华发又一城(一期)解读
丁伟
2022-01-21
特色
【轨道交通】距离双湖桥大概800米距离，出门的便捷
【小区户型】75-165平，2-3房2梯六户，3-4房两梯三户，两梯两户
【小区设施】项目自带一个游泳池，一个羽毛球场，三个儿童游乐园，还有活水性质的小溪环绕小区。
【生活配套】家门口的商业街，有阅潮 华润万家 古春堂 木桶饭 康美来药店 花店 莱鸟驿站
不足
小区租房人员较多，人员素质是个问题。
雷平安
2022-03-27
特色
【小区户型】小区均为二梯4户，南北通透，楼间距大采光好，有63-165平，2梯6户2-3房;2梯4户3-4房。
【其他描述】本小区物业为一级物业华发物业物业费是2.8
不足
小区没有大型商业综合体，还在建设中，毛坯交房，噪音大。
何芳芳
2021-02-03
特色
【轨道交通】小区出门口50米是水郡二路公交站，已经开通38.37.3.7.3.8四路公交车，交通非常方便。
【小区户型】又一城二期和三四六期是在一起的，全部是34层的高度，推99平三房两厅两卫，132平四方2厅2卫。
【小区设施】小区16.17.18栋楼下一楼为架空层，设有休闲区和桌椅。1.2栋前面有儿童游乐区可供小朋友玩耍。
【生活配套】小区北边是商业街，出门20米就到了，目前有华润超市，兰州拉面，湘乡木桶饭，阅潮书店。
不足
全是毛㺽交付，要自己装修.有点麻烦
邝敏茹
2021-03-11
特色
【小区户型】小区分为A,B区，A区有18栋，B区有28栋，户型分为63.74.88.93.109.125.165
【小区设施】小区内自带一万平米的会所，有800平的室内恒温游泳池 篮球场和羽毛球场都有 业主下班回来都可以过来玩
【生活配套】30米是华发新天地商场，200米是华发湿地公园，小区车位充足，人车分流，500到里维埃拉商业街
【居民素质】小区住户多为三代人为主，70-80居多，居住氛围浓厚！
不足
生活不方便，暂时没有菜市场，商业街入驻的商家少
吴锦涛
2020-09-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户型，南北通透，主推大户型，120平米三房为主力户型。楼间距大，不影响视野、采光。
【其他描述】华发又一城是自持物业，华发物业管理公司。物业管理费2.98元/平米/月。
【小区设施】小区配备花园、凉亭，小区绿化占35％。绿地设有健身器材、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，满足小朋友玩耍。
【生活配套】小区二号门外是商业街，有华润万家连锁超市，生活便利。小区对面半公里有遵义五院，平时就医便利。
不足
华发又一城小区物业费较高。
谭宇
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站通往全市。
【小区户型】98平三房两厅两卫双阳台，刚需首选。132平南北通透三房两厅两卫双阳台改善户型。在售共5栋全新一手
【小区设施】小区自带一个游泳池，一个羽毛球场，三个儿童游乐园，还有活水性质的小溪环绕小区。
【生活配套】楼下自带2.5万平方米商业街华发新天地，悦潮书店，日式料理，药店，得一超市，华润万家都已入驻。
不足
因为华发又一城楼盘很大，还有五期六期在建，近在建楼栋白天会吵一点，部分时间段灰尘会大一点。
江家林
2021-08-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的，主推98平方三房两厅两卫为主力户型，135平方为四房，适合改善性客户，也有小户型
【其他描述】华发地产自己的物业，华发物业管理，物业费3.0元/㎡/月
【房屋品质】由国企品牌华发开发商开发，统一毛坯交楼，房子层高2.9米，户型灵活百变，楼间距开阔采光明亮
【居民素质】本小区大部分为住户人群，流动性少，邻居关系融洽
不足
小区周边逐步完善中，现在还不够成熟齐全的
冯梅
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，双湖路就在小区旁边，去市区很近。
