- 东方顺景
- 24190 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 九洲大道中1102号
- 珠海市天德房产有限公司
- 珠海保利物业管理有限公司
小区概述
- 东方顺景位于香洲区吉大区板块，于2008年竣工，房龄相对较老，是由珠海市天德房产有限公司开发完成。小区共有4栋，容积率为4.62左右。小区是高层商品房住宅。小区户型面积有约51㎡-146㎡的2居室到4居室。小区绿化率为35%，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，整体环境较好；
- 小区距离广东省中医院较近，居民看病较为方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄相对较老；
- 小区部分楼栋靠近九洲大道中，影响部分居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中电大厦公交站距离小区约224m，2路、9路、12路等停靠此站，居民公交出行较为便利。自然资源局公交站距离小区约267m，9路、60路、69路公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离吉莲路约182m，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.3
60个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约85m是汇宝幼儿园，是私立幼儿园。吉莲小学距离小区约570m，是公办学校，接送孩子上学方便。珠海市第四中学距离小区约522m，为公办学校。整体来看小区周边教育配置齐全。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内有健身设施，居民可以在这里健身运动。小区道路两边都种植有多种树木，整体观感舒适。小区内景观层次丰富，有多处绿化带。小区绿化率是35%，但是小区环境较好。
建筑特色
小区建筑的外立面采用黄色系为主棕色系为辅的颜色设计。整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮没有脱落和掉色的情况出现。
楼栋分布
小区共有4栋，容积率为4.62左右，总建筑面积约60000㎡。小区是高层商品房住宅。小区户型面积有约51㎡-146㎡的2居室到4居室。
出入口
小区有4个出入口，南门靠近九洲大道中1102号，距离中国联通较近。东门靠近九洲大道中1102号，距离荟生活较近，仅限行人通行。车库距离九洲大道中1102号较近，中国建设银行较近。停车场靠近九洲大道中1102号，距离荟生活较近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 626户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.62
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理。小区内还有专门的园林绿化人员，能够较好确保小区园区美观。
安保
小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 珠海保利物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共170车位
- 地下170个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.3
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离钰海万国汇购物广场约515m，能够满足居民的购物需求。百分百货仓(吉莲店)在小区173m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，美宜佳(中电大厦店)距离小区约为98m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离广东省中医院约1.2km，居民看病较为方便。距离小区约300m是吉莲社区卫生服务站，这里可以为居民提供基本的医疗服务。万应堂药店距离小区约110m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离鲜一街一站式菜市场综合超市约1.9km，居民买菜较为方便。距离小区约89m处有中国建设银行(珠海吉大支行)、104m处有交通银行(珠海吉大支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约154m处有中国移动，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
珠海市公安局吉大派出所距离小区约1.8km，能够有效保障居民的生命财产安全。珠海市香洲区吉大街道办事处距离小区约750m，居民可以在这里咨询生活中遇到的问题。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，大家乐棋牌室(莲兴路店)距离小区约84m，居民可以在这里放松心情。网鱼网咖(珠海香洲九洲大道店)距离小区约220m，居民可以在这里上网冲浪。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
东方顺景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
24378元/㎡
0.14%
01-26
24329元/㎡
0.2%
02-02
24302元/㎡
0.11%
02-09
24364元/㎡
0.26%
02-16
24328元/㎡
0.15%
02-23
24316元/㎡
0.05%
03-02
24300元/㎡
0.07%
03-09
24220元/㎡
0.33%
03-16
24169元/㎡
0.21%
03-23
24186元/㎡
0.07%
03-30
24171元/㎡
0.06%
04-06
24190元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25066元/㎡
1.91%
2024-06
24730元/㎡
2.46%
2024-07
24518元/㎡
3.13%
2024-08
24400元/㎡
12.67%
2024-09
24565元/㎡
10.15%
2024-10
24293元/㎡
2.58%
2024-11
23967元/㎡
3.3%
2024-12
24187元/㎡
3.05%
2025-01
24340元/㎡
3.01%
2025-02
24304元/㎡
3.11%
2025-03
24183元/㎡
3.17%
2025-04
24190元/㎡
2.03%
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