美物业管理，管理费为2.2元
【生活配套】家和城广场已经开业了，小区对面就有华润超市，500米海鲜市场，200米湖心路。配套很是齐全
不足
物业费偏高了点，2.2/平，希望能再便宜点
王子涛
2021-05-16
特色
【小区户型】小区共有两期，一共是27栋，面积是90平的三房~170平的五房。
【房屋品质】小区于2013年统一以精装形式交付，采用双层真空玻璃，隔音效果良好。
不足
小区对比与周边楼盘品质高、价格相对较高
张华政
2020-06-18
特色
【小区户型】小区主要由高层和双拼、联排别墅，高层有92平的三房，101平的三房，132平的3房，170平的4房。
【其他描述】小区物业是和美物业，国家一级物业，管理费2.9元/平方。
【生活配套】小区旁边家和城已经开业了，对面有华润万家超市，美宜家超市，500米处白藤头海鲜市场。
不足
小区对比周边小区价格过高
吴日顺
2019-05-11
特色
【轨道交通】小区门口200米就是万威美地车站，可乘坐504、601、601B、602、603等多条公交路线
【小区户型】在售90-108㎡，4房，大面积为主，使用率高达100%，户型方正实用，前后景观无遮挡。采光充裕
【其他描述】小区物业是和美物业，国家一级物业管理，物业管理费2.9㎡
【生活配套】家和城广场已经开业，小区对面有华润万家超市，美宜佳超市，200米都湖心路，500米到白藤头海鲜市场
不足
小区价格对比周边小区过于过高，目前小区年限较新，不满五年，税费较多
谢伟锋
2020-10-28
特色
【小区户型】小区主要由高层和双拼、联排别。主要在售户型90-101-108-119平
【其他描述】物业管理为 和美物业管理，管理费为2.2元
【生活配套】家和城广场已经开业了，小区对面就有华润超市，500米海鲜市场，200米湖心路。配套很是齐全
不足
物业费偏高了点，2.2/平，希望能再便宜点
林章培
2019-11-15
爱居地产
特色
【小区户型】小区主要由高层和双拼、联排别。主要在售户型90-101-108-119平
【其他描述】小区物业是和美物。国家一级物
【小区设施】小区自带2000平人工。地下车
【生活配套】家和城广场已经开。小区旁边家和城已经开业。美宜佳超
不足
小区周边配套不完。目前配套不完。小区绿化资源分
吴广恒
2019-10-05
特色
【轨道交通】门口50米处就是万威美地公交站，有301、503、504、601、601B、602、603、609等
【小区户型】小区分两期开发，现在刚加推二期24栋，23和26栋还有少量在卖，户型有101-108-119四房两卫
【生活配套】家和城广场已经开业，小区对面有华润万家超市，美宜佳超市，500米到白藤头海鲜市场。
【居民素质】住这里的业主非富则贵，都是上流人士，素质非常好，租客相对较少
不足
斗门标杆楼盘，单价超过24000一平，价格高
王廷飞
2020-10-04
特色
【小区户型】在售:23和26栋
面积:90-92-108平方米(四房)南北通
【其他描述】物业管理为 和美物业管理，管理费为2.9元
【生活配套】家和城广场已经开业了，小区对面就有华润超市，500米海鲜市场，200米湖心路。配套很是齐全
不足
小区价格太高了，都已经去到24000一平，高于周边小区太多。