【小区户型】小区河景，大户型南北通透，120平，三房两厅为主要户型，改善需求都是不错的选择对象。
【小区设施】小区的绿化地非常多，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区配有商业街，购物非常方便，双湖路就在小区旁边出行也很方便。
【房屋品质】华发的品质是非常好，政府主力打建的一个小区，非常不错。
不足
小区租房人员较多，有时会比较吵。
陈威军
2020-08-03
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的，主推98平方三房两厅两卫为主力户型，135平方为四房，适合改善性客户，也有小户型
【小区设施】每栋楼下都是中空设计，有桌子、椅子等休息的地方，小区中心有泳池，还有很大一块绿地，周边有小孩娱乐设施
【生活配套】出行有三趟公交车，离小区都在150米左右的范围，去市区，去白蕉，去井岸都可以的，小区还自带商业街。
【房屋品质】由国企品牌华发开发商建筑，2017年统一毛坯交房，房子层高2.9米，户型灵活百变，统一天然气使用的。
不足
小区入住率可能不是很高，很多业主买了还没有过来住。
谢雄浩
2020-06-27
特色
【小区户型】在售五期20，24，26栋。有66平两房一卫，75平三房一卫，98平三房两卫，132平南北通4房两卫
【小区设施】小区内有泳池，多个儿童游乐区，休闲广场。另外配备约2.5万㎡华发新天地商业街，市场电影院全部齐全。
【生活配套】自带电影院，菜市场。1公里范围有斗门区人民医院，1000亩华发水郡省级湿地公园
【房屋品质】珠海龙头国企华发品质40年如一日。外墙采用防晒隔热漆，每套房都有做隔音砂浆或隔音棉。
不足
因车库开始收费，导致小区附近大量车辆乱停乱放，后期物业会联合交通部门加强管理
周丽峰
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区门口100米内就是水郡三路东公交站点，有303路公交车通过，距离一公里有水郡总站汽车站。
【小区户型】小区分四期开发，1-3期面积63方-136方两房到四房，现在主卖四期面积72方到138方两房到四房。
【小区设施】小区内配套有游泳池，儿童娱乐设施，商业街，健身娱乐会所，车位比为1：1.2水郡千亩湿地公园。
【生活配套】距离一公里有斗门人民医院，小区自带商业街、饭店 娱乐 建设会所等等...可供业主日常消费娱乐。
【居民素质】居民年龄层较广，大多是20-30岁的年轻人，也有部分的老年人来这边度假
不足
小区旁边有临时停车位，可能会有乱停乱放的现象，后期小区物业会加强管理
黎志伟
2020-09-30
特色
【轨道交通】楼下就是公交总站、多条公交线路经过、双湖桥旁、5公里到达金湾航空新城
【小区户型】华发又一城在售五期、六期
98㎡---170㎡三房、四房
【小区设施】小区有三个游泳池、多个羽毛球场、3条健身跑道、6个儿童乐园、3个人工湖、一条商业街、一个菜市场
【生活配套】楼下就有华发新天地商业街、农贸市场、电影院等等
不足
目前配套还没有全部落地、需要一定的时间
吕锦榕
2021-10-07
特色
【轨道交通】小区门口100米内就是水郡三路东公交站点，有303路，B3和B38路公交车经过，距离一公里有水郡总站
【小区户型】华发又一城从75平的两房到165平的四房都有，楼层从楼层从高到低，18层，32层，33层。
【小区设施】600米跑道，健身设施，水系，凉亭，篮球场，游泳池，乒乓球场地等，内部设施非常齐全。
不足
小区周边生活配套不完善
张航
2021-06-12
特色
【小区户型】小区有63到165平的 分两个区 户型面积有：63.74.88.83.109.125.165
【小区设施】小区配套有会所，游泳池，儿童乐园等娱乐设施。每栋楼一楼都是中控设计，可以做为下雨时的室内活动中心
不足
小区周边没有大型的商业综合体，生活配套还不是很全面。小区入住率不高，都是毛坯交付，装修的声音会比较大。入住人多了就会好了。整体小区还是挺不错的
唐思文
2020-11-20
