- 春晖花园
- 30209 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梅华西路2200号
- 单位自建
- 康居物业
小区概述
- 春晖花园位于珠海市香洲区新香洲板块。小区由珠海市元信房地产开发有限公司开发完成，于2000年竣工，房龄较老。小区容积率为3.1。小区由13栋小高层建筑组成。小区户型有67㎡-186㎡左右的2房-5房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 珠海博雅医院距离小区比较近，居民就医十分方便；
- 珠海奥园广场距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，特警支队公交站距离小区约222m，停靠的公交车有35路等，珠海一中公交站距离小区约296m，停靠的公交车有16路等。香海高速/Ｓ34入口距离小区约1.7km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.8
77个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，博爱凤凰幼儿园距离小区约151m，杰尼尔幼儿园距离小区约511m。珠海市香洲区凤凰小学距离小区约566m，是一所公办的小学。珠海市第一中学距离小区约266m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.9
物业服务
6.0
环境概况
小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有休息座椅、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以淡黄色和白色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为3.1。小区由13栋小高层建筑组成。小区户型有67㎡-186㎡左右的2房-5房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东门和停车场。东门靠近小区9号楼，停车场靠近小区东门。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 589户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 广场；
- 健身设施；
- 花园；
- 休息座椅。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 康居物业
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
3个
购物中心
1个
商场
60个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。珠海奥园广场距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，梅华海鲜城（君怡酒店）距离小区约513m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。珠海博雅医院距离小区约1.1km，是一所综合类型的医院。元康三高中医诊所距离小区约585m，居民出现常见的疾病可以在此就医。嘉宝华健康药房（菁华名苑分店）距离小区约212m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。上冲农贸市场距离小区约1.5km，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行（珠海市梅华西支行）距离小区约232m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（怡华服营厅）距离小区约484m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。KIGO凯歌量贩式KTV（旺角百货店）距离小区约874m，居民周末可以与朋友来此放松一下。芥末健身距离小区约158m，居民可以来此锻炼身体。
春晖花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
31475元/㎡
0%
02-11
31475元/㎡
0%
02-18
31481元/㎡
0.02%
02-25
31493元/㎡
0.04%
03-03
31452元/㎡
0.13%
03-10
31301元/㎡
0.48%
03-17
31094元/㎡
0.66%
03-24
30787元/㎡
0.99%
03-31
30525元/㎡
0.85%
04-07
30343元/㎡
0.6%
04-14
30231元/㎡
0.37%
04-21
30209元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
34272元/㎡
0.67%
2023-06
34248元/㎡
3.39%
2023-07
33228元/㎡
5.98%
2023-08
32699元/㎡
5.96%
2023-09
32977元/㎡
7.65%
2023-10
32813元/㎡
6.82%
2023-11
32104元/㎡
4.66%
2023-12
31873元/㎡
3.92%
2024-01
31475元/㎡
3.01%
2024-02
31493元/㎡
3.15%
2024-03
30787元/㎡
8.66%
2024-04
30209元/㎡
10.95%
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