前山新城解读
王德齐
2019-11-30
Q房地产
特色
【轨道交通】出门就是50米就是巴士站，1路去拱北，南屏吉大的车都有
【小区户型】户型栋阁：小区一共17栋，都是独栋，小区里面主打户型是63平两房，74平3房。小户型
【小区设施】小区中山有500㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】出门100米就是前山市场，小区正门200米处有前山电影院，门口20米就是药店，配套齐全
【房屋品质】小区为回迁房，2014年统一交楼，水管电线都做的不错，隔音效果好。
不足
小区是拆迁房，管理不是很到位，管理要加强
王康
2020-04-04
特色
【轨道交通】出门100米有翰林苑巴士站，前山巴士站，中山巴士站。
【小区户型】小区共17栋，主推106平三房，采光好，南北通透。
【小区设施】小区内有凉亭，500㎡绿地，篮球场，羽毛球场，游泳池。
【生活配套】小区出门20米是药店，50米内有工商银行，中国银行，100米就是前山市场，200米处有前山电影院。
不足
小区是拆迁房，管理不是很到位。
何院常
2021-01-27
Q房地产
特色
【小区户型】小区主要户型有50平米一室一厅，90平米，三房两厅。适合改善住房需求。
【小区设施】小区中心有1000平米绿地，绿地周边有滑滑梯，跷跷板等，很多孩子放学后在此玩耍。
不足
该小区回迁房，管理不太好
阮志浩
2019-12-15
正顺好房
特色
【轨道交通】出门就是50米就是巴士站，1路去拱北，南屏吉大的车都有
【小区户型】小区总共17栋，呈现长条型排列，楼间距宽阔，通风采光好。户型有30㎡至45平米1房，60至130㎡。
【小区设施】小区中山有500㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】出门100米就是前山市场，小区正门200米处有前山电影院，门口20米就是药店，配套齐全
【房屋品质】小区为回迁房，2014年统一交楼，水管电线都做的不错，隔音效果好。
不足
小区是拆迁房，管理不是很到位，管理要加强
刘文杰
2020-09-05
特色
【小区户型】小区的面积有106㎡的3房2厅2卫，双阳台南向，这种户型非常不错
【小区设施】小区有2层地下停车位，车位2800个。15栋旁有幼儿园。11栋旁是篮球，羽毛球场。6栋前面是泳池。
不足
这个小区的租户比较多。
潘志峰
2020-03-03
特色
【轨道交通】100米内有翰林苑巴士站，前山巴士站和中山亭巴士站。
【小区户型】好卖的户型是106㎡的3房2厅2卫，双阳台南向，这种户型非常不错
【小区设施】小区车位充足，小区内有儿童娱乐设施。小区环境优雅，很适合居住。
【生活配套】离前山中学和前山小学只有50米，离前山市场只有200米。50米内有工商银行，中国银行。
不足
小区是心海州回迁房，大部分没有出房产证，首付要求比较高。
陈俊锋
2020-05-26
特色
【小区户型】小区主推74平两房 朝南 89平三房朝南 朝北 106平三房朝西北
【小区设施】小区有地下两层停车场，2800个，15栋旁有新家坡双语幼儿园，11栋旁有篮球场，6栋旁有游泳池，。
【生活配套】周边1公里内有天虹广场，华润万家，生活购物都很方便。离公交站也比较近，出行方便。
不足
16,17为公寓楼，租户较多，相比来说难管理一些。
账号已注销
2020-04-01
特色
【小区户型】小区总共17栋，呈现长条型排列，楼间距宽阔，通风采光好。户型有30㎡至45平米1房，60至130㎡。
【小区设施】小区有地下两层停车场，2800个，15栋旁有新家坡双语幼儿园，11栋旁有篮球场，6栋旁有游泳池，。
【生活配套】周边1公里内有天虹广场，华润万家，生活购物都很方便。离公交站也比较近，出行方便。
不足
16,17为公寓楼，租户较多，相比来说难管理一些。
程炽刚
2018-08-30
Q房地产
特色
【小区户型】共17栋，31层高，16.17.栋为公寓楼。主推60方2房，90方，106方的3房。大多还是毛坯出售
【其他描述】卡都海俊开发商，同创物业，物业费暂时是2.2元每平方。
【小区设施】小区有2层地下停车位，车位2800个。15栋旁有幼儿园。11栋旁是篮球，羽毛球场。6栋前面是泳池。
不足
小区的泳池小。靠近16.17栋的房子，大多是出租的，租户养狗的多。
黎国栋
2017-03-08
中呈地产
特色
