融创云水观璟一期解读
郑秋连
2021-04-13
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门口 100米左右有东风北站巴士站406.407.501公交出行便捷可到井岸和西埔
【小区户型】小区一共有34栋高层和26栋洋房 面积85-95-115-129平的三房至四房
【小区设施】小区内设有500平游泳池和羽毛球场，儿童乐园和图书室等
【生活配套】出小区门口左转不到1公里就是坭湾市场，3公里左右3k有个新都汇和井岸商业街步行街等消费场所
不足
融创一直致力做品质小区。物业服费也是高标准， 所以价格一直都高于附近同地段项目
邓祥灿
2021-01-02
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共有34栋高层和26栋小高层洋房，面积85-95-115-129平，三房至四房
【其他描述】小区物业是融创物业，管理费¥3每平方，物业管理水平，高服务态度很好。
【小区设施】小区内设有500坪的游泳池和标准羽毛球场，儿童游乐园和图书馆等
【房屋品质】小区由融创集团开发，上市公司的物业，国家一级物业。
不足
周边刚刚在开发建设，配套暂时不够成熟
孙健梅
2021-04-09
安居客N+
特色
【轨道交通】站点道路:距东风北(公交站)317米，距长东新村二巷75米，距金湾楼(公交站)482米，距东风(公交站)636米， 出行方便
【其他描述】斗门-井岸-新堂路物业：融创物业服务集团有限公司珠海分公司
【生活配套】周边医院:购物:海之鲈水产品766米，周富水产860米，华仔海味批发部967米文娱:坭湾休闲娱乐广场496米，SUPER GROUP685米，生活配套齐全","生活配套全
不足
新房的交楼时间会晚点点
林永锋
2021-10-28
安居客N+
特色
【小区户型】小区推荐大户型的三房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【小区设施】小区配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
【房屋品质】小区开发商是融创集团，采用防水防潮材质建造，玻璃采用隔音玻璃，品质非常好。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
穆中岩
2021-10-25
安居客N+
特色
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适！
【房屋品质】小区是由上市公司融创集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
【居民素质】小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
不足
小区居住的人群都是周边上班工作的，居民素质很高！
张元俊
2021-01-19
安居客N+
特色
【小区户型】小区位于井岸新城，系50万平大型社区。共60栋，含高层和小高层洋房，以89-129平为主
【其他描述】小区物业是融创物业，管理费3元，物业资质好，服务质量和管理水平高，保安全天候巡逻
【小区设施】小区建有五百平标准泳池和羽毛球场，可供业主健身使用；建有图书馆和儿童乐园，小朋友在此玩耍
【房屋品质】小区分批次交付，外立面辅以银色铝板装饰，色泽鲜艳。小区由由融创集团开发，系上市公司，房屋品质好
不足
小区地处井岸新城，基础设施还在建设中，周边配套不够成熟。
曾桂婷
2020-09-29
幸福之家
特色
【轨道交通】小区距离200米有公交站，407/501，已经正常通车，交通便利，道路正在扩建为双向6车道
【小区户型】小区共有34栋高层和26栋洋房组成，首期开发6栋高层和6栋洋房，85-95-115-128平3-4房
【小区设施】小区内设500平泳池和标准羽毛球场，儿童乐园和图书馆等
【生活配套】距项目2公里车程有大信新都汇，是珠海最大的商业综合体，珠海唯一一个摩天轮也在这
【房屋品质】小区由融创集团开发，品质好。交付时间:首期交付2022年9月30日，高层精装交付，洋房毛坯交付，
不足
周边还在建设，配套不够成熟，相对于同位置的房子，价格稍微有点高
李金海
2021-01-21
佳居地产
特色
【小区户型】小区一期9栋楼，目前主要在售129平四房两厅两卫，89平三房，115平四房，比较适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区自带游泳池，一楼架空有健身器材和儿童乐园，好有环形跑道。
【生活配套】小区出门不到500米就有金泥湾市场，3公里内就有大信新都汇商业，学校有9年义务教育公立学校。
不足
交通好不太方便，交楼时间太晚，目前周边配套还不够完善。
谭子华
2020-08-24
安居客N+
特色
【轨道交通】小区100米左右有东风北站：406/407/501路，公共交通出行便捷，可到井岸和西埔
【小区户型】小区共有34栋高层和26栋洋房组成，首期开发6栋高层和6栋洋房，85-95-115-128平3-4房
【小区设施】小区内设500平泳池和标准羽毛球场儿童乐园和图书室等。
【生活配套】三公里内有大信新都汇，涵盖金湾市场、坭湾市场等近十家市场。三甲医院遵义医科大学第五附属珠海医院
【房屋品质】小区由融创集团开发上市公司打造，采用一线品牌材质，质量非常好，楼顶的防水隔热也是做了多层防护
不足
周边还在建设，配套不够成熟
张艳
2020-12-01
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共有34栋高层和26栋洋房组成，面积85-95-115-129平，三房至四房
【其他描述】小区是融创物业，管理费3元，物业管理水平高，服务态度很好
【小区设施】小区里有500平游泳池和标准羽毛球，儿童游乐园和图书室
【房屋品质】小区由融创集团开发的，上市公司物业，一级品质，放心购买
