小区绿化率约35%，绿化面积大，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好地方；小区内有休闲场地，配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区内还有网球场，业主打球锻炼比较方便；小区的健身房里经常有业主在此锻炼身体；综上所述，小区环境优美，居住舒适度较高。

小区建筑户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面是主要以白色涂料为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区2015年竣工，共7栋楼，由高层组成，容积率2.6左右；小区户型面积有38㎡-372㎡左右的1-6居室，适合改善型和刚需型用户购买；小区户型方正，户型多为南北通透，采光通风都比较好。

小区主要出入口位于前湾五路与情侣北路交叉口处，人车均可通行。

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业比较尽责，服务较好。

小区安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

华润万家便利超市（前湾店）距离小区约1.1km，方便居民购买生活用品；回家湘（港湾1号店）距离小区约1.7km，距离很近，方便居民就餐。

小区周边医疗设施比较完善；唐家湾医院距离小区约1.2km，居民可到此就医；武氏诊所距离小区约147m，距离很近，步行即可到达，方便居民及时治疗较小的健康问题；大参林（前湾五路店）距离小区约65m，居民买药比较方便。

银坑菜市场距离小区约4km，距离小区远，居民买菜不方便；兴业银行距离小区约1.2km，居民存取款比较方便；中国移动（东田店）距离小区约1.4km，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，珠海市高新区政务服务中心距离小区约1.9km，居民处理相关问题比较方便；滨海公园距离小区约1km，园内环境较好，是居民散步休闲的好去处；中山大学（珠海校区）-图书馆距离小区约2.2km，居民可来此工作学习、查找学习资料。

海上影城（格力海岸店）距离小区约1.2km，是年轻人看电影的好去处；KBOX量贩式KTV（唐家店）距离小区约1.4km，居民可来此娱乐聚会；星之洋海怡湾畔游泳馆距离小区约2.5km，是游泳爱好者的理想去处。

对于3口之家或年轻夫妻，建议选择80㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于改善置业型人群，建议选择226㎡左右的4居室，房间充足，能够满足家庭成员都拥有个人空间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区周边超市、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，可以选择与人合租约80㎡的2居室租住，可以与室友分摊房租，资金压力较小，而且能够保护个人隐私；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择约226㎡的4居室，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住。

小区距离公交站近，居民上下班出行很方便；小区环境比较整洁，安静舒适，居住舒适度比较高；小区周边医疗配套比较齐全，居民就医比较方便；邻里相处和睦，居民居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。