海湾花园解读
肖琴花
2020-08-11
特色
【小区户型】海湾花园共有三期，一期1～10栋两梯六户；二期11～20栋两梯六户；三期21～23栋三梯八户。
【小区设施】小区内设有花园，花园中间有亭子可以提供老人活动；9栋旁有个篮球场和儿童娱乐场所。
【生活配套】11栋楼下商铺齐全有钱大妈蔬菜超市嘉宝华药店大型生活超市农民老爹小型连锁超市，理发店满足日常生活需求
不足
小区里不是人车分流。
邹家辉
2020-09-24
特色
【小区户型】小区一期一梯六户，二期为两梯八户，三期两梯八户，主打户型为94平两房两厅，98两房两厅（均可改三三）
【小区设施】小区自带公园，公园有儿童滑梯，翘翘板，荡秋千等娱乐器材设施，很多小朋友都在这边娱乐，老人娱乐场所。
不足
人车不分流，楼间距近
邓方敏
2020-07-29
特色
【小区户型】海湾花园分三期，一期1-10栋，二期11-20栋，三期21-23栋，户型94-154平米两房-四房，
【小区设施】小区内设有花园老人休闲广场，花园中间亭子，儿童娱乐设施，滑滑梯，
【房屋品质】小区11栋商铺，小型连锁美宜佳超市，钱大妈市场，药店，社区医院，小孩补习班，生活非常方便
不足
不是人车分流小区，小区比较老旧
李帅
2019-01-10
特色
【小区户型】小区分三期，一期94和132，143和139四种，二期98和130的户型，三期112.115.107
【小区设施】有专属车库，篮球场，羽毛球场，还有乒乓球场地，晚上老人跳广场舞也有场地和老人专属场地
【生活配套】小区内超市医疗美容，小孩游玩的应有尽有，内配篮球场 羽毛球场，乒乓球台 配套齐全，吉大大的小区
【居民素质】珠海成熟社区，住家伴读居多，老人养老居多。生活便利，居民和谐，定期也会社区举行活动，租户也是素质租户
不足
因香港设计师设计，三期户型属于砖石房，因人而异，有人会觉得有点不习惯
任宏鹏
2019-10-14
特色
【轨道交通】靠近水湾路，楼盘旁边20米处为华景西苑巴士站，行车方便，周一至周五下午17点左右有轻微堵车，
【小区设施】地上停车位，社区有健身院，儿童娱乐场所与中小型健身广场。
【生活配套】楼盘以东约3公里处为钰海环球金融中心，购物，娱乐，生活都很方便，周边200米范围内有个体生活超市。
不足
过于陈旧，没有一个标配的生活市场。
黄智业
2019-12-07
幸福之家
特色
【小区户型】小区比较大 共分为三期 有两梯6户 跟3梯8户 一期为95到102的两房 二期为132到143的三房
不足
小区很大 栋数较多 楼龄有点旧
廉得富
2018-06-01
特色
【轨道交通】海湾花园门口离华景西苑公交站是220米，有22路26路4路可到达上冲，普陀寺以及夏湾
【小区户型】面积有94-154平，其中94平为两房，137.154为三房居多，主要以两梯八户为主
【小区设施】有地上地下车位，小区有老人健身场所，儿童娱乐场所，与小型健身广场，八栋后面有个 篮球场
【房屋品质】房屋竣工1995年，珠光物业有限公司，以钻石建筑结构分三期开发
不足
小区楼龄比较老旧，总价相对其他小区贵，进出方便，管理不够严谨
蒋玲玲
2018-11-10
特色
【小区户型】小区分为三期，一期为两梯六户；三期是三梯八户；主力推大户型132平的三房和143平的四房。
【生活配套】距离小区2.5公里就有家乐福大型超市，距离小区2.9公里就是海滨花园；生活便利。
不足
小区楼龄比较旧，周边配套不全。
黄冬沁
2018-09-19
特色
【小区户型】小区均为三期。一期为两梯六户，三期为三梯八户，主力大户型，132平3+1房，143房大四房。适合改善
【其他描述】珠光物业 ，物业费便宜 电梯的管理费才一块二，楼下还有全天物业看守。
【房屋品质】海湾花园分三期开发，由珠光物业管理，采用建筑材料都是防潮防噪的紧密水密结构造
不足