【轨道交通】小区步行到翰林院站300米，步行到中山亭站500米，多条交通线路直达珠海各区
【小区户型】60㎡、74㎡2房2厅朝西北、89㎡、91㎡3房2厅朝东南，126㎡、134㎡四房两厅南北通
【生活配套】离前山市场150米，小区内设置儿童乐园、老人休闲中心及日常健身设备
【房屋品质】小区开发商为卡都海俊，外墙瓷砖有小部分脱落，电梯楼道瓷砖因铺面大导致大面积脱落，现开发商正在改善
不足
毗邻前山中小学环山而建，学校噪音有点大。小区内没有做好人车分流，有时候需要避让行车
邹雪英
2019-01-06
特色
【小区户型】小区一共17栋，16、17是公寓楼；其他是2梯5户，60、74平的2房和89、106平的3房
【小区设施】小区有2层地下停车位，15栋旁有新加坡双语幼儿园，11栋旁有篮球场和羽毛球场，6栋前是游泳池
不足
前山新城是回迁房，与商品房的物业分开管理的，物业管理相对差了一点
庄海山
2019-02-28
Q房地产
特色
【小区户型】小区有17栋，16和17栋是公寓楼，其他栋基本是2梯5户，有60.74平两房以及89-106的三房
【小区设施】小区2层地下车库，车位2800个，15栋有新加坡双语幼稚园，11栋旁有篮球场羽毛球场，6栋前是游泳池
不足
小区租客多，有住户养宠物
朱婷
2018-11-28
Q房地产
特色
【小区户型】小区一共有17栋，主要户型有74平的俩房和90平的三房，层高均为31层，楼间距宽，通风采光良好
【小区设施】小区人车分流，有地下俩层停车场2800个，7栋旁有新加坡双语幼儿园，11栋旁有篮球场，6栋旁有游泳池
【生活配套】小区1栋出门往栋步行600米，就是前山市场，出门200米就是前山中小学，周边配套齐全
不足
前山新城是心海州的回迁房，大部分都没有出证，税费较高。
陈东豪
2018-09-20
特色
【小区户型】小区一共17栋，16、17栋为公寓楼，除公寓楼基本是两梯五户。主推60、74平两房及89-106三房
【小区设施】小区有2层地下车位2800个，15栋旁有新加坡双语幼稚园，11栋旁有篮球场和羽毛球场，6栋前是游泳池
不足
小区16、17栋是公寓楼，业主放租的比较多
账号已注销
2017-09-04
特色
【轨道交通】中山亭公交站约100米，
1路车经6站到拱北口岸 60路车经8站到吉大。201路车直接通往南屏区。
【小区户型】小区一共17栋
，两梯六户，南北通透，主推刚需户型，60-74平两房两厅和90平三房两厅，适合自住。
【其他描述】小区绿化面积大，有青少年活动中心和老年人活动中心，健身器材和小型篮球场，可供小区居民使用。
【小区设施】小区配有游泳池在7栋约100平方，篮球场在11栋供年轻人使用，及休闲活动场所绿化率占小区百分之三十。
不足
车位1:1，但还是不够用。
谭靖
2017-03-15
永钻地产
特色
【轨道交通】100米内就有翰林苑巴士站 中山亭巴士站 前山巴士站 明珠巴士站
【小区户型】有两梯六户 和两梯四户 实用户型推荐74平两房两厅 90平的三房两厅一卫 106平的三房两厅
【其他描述】小区属于香洲中心地段 上去到上冲香洲 往下就是夏湾 拱北
【小区设施】小区内设有篮球场 双语幼儿园 老年人活动区域
【生活配套】五十米范围内有前山中小学 前山菜市场 中国银行 农商银行
不足
小区唯一的不足就是有回迁房 外墙质量稍微差了点有点发黄
王捷鑫
2018-08-30
中呈地产
特色
【小区户型】小区有17栋有2梯4户，2梯6户,46平的一房到106平的3房，
不足
小区是回迁房来着，所以租客有点多
郭斯哲
2018-08-06
中呈地产
特色
【房屋品质】开发商是卡都海俊房地产开发有限公司，2013年10月12日竣工
不足
小区入住率高，而且租客比较多
贺良伟
2018-05-01
特色
【小区户型】小区总共17栋，主推户型：62平方的两房，90平方的三房，均为31层，楼间距宽通风采光好
不足
这个小区入住率高，租客比较多，很多住户喜欢养宠物
杨荣生
2017-08-12
特色
【轨道交通】前门口100米有公交站可坐1路到拱北，上下班有点堵，可做56路到新香洲，不堵车。
【小区户型】户型方正，采光好，楼间距大，高楼层。有44平方的一房，60和74平方的两房，91和106平方的三房
【生活配套】小区前门口走200米有大型商场和超市，小区后门200米有小型市场，小区门口就有药店
不足
很多出租屋，经常搬来搬去。
