华策南湾国际解读
账号已注销
2017-10-05
特色
【小区户型】项目采用回字形设计，共11栋高层主推91㎡实用3房、125㎡南北通透4房，户型实用率超高、视野开阔。
【生活配套】华润万家/北山运动休闲公园/澳门回归公园离小区约100米、华发商都/北山农贸市场约500米、配套完善
不足
1、社区回字形设计，四周均是市政路，朝外户型舒适度欠缺。
2、小型社区、单价过高。
3、南向东桥村准备拆迁、到时候会有不少影响。
刘伟
2017-08-06
特色
【小区户型】该小区一共有7栋组成，每一栋有2个单元，每栋总层高30楼，主要户型有91平三房，125平131平四房
【生活配套】小区门口就是华润万家连锁超市步行200米即到，楼下就是游泳池免费对业主开放，步行500米就是北山市场
不足
入住率挺高，人多有点杂，管理差一点
欧阳松新
2017-04-13
华铭地产
特色
【轨道交通】楼下100米可到华润万家超市，100米可到华发新城车站可到拱北，香洲，夏湾，出行便捷。
【小区户型】主推三房，两房，91平—133平，南北通，厅出阳台，采光通透，看公园园景
【小区设施】小区自带游泳池，有30平儿童乐园设施,
【生活配套】小区楼下自带商业街，100米到华润万佳，500米到华发商都大型商业城，
不足
由于小区的入住率高，导致车位不足、
张积中
2017-03-30
特色
【轨道交通】700米到华发新城巴士站，20多路公交到拱北，吉大，香洲，斗门，金湾，三灶，坦洲等多地
【小区户型】共7栋分2单元，6栋为独栋。2梯4户面积91-125-131-139平。3`-4房厅出阳台户户朝南。
【小区设施】容积率2.51，绿化45.3%，自带会所，游泳池和健身器材等，车位1725个。
【生活配套】800米到北山市场，400米到华润万家，小区楼下自配商业。
不足
小区比较小，价格稍片高
谢永礼
2018-01-10
特色
【轨道交通】200米到华发新城公交站，14路由长隆经过到凤凰北，K5经过到拱北，还多路公交经过，交通便利。
【小区户型】主推中小户型，125—131平3房，南北通，带精装修，环境优雅，配套成熟。
不足
占地面积小，导致绿化用地偏少。
账号已注销
2017-12-26
特色
【小区户型】由7栋环绕园林分布的高层组成，91㎡，125㎡，131㎡，135㎡三房到四房，91㎡的三的房很实用。
【小区设施】小区自带游泳池，车位1:1.25车位充足，绿化率高达35%
不足
整个小区以三房到四房为主，户型基本相同，面积大，总价相对来说比较高
杨益成
2017-05-23
特色
【小区户型】共7栋，1-2栋31层，3-7栋32层，共1485户，在卖三房91-140平的，朝南向，带精装修交楼
【其他描述】物业费：2.60元/平方米·月
地库300元/月
地面停车费：150元/月
【生活配套】小区楼下就是商业街、400米内，学校、大型商场、银行、超市、酒店、医院、市场、公园等一应俱全
不足
小区使用率很高，导致车位略显不足
邓成文
2017-09-07
景元
特色
【小区户型】小区分为七栋.分为两个单元.每栋31层高.01到04户型.91平方朝南户型.125平方南北通户型。
【小区设施】小区设有地下停车库.小区绿化可达60%.小区设有成年人游泳池和儿童游泳池.休闲会所。
不足
小区不足地方：小区花园小.表面不上档次。
古海城
2017-11-12
兴晖地产
特色
【小区户型】小区共7栋 楼距很宽阔 无遮挡。91平三房很实用 赠面积特别多 大阳台。
【小区设施】小区带游泳池 绿化率高 车位1：1.2 够充足。
不足
如果小区有个健身会所就很棒了。
王建军
2017-03-17
特色
【小区户型】主推两房到三房，91平到131平，南北通，厅出阳台，采光通透。
【小区设施】小区内自带游泳池，小区内自带30平儿童游乐设施。
【生活配套】小区楼下自带商业街，100米可到华润万家，500米可到华发商都大型商业配套。
不足
入住率高，导致车位不足。
莫振主
2017-04-20
永祥地产
特色
【小区户型】主推3房91平-140平，户户朝南，看小区园景，厅出阳台，采光通透。
【小区设施】小区内有50平大游泳池，楼下是南湾国际商业街休闲娱乐场所。
【生活配套】100米可到华润万家超市，200米可到前山河，200米可到北山市场，800米可到华发商都购物广场
不足
小区3栋面对北山市场，有些吵闹
梁渊泉
2017-04-20
特色
【轨道交通】楼下就是南湾国际商业街，100米可到华润万家，200米可到华发新城车站，800米可到华发商都。
【小区户型】主推91平-125平精装3房，户户南向，两梯四户，看小区园景。
【小区设施】小区内有50平的游泳池，和老人中心会所
不足
小区西南向的靠近北山市场，会比较吵闹
黎立英
2017-10-05
佑众地产
特色
【小区户型】125平米4房，91平米3房和131平米3房，看园林景观
【其他描述】2011年交楼入住，带2500元/平米精装修，厨房柜子标配，洗手间标配，物业是华发物业，服务好
不足
小区小，坐公交车不太方便
邓成道
2017-04-22
景元
特色
【轨道交通】门口50米可到华发新城车站，2公里可到前山和拱北夏湾，15公里可到横琴
【小区户型】主推3房91平-125平，南北通透，两梯四户，总楼层共32层，采光通透，户型方正
【生活配套】出门50米可到华润万家超市，小区楼下是南湾国际商业街，100米可到北山市场，出行便利
不足
小区1栋靠近马路，可能会有点吵闹
莫中山
2017-04-18
永祥地产
特色
【小区户型】主推3房91平-125平，朝南向，看公园园景，安静，厅出阳台，采光充足。
【小区设施】小区内有50平游泳池和儿童游乐设施，老人活动中心
【生活配套】小区内楼下南湾国际商业街，100米可到北山市场，200米可到华润万家超市。
不足
小区内地面上没有车位停车，只有地下停车场。
彭娟丽
2017-04-12
特色
【小区户型】主推95-125平3房和4房，实用率高，两梯四户，南向，看公园园景，高层可看河景。
【生活配套】小区楼下就是商业街，50米到华润万家，400米到华发商都。
不足
小区不足，使用率太高，车位略显不足
林显明
2017-05-19
特色
【小区户型】总户数1527户 两梯4户 以125~131平居多3房和4房 双阳台80%以上以南向居多少量91平
不足
主要临靠茂丰路 车辆教多 周边流量大相对复杂些 车库稍显旧。
张志
2017-06-02
誉邦地产
特色
【居民素质】此小区港澳客户居多，普遍为高科技人才，年龄在30岁左右，很好相处
不足
不足之处，只有一栋房子，绿化没什么，噪音比较大
账号已注销
2017-02-03
特色
【小区户型】小区由7栋每栋分2个单元组成，面积125-133平3房4房为主，全部都是高层，楼间距宽，采光充足
不足
租客比较多，还有91平的2+1户型不实用，入户花园有点浪费，不过要看客户的认可度。
杨淑瑾
2017-02-10
特色
【小区户型】主推91平2+1房和128平的3房，使用率高，户型朝南，采光好无遮挡，安静，看园景
【生活配套】100米之内有华润万家和北山市场，500米可以到华发商都大型商圈社区，生活配套齐全
不足
1栋2栋靠近北山市场，较为吵闹