小区绿化率约38%，绿化环境较好。小区花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时。小区的设施比较齐全，小区内放置了健身器材和儿童娱乐设施，是居民和孩子休闲娱乐的好地方，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区建筑风格简约大方，外立面以卡其色的粉刷涂料为主。小区楼栋外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区共有5栋楼，均为高层住宅，容积率约为2。小区大部分是一梯两户，总高6层，还有一部分是一梯四户，总高8层。小区户型面积有50㎡-153㎡左右的2房-4房，南北通透，采光较好。

小区共有3个出入口。南门在小区西南角处，东门在小区东侧偏南的位置，地下停车场在小区东门以南，居民出入方便。

物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员工作认真，每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。

小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区694m左右有MO mall，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约863m处是沃尔玛购物广场（摩尔广场迎宾南路店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约275m处有御榕庄，小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。

距离小区约1.8km处有珠海市中西医结合医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；李凌云诊所距离小区约731m，居民身体不适就医方便；距离小区约169m有嘉宝华健康药房（龙兴分店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.7km左右有农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约279m处有招商银行（格力广场支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区146m左右有中国移动通信（龙兴街营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.4km处有Gtwo KTV（富华里店），喜欢唱歌的居民可以到此；距离小区约766m处有品尚网咖（北岭店），喜欢电竞的居民可以来此。

对于有家庭的购房者来说，建议选择面积约152㎡的4居室，家庭每个成员都有独立空间，私密度较高，与老人一起住也不会觉得拥挤；建议刚需型购房者选择65㎡左右的2居室，资金压力相对较小。

建议业主对房屋内适当进行装修后再出售，以便提高居住舒适度，一定程度上能吸引购房者，加快出售速度；小区周围有菜市场，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身上班族来说，建议合租面积约65㎡的2居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于家庭成员比较多的租户来说，建议选择152㎡左右的4居室，户型面积较大，舒适感较高。

小区距离菜市场较近，居民日常采购比较方便，小区距离商场、医院较近，居民逛街、就医都比较方便；小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，小区物业服务比较周到，居民反馈的问题能够及时答复，给人感觉比较舒适。

小区业主之间都比较熟悉，邻里关系也比较和睦；小区年轻人居多，大部分是上班族；小区内老人小孩也比较多，老人会经常带着小孩在小区内玩耍，生活氛围浓厚；业主整体素质较高。