- 五洲花城C区
- 43433 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山场路38号
- 珠海市五洲房产开发有限公司
- 福建五洲物业管理有限公司
小区概述
- 五洲花城C区属于香洲区新香洲板块，小区由珠海市五洲房产开发有限公司开发，于2012年建成，小区容积率约3.45，绿化率约25%，小区由高层住宅组成，总共约9栋楼，小区户型面积有50㎡-123㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近丹田城市广场，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离丹田城市广场较近，居民购物方便；
- 小区距离珠海市人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区绿化率约25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约305m处有城市广场 - 公交站，55路、68路、K2路公交车停靠此站，距离小区约350m处有古元美术馆 - 公交站，13路、16路、17A路等多路公交车停靠此站，距离小区约396m处有农商银行(优特汇) - 公交站，7路、9路、18路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离书香路约328m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.6
初中
9.0
66个
附近幼儿园
21个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约143m处有珠海市香洲区五洲教育幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.2km处有珠海市香洲区第十九小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.4km处有珠海市第七中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.8
新旧程度
8.4
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约25%，小区有花园，花园内绿植景观修剪的比较别致；小区内绿植覆盖面积较小，楼栋前后种植少量树木；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境整洁安静。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以米色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2012年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.45，总共约9栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有50㎡-123㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有5个出入口，南门、停车场、东门、北门、西门。南门位于山场路38号，在五洲花城专卖西方。东门位于兴业路，在新想乒乓球馆西北方。北门位于梅华东路，在真真堂滋补品商行东北方。西门位于书香路24号附近，在杰奎琳(山场路店)北方。停车场位于山场路，在金吉麦佬(五洲花城店)东北方。北门和西门无法通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1126户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.45
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 福建五洲物业管理有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面30.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
6个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约174m处有丹田城市广场，是一家综合型购物中心；小区距离约175m处有WE家得一超市(丹田城市广场店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约76m处有美宜佳(山场路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.3km处有珠海市人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约120m处有山场社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约100m处有嘉宝华健康药房(山场路分店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约3.9km处有上冲农贸市场，距离小区较远；小区约99m处有华润银行(五洲花城支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约184m处有中国联通(山场营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约825m处有石溪公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2km处有香洲区人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有卡迪亚时尚KTV(银桦路店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约185m处有珠海星河国际电影城(丹田城市广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约629m处有洁瑜伽(香华路店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约260m处有快快智能健身(五洲花城店)，居民可在此健身。
五洲花城C区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
44027元/㎡
0.25%
02-18
44042元/㎡
0.03%
02-25
44054元/㎡
0.03%
03-03
44054元/㎡
0%
03-10
44053元/㎡
0%
03-17
44065元/㎡
0.03%
03-24
44073元/㎡
0.02%
03-31
44051元/㎡
0.05%
04-07
43900元/㎡
0.34%
04-14
43769元/㎡
0.3%
04-21
43598元/㎡
0.39%
04-28
43433元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
44686元/㎡
5.01%
2023-07
44798元/㎡
2.44%
2023-08
44699元/㎡
0.95%
2023-09
45377元/㎡
0.22%
2023-10
45082元/㎡
3.41%
2023-11
45119元/㎡
3.84%
2023-12
44855元/㎡
2.66%
2024-01
43932元/㎡
0.6%
2024-02
44048元/㎡
0.55%
2024-03
44073元/㎡
0.48%
2024-04
43565元/㎡
1.55%
2024-05
43433元/㎡
3.19%
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