小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有休息座椅、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区的整体建筑风格为简约风格，看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以淡黄色和白色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率为3.1。小区由13栋小高层建筑组成。小区户型有67㎡-186㎡左右的2房-5房。小区户型南北通透，空气流通。

小区共有2个出入口，分别是东门和停车场。东门靠近小区9号楼，停车场靠近小区东门。

小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。

小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。珠海奥园广场距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，梅华海鲜城（君怡酒店）距离小区约513m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。珠海博雅医院距离小区约1.1km，是一所综合类型的医院。元康三高中医诊所距离小区约585m，居民出现常见的疾病可以在此就医。嘉宝华健康药房（菁华名苑分店）距离小区约212m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。上冲农贸市场距离小区约1.5km，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行（珠海市梅华西支行）距离小区约232m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（怡华服营厅）距离小区约484m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。KIGO凯歌量贩式KTV（旺角百货店）距离小区约874m，居民周末可以与朋友来此放松一下。芥末健身距离小区约158m，居民可以来此锻炼身体。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买70㎡左右的2房，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择119㎡左右的3房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租70㎡左右的2居室，资金压力比较小，且方便沟通，进而促进朋友之间的感情，周边交通设施完善，年轻人上下班较为方便。对于改善型家庭来说，适合选择119㎡左右的3居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区的房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内小户型居住的大多为年轻小两口，大户型以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。