户型不是很方正，车位有些紧张，造车车辆挺乱放现象
伍志斌
2018-06-10
华发房产
特色
【小区户型】小区主要户型为94-154㎡两房到四房，115㎡居家三房，南向，采光充足，通透性好。
【其他描述】物业：珠海市珠光基业物业管理，物业费：1.2元/㎡，保安24H视频监管，为业主们生活提供保障。
【小区设施】小区地下地上都有车位，车位匹配基本达到1：1，小区有老人健身和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区2.5公里有家乐福超市，方便业主们采购生活必须品，2.9公里有海滨公园，为业主们提供娱乐的便利。
不足
小区比较密集，绿化较低。
林经伦
2018-09-02
特色
【其他描述】珠光物业管理公司管理，24h保安值班巡逻。
【生活配套】从海湾花园正门向东200米就可以到石花山公园，从西门出发向北630米就可以到钰海环球金融中心广场。
不足
小区楼龄较大，并且小区门外的公交车线路较少
黄杰
2018-07-12
特色
【小区户型】小区面积在94-154平，94平二房两厅和115平南向居家三房居多，通透性好，采光充足。
【小区设施】小区有地上地下停车场所.车位比例达到1：1.车位充足，为车主出行带来便利
【生活配套】2.5公里有家乐福超市，2.9公里有海滨公园，方便业主采购必须品同时也为业主生活娱乐带来便利。
不足
小区楼龄比较老旧，行人进出畅通无阻比较杂乱，物业管理不严谨。
沈立海
2018-12-05
众联居地产
特色
【小区户型】小区比较大 共分为三期 有两梯6户 跟3梯8户 一期为95到102的两房 二期为132到143的三房
不足
小区很大 栋数较多 楼龄有点旧
周红菊
2018-10-22
特色
【其他描述】物业是珠海市珠光基业有限公司，以砖石建筑结构分三期开发，物业费；1.2/平,保安24H视频监管，
【生活配套】小区2.9公里有海滨公园，为业主提供娱乐便利。2.5公里有家乐福超市，方便业主采购生活必需品。
不足
户型不是很方正，车位有些紧张，导致车辆乱停乱放。
周德伍
2018-08-31
中呈地产
特色
【房屋品质】1994年建成交楼，框架结构板楼类型，因为楼龄较早，技术程度不高，防水防潮中上等，隔音还不错。
不足
小区楼龄较旧，物业一般，人车不分离不太方便。
刘超
2018-10-24
居雅阁
特色
【小区户型】小区面积在94平到154平，94平2房或137平三房居多，主要2梯8户.
不足
小区楼龄较旧，栋数较多
吴朴
2018-09-12
特色
【小区户型】小区面积在94平-154平，94平两房或137三房居多。主要2梯8户
不足
小区楼龄老旧，栋数较多
张焱明
2018-07-30
特色
【小区户型】小区面积在94-154平米，94平米两房两厅和115平朝南居家三房多，通透采光充足
【生活配套】2.5公里有家乐福超市 2.9公里有海滨公园，方便业主采购必须品同时也为业主生活娱乐带来便利。
不足
本小区楼龄比较老了。
刘先伦
2017-03-08
特色
【轨道交通】靠近水湾路，楼盘旁边20米处为华景西苑巴士站，行车方便，周一至周五下午17点左右有轻微堵车，
【小区设施】地上停车位，社区有健身院、儿童娱乐场所与一个中小型健身广场
【生活配套】楼盘以东约3公里处为钰海环球金融中心，购物、娱乐、生活都很方便，周边200米范围内有个体生活超市
【房屋品质】停车库为地下地上两层，防水效果好，小区公共设施保养比较好，阁楼无渗水现象，平时有保养
不足
过于陈旧，没有一个标配的生活市场，业主居住生活不是那么方便，其次小区管理不是太严格，行人可以畅通无阻
廖巨福
2018-07-15
特色
【小区户型】94平两房居多，2梯8户，采光好，朝向为南
【小区设施】小区有小型的健身场所，车位为1:1，车位合理
不足
小区绿化较低，楼龄也比较老了
