小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，设有花园，风景十分优美。小区设有凉亭，居民可在此喝茶聊天。小区有专门的绿化人员，负责及时修剪绿植，确保小区美观。小区总体环境优越，十分宜居。

小区建筑简单大气，整体庄严肃穆，典雅高贵。小区建筑物外立面以白色为主。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率约为1.52，小区建筑面积约500000㎡，共109栋楼房，建筑类型由小高层和高层组成。小区户型有约94㎡的两房，约115㎡的三房，约132㎡的四房，户型种类较多，通风较好。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区内有5个出入口，分别是北门、停车场、西门、南门、2号二层停车场；北门靠近石花东路；停车场靠近石花东路；西门靠近水湾路；南门靠近石花东路；2号二层停车场石花东路。

小区物业服务质量相对较好，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们及时打扫小区，确保小区干净。小区内还有专门的绿化人员，负责及时修剪小区绿植，确保外观的欣赏性，物业还会对小区内的娱乐设施进行维护。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡查，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区753m左右有钰海万国汇购物广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区788m左右有华润万家(钰海环球金融中心店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区625m左右有北方印象天香园美食中心(吉大店)，方便居民用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有广东省中医院(珠海医院)，是一家三级甲等医院，医疗水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区130m左右有海湾社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区约131m有嘉宝华健康药房(海湾花园分店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区周边生活服务设施一般，距离小区2.9km左右有农贸市场，里面菜品种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区216m左右有珠海农商银行(石花分社)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区671m左右有中国电信(水湾路海怡营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区992m左右有珠海市香洲区吉大街道办事处，居民有相关问题可以求助，能够较好维护社区秩序，维护居民的合法权利和生命财产安全。距离小区843m左右有石花山公园，公园内风景优美，居民可到此处散步游玩，晨跑锻炼，丰富日常生活，提高身体素质。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.7km左右有星汇电影城(珠海吉大免税商场店)，居民可在闲暇时到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关的影视知识。距离小区938m左右有钰芸珑足疗保健按摩中心，提供多种人性化服务，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。距离小区约315m有一家锐变健身(度假村店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

对于年轻一族来说，建议购买面积在94㎡左右的2居室，户型面积不大，资金压力相对较小，且小区环境较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议购买面积在约115㎡的三房或约132㎡的四房，房间较多，活动空间较大，能够较好满足家庭成员的个人需求。

小区房龄较老，影响居住舒适度，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于年轻一族来说，建议租住面积在94㎡左右的2居室，户型面积不大，资金压力相对较小。对于改善型人群来说，建议租住面积在约115㎡的三房或约132㎡的四房，房间较多，且周边教育资源和相关设施丰富，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区环境较好，绿色植被较多，风景优美宜居。小区内景观层次丰富，设有花园，风景十分优美。小区设有凉亭，居民可在此喝茶聊天。小区周边教育资源和相关配套设施齐全，居民居住较为舒适，小区多是高素质人群居住，社区氛围较好。小区居住体验感较好。

小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围深厚。小区业主多为本地人，且在此居住多年，彼此熟悉，邻里和睦。小区还有少部分是在此陪读的业主，方便小孩上下学。