- 时代香海彼岸
- 12651 元/㎡
- 2016-11
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白藤九路
- 珠海市锦荣房地产开发有限公司
- 珠海再生时代物业管理有限公司
小区概述
- 时代香海彼岸位于斗门区白藤头板块，于2017年竣工，小区由珠海市锦荣房地产开发有限公司开发。小区总建筑面积约370000㎡，占地面积约120000㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数为28栋，建筑类型为高层电梯房。小区户型有约75㎡的两房，约94㎡的三房，约124㎡的四房。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 学校距离小区较远，居民接送孩子方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不方便；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通资源丰富，距小区门口491m左右是时代香海彼岸公交站，503路、504路、510路等公交车经过此站点，距小区806m左右是德昌盛景公交站，520路、525路、530路等公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区靠近湖心路，小区居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.5
18个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约264m处有斗门区白藤街道第一幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区222m左右有首都师范大学附属小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.7km处有白藤湖中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施，还有走廊凉亭，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面以白色涂料，楼栋为防水防潮材料，质量很好，经久耐用。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约370000㎡，占地面积约120000㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数为28栋，建筑类型为高层电梯房。小区户型有约75㎡的两房，约94㎡的三房，约124㎡的四房。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。
出入口
小区主要出入口在斗门区白藤九路，另外该有一个地下停车场，在湖心路附近。
综合配套
竣工年限
- 2016-11
总户数
- 2829户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 儿童乐园；
- 游泳池；
- 篮球场。
物业服务
小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；小区有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的娱乐设施维护比较及时，营造温馨的小区环境。
安保
小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与110联网，业主安全可以放心。每幢单元楼门口均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。
物业信息
物业信息
- 广州市时代物业管理有限公司珠海分公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共2980车位
- 地上2979个，地下1个
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近商业配套设施不完善，距小区3.3km左右有旭泰商业城，是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈，居民可以来此购物娱乐十分方便；距小区201m左右有华润万家(时代香海店)，能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区164m左右的24小时便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距小区21.7km左右有珠海市中西医结合医院，是一家三级甲等医院，但距离较远，居民就医不方便；距离小区大约948m有珠海瑞生堂中医(综合)诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区141m左右有和顺堂，195m左右有御春堂健康药房(香海彼岸店)，可以满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区周围生活服务配套不完善，距小区7.5km左右有城东农贸市场(金坑西路)，各类水果蔬菜品种丰富，但距离较远，居民平时买菜不方便；距离小区1.7km左右有中国邮政储蓄银行(湖心路支行)，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区353m左右有中国电信(香海彼岸营业厅)，办理一些日常通信业务也很便利。
公共资源
小区周边公共资源不完善，距小区2.7km左右有黄杨河湿地公园，公园内风景优美，有广场和大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐；距小区约1.1km处有海燕图书馆，图书资源丰富，居民可以在空闲时间来此阅读休息；还有金湾区人民政府，距离小区约2.7km，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所也很多，居民休闲时可以去距离小区1.3km左右的伍健身(家和城广场店)，健身器材比较齐全；距小区1.2km左右有中影佰纳国际影城(家和城广场店)，居民可以闲暇时间跟朋友一起来看场电影；距小区608m左右有鸿发足浴，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
时代香海彼岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13255元/㎡
0.08%
02-18
13239元/㎡
0.12%
02-25
13223元/㎡
0.12%
03-03
13176元/㎡
0.36%
03-10
13072元/㎡
0.79%
03-17
12973元/㎡
0.76%
03-24
12869元/㎡
0.8%
03-31
12780元/㎡
0.69%
04-07
12733元/㎡
0.37%
04-14
12694元/㎡
0.31%
04-21
12660元/㎡
0.27%
04-28
12651元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14717元/㎡
4.76%
2023-06
14599元/㎡
4.68%
2023-07
14476元/㎡
5.27%
2023-08
14345元/㎡
6.03%
2023-09
14257元/㎡
6.45%
2023-10
13882元/㎡
7.74%
2023-11
13281元/㎡
10.92%
2023-12
13317元/㎡
9.75%
2024-01
13221元/㎡
10.37%
2024-02
13234元/㎡
10.26%
2024-03
12869元/㎡
12.81%
2024-04
12651元/㎡
14.24%
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