世荣作品壹号解读
陈超
2022-02-26
安居客N+
特色
【小区户型】小区有高层和小高层组成，主要为103平米的三房两厅两卫，南北通透为主力户型 适合刚需改善需求
【小区设施】小区有300平米的泳池，有休闲凉亭12个，有三个大的出车辆入口和6个人员出入口，园区景观优美
【生活配套】门口就是世荣壹号超市 还有商铺齐全的内部商业街，还有对面就是建粤商务中心，
【房屋品质】小区是2016年交楼入住的新小区，是世荣兆业的本地大盘 ，靠近马路一侧都是采用双层隔音玻璃，减小噪音
不足
小区价格是本地比较高的，导致目前入住率只有50%不到，物业费较贵
孙健梅
2021-04-17
安居客N+
特色
【其他描述】世荣作品壹号位于珠海市西部中心城区斗门区新行政中心区域，辖区内地税局、车管所、出入境管理局等行政单位近在咫尺，学校、医院、美食街、超市等生活配套日趋完善。世荣作品壹号总用地面积约30万平方米，总建筑面积约70万平方米，预计分十期开发，共计住宅达7000余套。世荣作品壹号首批销售单位为1-3期，建筑面积195386.1平方米，住宅共计16栋，总户数为1396户，主力户型为二房、三房，面积区间75-172平方米，商业3栋，建筑面积16774.36平方米。世荣作品壹号采用现代风格的建筑形式，力图展现地中海休闲度假风格，结合70万平米东南亚滨江湿地园林，通过花镜、丛林、浅草三种种植层次，打造原汁原味的东南亚巴厘岛风情、水域浪漫城。 斗门 - 井岸 - 珠峰大道1399号物业：珠海市世荣物业有限公司物业费：2.8
【生活配套】医疗设施:商业:东方墅商业街679米，华润万家里维埃拉740米，娱乐:邻里社区公园(建设中)293米，黄杨河湿地公园728米，
【居民素质】没有吵闹现象,邻居都是素质较高的人群
不足
小区入住率高，人比较多
梁志聪
2021-01-11
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就是作品壹号巴士站303，307，405，502，525，K6均经过此站，去往白蕉，香洲拱北
【小区户型】世荣作品壹号共56栋，高层和小高层交错分布，精装房和毛坯房都有，楼间距宽 采光亮，户型78-143平
【小区设施】小区占地30万方，绿化36%，共五处喷水池，儿童娱乐设施 四处花园，世荣1号会所，多个休闲凉亭。
【生活配套】小区自带商业街华润万家壹号超市工商银行， 1.8公里遵义五院，800米斗门市民公园尖峰山公园一应俱全
不足
小区路灯不是很足，建议换灯，物业费高，小区外就有加油站 老人家安全出行不方便，小区路有乱停车。
汪菁菁
2020-04-22
德鑫地产
特色
【轨道交通】300米处有巴士站303、307、405、502、525、602、602A、K6路车作品壹号站
【小区户型】世荣作品壹号共56栋，小区户型78-90-101-115-125-143-172平2-3-4-5房
【小区设施】小区内置有儿童乐园，老人休闲健身器具跑道凉亭，大型超市，游泳池，会所，健身房等。绿化率35%以上。
【生活配套】200米范围内有华润万家超市，博润超市，步行一公里到里维埃拉商业街及五洲东方塑商业街，五甲遵义五院
不足
世荣作品壹号属于高端小区，物业费较高。
郑秋连
2021-04-30
安居客N+
特色
【轨道交通】从二口门出来左走300米有作品一号巴士站307.405.502.525.602.602A.等路车。
【小区户型】小区一共56栋，32～34三栋和四期的是毛坯的，其余精装修，户型有78m2一176m2两房~四房的。
不足
物业费同比周边小区要贵的，还有小部分毛坯房装修施工影响先入住业主
梁彩云
2020-06-04
德鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口就是作品壹号巴士站，303-307-405-502-525-530-K6均经过作品壹号巴士站
【小区户型】世荣作品壹号小区一共56栋，高层和小高层交错分布，主力户型为78平的两房—143平的4房
【小区设施】小区环境绿化非常好且自带游泳池及会所，共五个景观喷泉处和四个儿童游乐场
【生活配套】小区自带商业街，壹号超市，工商银行，华润万家，市民公园，尖峰山公园一应俱全
不足
世荣自营物业，物业费2.8元一平米
陈庆
2020-08-07
安居客N+
特色
【轨道交通】出行有多路公交，公交站就在小区旁，经湖心路口到市区，金湾机场高速，广州，深圳，中山，江门等。