特色
【小区户型】小区分为A,B区，A区有18栋，B区有28栋，户型分为63.74.88.93.109.125.165
【小区设施】小区环境非常好，绿化面积大，自带游泳池及人工湖，还有儿童游乐场，绿化也是西区不错的小区
【生活配套】小区外就有2.5万平方的商业街，像华润万家，阅潮读书，康美来药房均已开业
【房屋品质】华发开发商在珠海属于龙头企业，小区毛坯交付，后期可直接让我们华发的装修公司直接装修，品质非常好
不足
小区是毛坯交楼的，建工声音比较大，等全部开发完成后就会好很多
王廷飞
2020-11-13
特色
【小区户型】98平三房两厅两卫双阳台，刚需首选。132平南北通透三房两厅两卫双阳台改善户型。在售共5栋全新一手
【其他描述】国家一级物业，华发物业管理，物业费3.0元/㎡/月
【小区设施】小区内自带一万平米的会所，有800平的室内恒温游泳池 篮球场和羽毛球场都有 业主下班回来都可以过来玩
【生活配套】小区商业街有OK便利店，华润超市，五百米范围内有一所三甲医院，遵义五院。
不足
目前小区周边没有大型的商业综合体，生活还不是很便利，小区是毛坯交楼的，建工声音会比较大。等全部开发完成后就会好很多了
罗岸
2020-10-31
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站通往全市。
【小区户型】有63-165平，2梯6户2-3房;2梯4户3-4房，主力户型是99平三房，111平南北通透三房
【小区设施】小区自带一个游泳池，一个羽毛球场，三个儿童游乐园，还有活水性质的小溪环绕小区。
【生活配套】楼下自带2.5万平方米商业街华发新天地，悦潮书店，日式料理，药店，得一超市，华润万家都已入驻。
不足
因为华发又一城楼盘很大，还有五期六期在建，近在建楼栋白天会吵一点，部分时间段灰尘会大一点。
黄关燕
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区门口100米内就是水郡三路东公交站点，有303路公交车通过，距离一公里有水郡总站汽车站。
【小区户型】有63-165平，2梯6户2-3房;2梯4户3-4房，主推户型是99平三房，111平南北通透三房
【小区设施】二期小区16-17栋中间有个游戏池，儿童游乐设施有2个，有儿童滑梯，跷跷板，小朋友都可以快乐的玩耍
【生活配套】小区二期有OK便利超市 华润超市 500米有三甲医院 遵医五院
【居民素质】居民年龄层较广，大多是20-30岁的年轻人，也有部分的老年人来这边度假
不足
小区旁边有临时停车位，可能会有乱停乱放的现象，后期小区物业会加强管理
李济健
2020-05-31
特色
【轨道交通】小区门口100米内就是水郡三路东公交站点，有303路公交车通过，距离一公里有水郡总站汽车站。
【小区户型】华发又一城二手房在卖的分两期，一期从1-18栋，主力户型88平的3房及111平的3房2卫，二期33栋
【小区设施】小区内配套有游泳池，儿童娱乐设施，商业街，健身娱乐会所，车位比为1：1.2水郡千亩湿地公园。
【生活配套】小区门口就有华润万家超市，出小区门口双湖路直达湖心路口，小区门口就有公交车站，生活非常方便
【居民素质】老师跟当地公务员占比较高
不足
小区旁边有临时停车位，可能会有乱停乱放的现象，后期小区物业会加强管理
郭智佳
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区门口100米内就是水郡三路东公交站点，有303路公交车通过，距离一公里有水郡总站汽车站。
【小区户型】有63-165平，2梯6户2-3房;2梯4户3-4房，主推户型是99平三房，111平南北通透三房
【小区设施】二期小区16-17栋中间有个游戏池，儿童游乐设施有2个，有儿童滑梯，跷跷板，小朋友都可以快乐的玩耍
【生活配套】小区二期有OK便利超市 华润超市 500米有三甲医院 遵医五院
【居民素质】居民年龄层较广，大多是20-30岁的年轻人，也有部分的老年人来这边度假
不足
小区旁边有临时停车位，可能会有乱停乱放的现象，后期小区物业会加强管理
