百花小镇解读
穆中岩
2017-06-16
安居客N+
特色
【轨道交通】步行350米公交站：1路，22路，23路，嘉园公交站直通珠海市区
【房屋品质】小区开发商是中山益铨房地产发展有限公司。建筑质量好，隔音好，户型方正。
不足
小区绿化有点少，由于入住率较高，有点吵闹
符宇环
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区门口有到坦洲内的公交站，步行百米左右有到珠海的公交站台，轻轨明珠北站尽在咫尺，繁华地带
【小区户型】小区分三期，共17栋，50至70米楼间距，主推2房到3房，56到107平，采光独特
【其他描述】小区物业是保利国际物业管理公司，管理费分为三种一二期楼梯管理分为1元电梯为1.2/平三期为1.8/平
【生活配套】小区百米内有大型的市场商场酒店KTV，小型的饭店超市应有尽有，让您随时享受多元化的消费体验
不足
小区车位较紧张，绿化有待加强
林定强
2018-08-18
优家地产
特色
【其他描述】中山葆利物业。管理费楼梯0.8元/平方，电梯1.2到1.5元/平方，保安尽责友好，环境干净舒适1！
【生活配套】，小区门口30米处有生鲜超市。大型超市有新万悦，距离上冲医院很近！附近50米处有小诊所！
【房屋品质】本小区分为三期，一期2009年开盘，2011年交楼，业主已住6年，未出现楼层漏水情况！南向房，通风好
【居民素质】租客比百分之35左右，住户人群以一家人较多，都是老人带娃，年轻人上班，租客的流动性较高，邻里和睦！
不足
小区租客占比较大，达到30%，但都是素质租客！！因设有地面停车场，未实现人车分流！
朱婷
2019-01-06
Q房地产
特色
【小区户型】该小区共分为3期，共有17栋，主要户型有56平到80平的2房，都是11层高层住宅
【小区设施】小区为人车分流，车位比例1：0.8，8栋楼下设有一个露天泳池，儿童及老年人娱乐新设施
【生活配套】小区出行500就是14村大型菜市场，往东步行800米就是新万悦大型商超，购物方便
不足
小区临近14村关口，夜晚小贩居多，有些吵闹
罗辉
2017-12-28
正顺好房
特色
【小区户型】小区分三期，共17栋，50至70米楼间距，主推2房到3房，56到107平，采光独特
【小区设施】小区大门口内是个儿童玩耍的水池，没水，对面是8栋，8栋楼下有个游泳池，小区没有地下停车场
【生活配套】小区外面两边是一家锦隆蛋糕店和一家夺宝外贸皮具店,小区500米处有新万悦超市
【房屋品质】是07年小区，采用上等隔音板，双层石膏墙面，防潮，隔音都非常好
不足
小区居住人群多，没有地下停车场，人车不分流，需要改善
肖盼光
2018-08-05
特色
【其他描述】小区是保利物业管理的小区，物业费为：1.5元/平方，管理严格，每天有专门人值班管理。
【小区设施】小区内部设施完善，每天有专门管理人员管理，安保设施完善，小区内设有露天泳池，小区大门口有喷泉。
【生活配套】比邻大型天虹百货，及大型步行街，坦洲医院就在一公里内，让每一位住户提供，购物轻松的快捷服务。
不足
旁边有工地施工，靠近厌恶设施，人车不分流。
账号已注销
2017-10-11
特色
【轨道交通】离十四村公交站100米，经8站可到汇翠山庄，可在此换乘坦洲拱北B线，经14站可到城轨前山站
【其他描述】高达35%绿化率，物业费：1.5元/㎡，物业管理好，安全性高，居民素质高
【生活配套】过去华润万家（明珠南路店）784米；过去音乐前线KTV694米；过去香洲区人民医院4.4公里。
【房屋品质】由开发商益铨统一的6000元/㎡毛坯标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
有些电表房门都坏了，现在进一步改善中
蔡嘉榕
2018-01-11
特色
【轨道交通】出门800是嘉园巴士站，有22路、23路等路线，拱北、吉大直达车，小区周边有环市东南路，乘车自驾方便
【小区设施】小区内设泳池、儿童游乐场、老人休闲区，方便老人儿童休闲娱乐，小区内设地下停车场，停车位充足，停车方便
【生活配套】小区300米有菜市场，100米是万悦商场，800米处有民生医院，生活购物方便
【房屋品质】小区是2007年交楼入住，采用国家二级材料建筑而成，品质可靠，防潮隔音效果好，户型方正，采光通透
不足
小区为早期建筑，近关口，有些吵闹，绿化较少
陈卫波
2017-11-09
特色
【轨道交通】距小区约1公里有个明珠轻轨站和上冲长途汽车客运站，可轻松往返广州，东莞，深圳，澳门，香港等一线城市
【小区户型】小区共17栋，主推户型：31㎡/46㎡/56㎡/75㎡/82㎡/98㎡/107㎡，11层高层住宅！
【生活配套】3公里内：华润万家，中山市艾尚影城，汇龙湾酒店，上冲客运站，明珠轻轨站，中山南华医院，香洲区人民医院
不足
小区位于坦洲繁华地段，夜晚街边小贩较多，环境比较吵杂！
张津
2017-11-11
特色
【其他描述】小区物业管理费分为三种一二期楼梯管理位1元/㎡，电梯位1.2元/㎡，三期为1.8元/㎡。
【小区设施】小区基本实现了人车分流，带地下车库，车位比例在1：0.5；园内有标准泳池、儿童及老人的娱乐设施。
【生活配套】小区附近百米内有大型十四村自贸市场、新香洲万家百货。
【房屋品质】小区开发商为中山市益铨房地产发展有限公司，建筑质量良好，户型方正，隔音与防潮效果良好。
不足
夜晚周边小贩较多，环境较为杂乱吵闹。周边道路狭窄，交通不便。
郑林
2017-10-19
卓杰地产
特色
【轨道交通】小区门口有到坦洲内的公交站，步行百米左右有到珠海的公交站台，轻轨明珠北站尽在咫尺，繁华地带
【小区户型】小区共有17栋，共有3期，楼间距在5/60左右，小区共有20套左右的户型，现主推2.3房中楼层采光好
【其他描述】小区物业是保利国际物业管理公司，管理费分为三种一二期楼梯管理分为1元电梯为1.2/平三期为1.8/平
【生活配套】小区百米内有大型的市场商场酒店KTV，小型的饭店超市应有尽有，让您随时享受多元化的消费体验
不足
小区车位较紧张，绿化有待加强
冯琳妃
2017-10-28
卓杰地产
特色
【小区户型】小区分为3期，共有17栋，楼间距60米左右，现主推2,3房中楼层为主，采光充足
【生活配套】小区附近百米内有大型商超酒店KTV,应有尽有，让您随时随地享受多样化的消费体验
不足
小区车位看日子，有时候节假日比较紧张
唐永龙
2017-03-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】150米左右到公交车站，1路22路23路等都有到珠海各地。
【小区设施】车位充足防潮，小区建设运动设施有篮球场，老人娱乐会所等，小区整洁。
【生活配套】小区到菜市场300米左右。
【房屋品质】2007年建成房屋方正，隔音好，防潮湿，户型好，南北通透。
不足
小区里有一点吵闹，绿化一般。