【小区户型】世荣作品壹号有居家90平方米的3房1卫，99～126平方米的3房两厅户型，适合每个不一样的您。
【小区设施】小区采用现代风格和建筑形式，展现地中海休闲度假风格，70万平米东南亚滨海湿地园林，和东南亚巴厘岛风情
【生活配套】小区商业街有超市，商店，两公里生活圈有三甲医院遵义五院，华发湿地公园，市民公园和尖峰山森林公园。
【房屋品质】世荣作品壹号由珠海上市公司世荣兆业操盘。统一精装交房，2016年交房，装修标准约1500元每平方。
不足
7000户的小区，未能做到人车分离，影响行人安全。
杨俊
2019-10-02
德鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口公交车有303-307-405-502-601B-602-602A，直达斗门、珠海市区和拱北
【小区户型】世荣作品壹号共有56栋，1栋-3栋为商业街，4栋-56栋为住宅，户型有78㎡-176㎡两房至四房。
【生活配套】小区自带2000平商业街，斗门市民公园、800米内遵义医学院第五附属医院、井岸大信新都汇。
不足
小区为中高端物业总价高、物业费高。
曾桂婷
2020-10-30
幸福之家
特色
【轨道交通】小区门口就有世荣作品壹号巴士站，公交路线有307/308/405/502/K6/525/602
【小区户型】小区共56栋，有两梯四户和两梯六户，面积有78-178平，32-34三栋和四期是毛坯，其他都是精装
【小区设施】小区车位充足，车位比1:1.2，人车分流，小区内有泳池和会所，儿童娱乐设施
【生活配套】小区自带2000平方商业街，小区门口还有一个大型生活超市，800米内有第五附属医院，遵义五院
不足
目前小区周边没有大型的商业中心，配套不成熟，部分毛坯交楼，装修起来有点噪音
吴锦洲
2021-01-11
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就有世荣作品壹号巴士站，公交路线有307/308/405/502/K6/525/602
【小区户型】小区共56栋，有两梯四户和两梯6户。面积有78㎡-178㎡，32-34三栋和四期是毛坯，其他的是精装
【小区设施】小区车位充足，车位比1:1.2，人车分流，小区内有泳池和会所，儿童娱乐设施
【生活配套】小区自带2000平方商业街，小区门口还有一个大型生活超市，800米内有第五附属医院，遵义五院
不足
目前小区周边没有大型的商业中心，配套不成熟，部分毛坯交楼，装修起来有点噪音
熊小毅
2020-05-26
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就是作品壹号巴士站， 303.307.405.502.525.530.K6t均经过作品一号。
【小区户型】世荣作品壹号小区一共56栋，高层和小高层交错分布，主力户型为78平的2房-143平的4房。
【小区设施】小区环境绿化非常好，且自带游泳池及会所，共五个景观喷泉处和四个儿童游乐场，道路宽敞活动空间大
【生活配套】小区自带商业街，壹号超市工商银行华润万家市民公园尖峰山公园一应俱全
不足
小区大栋数分布比较难找，物业费比较高
陈仕生
2020-08-09
宏轩地产
特色
【轨道交通】300米处有公交车站，B37，B38，502，K6，303，405等多路公交车经过，出行方便
【小区户型】世荣作品壹号共56栋，小区户型78-90-101-115-125-143-172平方两房至五房。
【小区设施】小区内设有儿童乐园，老人休闲健身器材跑道凉亭，大型超市，游泳池，会所，健身房等。绿化率35%以上
【生活配套】200米范围有华润万家超市，博润超市，900米可到到里维埃拉商业街及五洲东方墅商业街，遵义五院
不足
中高端小区，物业费稍微偏高，小区也比较大，栋数分布比较难找。
蔡金喜
2020-04-23
德鑫地产
特色
【小区户型】作品一号共56栋，其中大多数是高层，一期少部分，中高层的，主要有78-143平2-3-4房的户型。
【小区设施】小区环境非常好，共计五个喷泉，花园有四个，儿童娱乐园有四个，绿化也是西区较好的小区，属于一个高档小区
【生活配套】小区门口就有一个壹号的超市，距离两公里就是实验中学实验小学，还有遵医五院，属于三甲医院，税局等
【房屋品质】世荣开发商在珠海属于一个本土龙头企业，里维埃拉，翠湖苑，碧水岸，作品一号等小区在珠海都是知名度很高的
不足
加油站就小区300米内，老人出行不方便。小区相对独立
赖张瑞
2020-10-30
