海湾花园解读
李和滨
2020-11-06
特色
【轨道交通】距离中学150米，步行可达，可坐2站去吉莲市场，坐2站到九州港，经8站到拱北口岸及珠海轻轨站。
【小区户型】海湾花园分三期，一期1-10栋，二期11-20栋，三期21-23栋，户型94-154平米两房-四房，
【生活配套】11栋楼下商铺齐全，有钱大妈蔬菜店，嘉宝华药店，大型生活超市，理发店，小型连锁超市。满足日常生活需要
【房屋品质】由珠光开发商操盘，1994~2003年陆续三期交房，小区绿化配置完善。
不足
车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
余鸿达
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区距离最近的华景花园巴士站50米，还有26、2、22等公交线路经过，途经各大主干道
【小区户型】海湾花园分三期，一期1-10栋，二期11-20栋，三期21-23栋，户型94-154平米两房-四房，
【小区设施】小区中心有大概300平方的儿童休闲娱乐中心，有健身器材、羽毛球场，有利于日常生活运动
【房屋品质】小区由珠光开发商操盘，一期统一94年、带1500元左右的精装标准
不足
小区没有做到人车分流，楼间距比较密
李朝宁
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区距离最近的华景花园巴士站50米，还有26、2、22等公交线路经过，途经各大主干道
【小区户型】小区一期为2梯6户，动静分离、94平两房两厅一卫、132平三房两厅两卫，适合改善居住型
【小区设施】小区中心有大概300平方的儿童休闲娱乐中心，有健身器材、羽毛球场，有利于日常生活运动
【房屋品质】小区由珠光开发商操盘，一期统一94年、带1500元左右的精装标准
不足
小区没有做到人车分流，楼间距比较密
刘丰榕
2020-05-04
Q房地产
特色
【轨道交通】交通多以自驾为主，小区门口步行500米即可到公交站，有4路，9路，26路公交车。可以通往香洲和拱北。
【小区户型】小区共分为3期开发，共23栋电梯高层和10栋楼梯房。
94-98平的两房为这个小区的主打户型。
【小区设施】小区内部有花园，车位充足。有超市、药房、交通银行ATM，是大型的社区。可以满足日常生活中的所有需要。
【生活配套】小区正中间11-13栋楼下有钱大妈，农民老爹，交行ATM取款机，康美莱药房。小区门口有各种杂货与餐厅
【房屋品质】一期：94年建成，装修风格为港式装修，两梯六户
二期：98年建成，户型进行了修缮，三梯八户主打户型
不足
小区楼龄较旧，高层居多，容积率偏高，人员相对来说会比较密集。
小区内部绿化一般，内部道路偏窄，户型不够方正，有拐角。
邓煜坤
2020-11-13
正顺好房
特色
【轨道交通】小区距离最近的华景花园巴士站50米，还有26、2、22等公交线路经过，途经各大主干道
【小区户型】小区一期为2梯6户，动静分离、94平两房两厅一卫、132平三房两厅两卫，适合改善居住型
【小区设施】小区里有小操场，篮球场，羽毛球场，还有健身器材跟儿童娱乐设施，有多个凉亭可以乘凉娱乐
【房屋品质】小区由珠光开发商操盘，一期统一94年、带1500元左右的精装标准
不足
小区没有做到人车分流，楼间距比较密
王旭珍
2020-08-28
龙吟物业
特色
【轨道交通】小区外面门口就是巴士站有:4路 22.路 26 路
【小区户型】一至三期是23栋，面积有94-143的三加一房，适合改善需求
【小区设施】小区绿化比较少，有少量小孩与老年玩耍的空间，有个老年活动场所，每天还是比较热闹的
【生活配套】小区里的生活用品有医药，超市，菜市场，洗剪吹，路边商铺还有教育，银行，基本齐全，对面就是九洲中学
【房屋品质】海湾花园是由 珠光 所建 建筑风格比较特别
不足
正因为日常生活齐全，所以有点乱
范后亮
2020-07-02
正顺好房
特色
【小区户型】小区位于主城吉大。共23栋，分三期开发，以82-155平为主，户型采光充足，适合刚需和改善需求。
【其他描述】小区物业是珠光物业，管理费1.2元，珠光物业资质普通，服务质量和管理能力一般，用心为每一位住户服务。
【小区设施】小区内设有花园，中央绿地草坪，纳凉亭，老人活动场所，儿童乐园，篮球场和羽毛球场，可供业主建设娱乐。
【生活配套】小区内自带有大型菜市场和临街商铺，有钱大妈超市，社区医院和小型商场士多店，可供业主购物休闲。
【房屋品质】小区于1992年-2003年分批次精装交付，设有电梯。小区由珠光集团开发，房屋品质好。
不足
小区始建于1992年，年代久远，小区比较老旧。
周瑶
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，可以到达九州港和其他区域
【小区户型】小区分三期开发，面积94-115-125-135平为主力户型，适合刚需和改善
【小区设施】小区有内有花园，有篮球场，羽毛球场，还有儿童娱乐设施，老人活动中心
【生活配套】小区里有生活超市，钱大妈蔬菜店，药店等，可以满足日常生活所需
不足
小区居住人口多，没有人车分流
李广
2020-07-09
特色
【小区户型】小区分3期开发，面积段94-154平2-3房，主打94平两房和137平三房，户型方正，采光好。
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场太小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季今晚消暑的好去处。
【生活配套】11栋商铺齐备，有钱大妈蔬菜店，药店，大型生活超市，理发店，小型连锁超市。为儿童提供游玩空间。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围深厚！共2828户。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有特物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
陈健伟
2020-06-22
特色
【轨道交通】距离中学150米，步行可达，可坐2站去吉莲市场，坐2站到九州港，经8站到拱北口岸及珠海轻轨站。
