小区绿化率约为35%，园区内植被较多，且搭配的比较有层次感；小区道路被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，错落有致，环境优美，适宜居住；小区内设有健身器材、儿童娱乐设施等，居民在这健身、聊天，孩子在此嬉戏玩耍，生活氛围浓厚。

小区整体的设计简洁大方，楼栋主体采用钢筋混凝土结构，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；小区外立面以浅黄色为主，较为时尚大气。

小区总占地面积约330000㎡，建筑面积约770000㎡，容积率1.5。小区共有约11栋住宅，由高层组成，均为电梯房；小区户型面积约为48㎡-152㎡，房型分为一居室至四居室。小区楼栋采用围合式风格布局，楼间距设计合理，光照较好。

小区出入口西南门位于留诗路228号附近，仅行人通行，居民进出小区比较方便。

小区物业人员服务态度好，工作人员充足，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，小区整体卫生干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控分布密集，使小区内居民的人身财产安全得以保障。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。

小周边商业一般，距离小区约2.5㎞内没有大型商场，居民休闲逛街购物不便。距离小区约815m有北理珠韶关宿舍生活超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约715m有船仔食店，是一家粤菜馆，居民日常就餐比较方便。

小区周边医疗资源配套一般，2.5㎞范围内没有三甲综合医院，居民大病就医不便；距离小区约1.5㎞有下栅社区卫生服务站，居民日常头痛脑热等症状能够快速就诊取药。距离小区约1.4㎞有广济健康药房(170下村寿山店)，居民可以到此购买日常药品。

小区周边生活配套服务一般，周边2.5㎞内没有菜市场，居民购买瓜果蔬菜只能依靠周边菜铺，选择性较小；距离小区约1.2㎞有中国银行(珠海高新支行)，居民相关金融业务可以到此办理。距离小区约1.2㎞有中国移动(高新分公司)，居民可以到此办理相关宽带业务。

距离小区约540m有珠海中山公园，园内风景秀丽，是居民日常散步的好去处；距离小区约2.4㎞有珠海市公安局金鼎派出所，为居民办理相关证件提供方便。

距离小区约2.1㎞有中影Face 电影城(信息港店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.9㎞有养生保健足浴，足疗保健可以消除疲劳；距离小区约126m有维扬健身(万科红树东岸店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

对于年轻一族来说，建议购买面积在48㎡左右的一居室，户型面积整体不大，资金压力较小。对于改善型人群来说，建议购买面积在137㎡-151左右的四居室，房间相对较多，能够在一定程度上满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。

小区内环境较好，户型设计利用率较高，大户型房屋业主出售可以定位于改善型家庭，一定程度上是有利于房屋出售的。小区内有小户型，小户型业主在出售时可以定位于年轻上班族，一定程度上是会加快出售速度。

对于单身上班族或新婚夫妻租住建议租住约48㎡的一居室，居住相对安静，私密性较好。对于家庭租住建议整租约68㎡-81㎡的两居室，能够满足家庭的日常居住需求，小区周围教育资源丰，孩子上学方便。

小区周边配套设施一般，能够满足日常生活所需；小区内环境优美，卫生干净整洁，居住舒适；小区内有健身器材、运动广场、花园，泳池等，居民经常在此散步玩耍，有利于小区居民的身心健康，总体居住环境较为舒适，居住氛围浓厚。

小区的一房和两房多为年轻的普通上班族所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通上班族的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区居民整体素质较好。