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口公交车有303-307-405-502-601B-602-602A，直达斗门、珠海市区和拱北
【小区户型】作品壹号共56栋，其中小高层和高层交错分布，主要户型78~170两房~四房，其中32～34栋为毛坯房
【居民素质】租房比例20%左右 入住率60% 小区年轻人和小孩比较多，一般大户型都是三代为主，老人过来帮忙看孩
不足
目前小区周边没有大型的商业综合体，生活还不是很便利，小区是毛坯交楼的，建工声音会比较大。等全部开发完成后就会好很多了
吴志宏
2021-03-07
安居客N+
特色
【小区户型】小区共56栋，有两梯四户和两梯6户。面积有78㎡-178㎡，32-34三栋和四期是毛坯，其他的是精装
【其他描述】世荣自家的物业，物业费2.8元/㎡一个月，国家一级物管公司。
【小区设施】小区占地30万平方，小区绿化36%以上，共有五处喷泉水池，四处花园，儿童娱乐设施也有4处，住的很舒适
【居民素质】租房比例20%左右 入住率60% 小区年轻人和小孩比较多，一般大户型都是三代为主，老人过来帮忙看孩
不足
小区有部分是毛坯房，施工装修会影响先入住的业主，小区车位紧张
邓祥灿
2020-06-01
安居客N+
特色
【小区户型】世荣作品一号小区一共56栋，高层和小高层交错分布，主力户型为78-143平方等两房三房及四房
【小区设施】小区环境绿化非常好，而且自带游泳池和会所，共五个景观喷泉处和四个儿童游乐场所
不足
小区路灯光不是很足，建议换电灯
黄巧莲
2019-12-13
诚和房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交车有303-307-405-502-601B-602-602A，直达斗门、珠海市区和拱北
【小区户型】小区共56栋，有两梯四户和两梯6户。面积有78㎡-178㎡，32-34三栋和四期是毛坯，其他的是精装
【小区设施】小区环境非常好，共计五个喷泉，花园有四个，儿童娱乐园也有四个，绿化也是西区好的小区
【生活配套】小区西门有个2万平米的壹号超市，2公里距离有个遵义医院三甲 级医院，生活便利。
【房屋品质】世荣开发商在珠海属于龙头企业，里维埃拉，翠湖苑，碧水岸，世荣大观作品一号等小区在珠海都是知名度很高的
不足
加油站就小区300米内，老人出行不方便。小区相对独立。
曾祝琴
2020-06-28
安居客N+
特色
【轨道交通】300米处即为检察院巴士站有K6.405.602A等9个班次往返市区，生活便捷。
【小区户型】小区共56栋，有两梯四户和两梯6户。面积有78㎡-178㎡，32-34三栋和四期是毛坯，其他的是精装
【小区设施】小区车位充足1:1.2，人车分流。小区内有游泳池和会所，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区周围配套教育、购物、医疗等小区到学校800米的距离，重点实验中小学，遵义医院，配套齐全。
不足
个人认为作品一号各方面都比较，缺点的话就是绿化太好了
李叔华
2020-05-27
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就有这个小区命名的公交站，距离主峰大道200米，去井岸城区两千米就到了
【小区户型】作品壹号共56栋，其中大多数是就层，一期少部分中高层，主推78-143平方2-3-3-4房的户型
【小区设施】小区配有儿童游乐设施，每栋楼下都有健身器材，绿化率很高，有人工湖
【生活配套】楼下配有三栋商业街，基本生活设施都能满足，小区门口有公交车站，小区配有会所
【房屋品质】有大品牌开发商世荣兆业操盘，15年开盘统一精装房，全部都是用的品牌材质装修
不足
物业服务品质很高，但是收费偏贵
方能原
2020-05-13
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就有这个小区命名的公交站，距离主峰大道200米，去井岸城区两千米就到了
【小区户型】作品壹号共56栋有高层中高层的小高层，特别推荐101.6平和111平，南北通双阳台
【小区设施】小区配有儿童游乐设施，每栋楼下都有健身器材，绿化率很高，有人工湖
【生活配套】楼下配有三栋商业街，基本生活设施都能满足，小区门口有公交车站，小区配有会所
【房屋品质】有大品牌开发商世荣兆业操盘，15年开盘统一精装房，全部都是用的品牌材质装修
不足
物业服务品质很高，但是收费偏贵