【小区户型】海湾花园分为三期，一期1~10栋，二期11~20栋，三期21~23栋。94~154㎡两到四房
【生活配套】11栋楼下商铺齐全，有钱大妈蔬菜店，嘉宝华药店，大型生活超市，理发店，小型连锁超市。满足日常生活需要
【房屋品质】由珠光开发商操盘，1994~2003年陆续三期交房，小区绿化配置完善。
不足
车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
赵王吴凡
2021-04-10
龙吟物业
特色
【轨道交通】小区门口有巴士站有4路22路26路
【小区户型】小区一共三期，一共23栋楼和10栋楼梯，小区主要是两房和三房
【生活配套】小区里有各种生活超市，药店，美容理疗店，银行样样齐全
【房屋品质】珠光地产92年开发的94年一期交付的，16层的小高层塔楼设计
不足
小区不是人车分流，车位有点不足
赖沛凤
2021-02-21
Q房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，可以到达九州港和其他区域
【小区设施】小区地下地上都有车位，车位匹配基本达到1：1，小区有老人健身和儿童娱乐设施。
【生活配套】距离小区2.5公里就有家乐福大型超市，距离小区2.9公里就是海滨花园；生活便利。
不足
小区比较密集，绿化较低。
账号已注销
2020-06-10
特色
【小区户型】小区一梯四房较多，南北通透，朝向户型全。力推90-120平，两房两厅，三房两卫为主力，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场太小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季今晚消暑的好去处。
【生活配套】11栋商铺齐备，有钱大妈蔬菜店，药店，大型生活超市，理发店，小型连锁超市。为儿童提供游玩空间。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围深厚！共2828户。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有特物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
薛鹏威
2021-01-25
特色
【小区户型】一至三期是23栋，面积有94-143的三加一房，适合改善需求
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期全天管理，所有三期物业费相高点
【小区设施】小区门口有个假山和水池，右边有儿童游乐场、老人运动场、篮球场、小公园
【生活配套】商铺齐备，在小区内部13栋楼下有钱大妈蔬菜店、药店、大型连锁超市、理发店、距离小区门口100米左右。
不足
小区有点旧，不是人车分流
韩婷
2020-06-22
华发房产
特色
【小区户型】小区一梯四户较多，南北通透，朝向户型全面。力推90-120平，两房，三房两卫为主力，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处有一个半足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季每晚消暑的好去处。
【生活配套】11栋商扑齐备，有钱大妈蔬菜店，药店，大型生活超市，理发店，小型连锁超市。为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】由珠光开发商操盘，1994-2003年陆续三期交房，小区绿化配置完善。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且通地下车库正学使用。
夏素芳
2020-08-15
正顺好房
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，可以到达九州港和其他区域
【小区户型】小区分三期开发，面积94-115-125-135平为主力户型，适合刚需和改善
【小区设施】小区有内有花园，有篮球场，羽毛球场，还有儿童娱乐设施，老人活动中心
【生活配套】小区里有生活超市，钱大妈蔬菜店，药店等，可以满足日常生活所需
不足
小区居住人口多，没有人车分流
袁志超
2020-05-26
特色
【小区户型】小区共分为3期开发，共23栋电梯高层和10栋楼梯房。
94-98平的两房为这个小区的主打户型。
【其他描述】小区物业为珠海珠光物业，1.2块每平方，每栋都有保安全天候守候。
【小区设施】小区有地上和地下停车场，老人活动场所和儿童乐园，超市和水果店，满足业主的生活要求。
【生活配套】距离海滨花园2.9公里，距大型超市家乐福2.5公里，满足业主的日常所需。
不足
小区年限较久，外墙有磨损，不是很美观。
朱慧敏
2020-04-22
特色
【小区户型】小区分3期开发，面积段94-154平2-3房，主打94平两房和137平三房，户型方正，采光好。
【其他描述】小区物业为珠海珠光物业，1.2块每平方，每栋都有保安全天候守候。
【小区设施】小区有地上和地下停车场，老人活动场所和儿童乐园，超市和水果店，满足业主的生活要求。
【生活配套】距离海滨花园2.9公里，距大型超市家乐福2.5公里，满足业主的日常所需。
不足
小区年限较久，外墙有磨损，不是很美观。
刘富贵
2020-07-13
特色
【轨道交通】小区门口50米处就是华景花园西苑巴士站，座4路公交可以去到拱北口岸
【小区户型】海湾花园分3期开发的，一期1栋到10栋，二期11栋到20栋，三期21栋到23栋
【小区设施】小区内设有亭子，老人在里面乘凉下象棋，有篮球场
【生活配套】小区11栋楼下有商铺，有钱大妈蔬菜店，药店，等
不足
小区有点乱，小区里地面停车，开商店看起来有点乱
朱雯钰
2020-12-19
特色
【小区户型】海湾花园分三期，一期1-10栋，二期11-20栋，三期21-23栋，94-154平2-4房。
【小区设施】小区内设有花园，花园中间有亭子可以提供老人活动；9栋旁有个篮球场和儿童娱乐场所。
【生活配套】11栋楼下商铺齐全有钱大妈蔬菜超市嘉宝华药店大型生活超市农民老爹小型连锁超市，理发店满足日常生活需求
不足
小区里不是人车分流。
