小区绿化率为26%，环境一般，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内还设有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。

小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以浅褐色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区共约29栋楼，容积率约为1.83，主推户型为66-75㎡左右的二房和76-101㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共有8个出入口和1个停车场，出入口分为南门、东门、东1门、西1门、北一门、北二门、西南门和西二门人行门，其中东门、东1门、北一门、北二门临近明珠北路，西1门、西二门人行门和西南门临近翠平路，西二门人行门仅限行人出入，南门临近长兴路，停车场临近11号楼。

小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套齐全，距离小区约670m有珠海印象城，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，距离小区约150m有华润万家(棕榈假日店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约130m有欣语超市，居民日常采购比较方便。

小区周边的医疗资源较好，距离小区1.4km左右有珠海博雅医院，此医院是一所综合医院，居民就医方便。距离小区约200m处有文超诊所(长兴路)，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约100m处有济和堂药业连锁(棕榈分店)，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。

距离小区350m左右有泰嘉农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门700m左右有珠海农商银行(上冲支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约200m是中国移动，办理一些日常通信业务便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.5km左右是裕洲派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约1.7km处是南溪公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.3km处有爱潮尚KTV(香洲奥园店)，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约670m有中影泰得影城(珠海印象城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区约1.4km有艾型动健身游泳(坦洲店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

主推户型为66-75㎡左右的二房和76-101㎡左右的三房。对于预算较少的年轻上班族，建议购买66-75㎡左右的二房或76㎡左右的三房，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择101㎡左右的三房，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，而且小区周边教育资源丰富，孩子接送便捷。

小区距离公交站较近，居民上下班方便，且周边各种设施比较齐全，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议单身白领选择合租66-75㎡左右的二房或76㎡左右的三房，小区周边公交线路较多，上班出行比较方便；建议夫妻或者三口之家可以选择101㎡左右的三房，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区有景观绿植，活动广场上有健身设施、篮球场、乒乓球桌和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区周边商业资源丰富，各种配套资源比较多，距离医院也较近，居民生活就医都很便利，整体居住体验较好。

小区老人和小孩儿相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很好。还有部分年轻人，多为公司白领。居民整体素质较高，邻里关系融洽。