不足
小区还在建设中，路面还在整理，配套不齐全
龙健
2020-11-05
吉家地产
特色
【轨道交通】小区100米左右有东风北站：406/407/501路，公共交通出行便捷，可到井岸和西埔
【小区设施】小区内有500平泳池和羽毛球场地，儿童乐园等
【生活配套】距离三公里有个大信新都汇，斗门步行街，在项目一公里范围内，涵盖金湾市场、坭湾市场等近十家市场
不足
周边还在建设，配套不够成熟
戴耀章
2020-07-15
安居客N+
特色
【小区户型】小区共34栋高层和26栋洋房，首期开发6栋高层和洋房，85-95-115-128方的3-4房
【其他描述】小区物业是融创物业，管理费3元，物业管理水平高，服务态度好。
【小区设施】小区内设500平泳池和标准羽毛球场，儿童乐园和图书室等，小区人车分流
【房屋品质】小区由融创集团开发，上市公司物业，品质好。
不足
周边还在建设，配套不够成熟。
林莉莎
2020-06-04
特色
【小区户型】您好，在售户型是85-95-115-129平，3-4房的户型，楼间距60米左右，采光通风效果佳。
【其他描述】小区物业费3元，属于开发商自己的物业，实行全天管理，管理水平高，服务态度好。
【小区设施】小区自带500平游泳池，每栋楼一层架空做，休闲器材，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】融创品牌开发，采用了防潮防噪音的紧密型水泥材质，品质有保障，精装修交付使用。
【居民素质】小区多为斗门高素质人才家属，素质较高，居住氛围浓厚，业主多为不同地区人士汇聚一堂。
不足
小区周边配套暂时不成熟，交房之后商业配套会逐步完善。
江家林
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区门口步行200米是东风北公交站转406路公交站到井岸步行街
【小区户型】小区共有三栋高层和26栋洋房组成，首期开发六栋高层和六栋洋房，85-95-115-128平3-4房
【其他描述】小区使用自己融创物业，物业费是3元，全天有保安值班巡逻，待人热情有责任心
【房屋品质】小区是融创品牌开发，采用了防潮防噪音的紧密型水泥材质，品质有保障，精装修交付使用。
【居民素质】一部分是附近企业高管在此安家，一部分是斗门本地改善住户，邻里关系和睦
不足
周边还在建设，配套不够成熟。小区门口的道路未来会扩宽
钟艺
2021-11-03
桓业地产
特色
【小区户型】小区是板楼和塔楼结合的。多种户型性选择。占地面积：20.18万㎡(容积率2.01总共3700多户。
【其他描述】小区是融创自持物业，国家一级资质物业，物业费是三元，24小时全天管理，安全性高
【小区设施】小区内有儿童游玩区，游泳池。老年活动中心，圆形跑道，绿化率超过35%，每栋楼下都设有会客大厅
【房屋品质】有品牌开发商融创操盘，2022年首批毛坯交房，近马路一排装双成真空隔音玻璃
不足
靠近老城区，路太小，出行容易堵车不便
邝伟豪
2022-05-03
特色
【轨道交通】香海大桥：到达珠海主城区仅需10公里车程
项目主干道双湖路、机场东路直通金湾航空新城，只需5公里
【小区户型】小区一共由34栋高层和26栋洋房组成，首期在售4栋高层和5栋高层95～115平3～4房
【小区设施】小区建有五百平标准泳池和羽毛球场，可供业主健身便用;建有图书馆和儿童乐
园，小朋友在此玩耍交新朋友。
【生活配套】距离三公里有个大信新都汇，斗门步行街，在项目一公里范围内，涵盖金湾市场、坭湾市场等近十家市场
不足
小区比较大 整体建起来还要很久
吴知忠
2021-05-12
特色
【小区户型】小区位于井岸新城，系50万平大型社区。共60栋，含高层和小高层洋房，以89-
129平为主，户型实用
【其他描述】小区分批次交付，外立面辅以银色铝板装饰，色泽鲜艳。小区由由融创集团开
发，系上市公司，房屋品质良好。
【小区设施】小区建有五百平标准泳池和羽毛球场，可供业主健身便用;建有图书馆和儿童乐
园，小朋友在此玩耍交新朋友。
【生活配套】距离项目3公里，三甲医院遵义医科大学第五附属珠海医院
【房屋品质】小区分批次交付，外立面辅以银色铝板装饰，色泽鲜艳。小区由由融创集团开
发，系上市公司，房屋品质良好。
不足
小区地处井岸新城，基础设施还在建设中，周边配套不够成熟。
丁伟
2022-01-25
特色
【轨道交通】走香海大桥到达珠海主城区很近，项目主干道双湖路，机场东路直通金湾航空新城，都需要不了多久
【小区户型】大型社区，34栋高层和26栋洋房，95-129方，精装修
【小区设施】小区内设泳池和标准羽毛球场，儿童乐园和图书室等。
【生活配套】小区出门就有金泥湾市场，附近就有大信新都汇商业，菜市场等均有
不足
小区暂时配套不完善，正在建中，还没有交付使用
翟健喻
2021-09-22
正顺好房
特色
【轨道交通】小区出大门左转一公里内有金湾市场和坭湾市场，3公里内是商业广场大信新都汇（16.5万㎡）。
【小区户型】小区在售以小面积户型为主85—95—115—129平的三房至四房，一共有34栋高层和26栋洋房。
【小区设施】小区里有500平游泳池和标准羽毛球，儿童游乐园和图书室。
【生活配套】出小区门口左转不到1公里就是坭湾市场，3公里左右3k有个新都汇和井岸商业街步行街等消费场所
不足
融创一直致力于做品质小区，物业服务也是高标准，所以价格一直都高于附近同地段项目
刘会
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区出大门左转一公里内有金湾市场和坭湾市场，3公里内是商业广场大信新都汇（16.5万㎡）。
【小区户型】小区在售户型为85—95—115—129平的三房至四房，一共有34栋高层和26栋洋房。
【其他描述】融创自持的物业，管理费2.98元/㎡，24小时全天管理，安全有保障。
【小区设施】小区内设有500平的泳池和羽毛球场，一楼均为架空层，有健身娱乐设施。
【房屋品质】小区是融创建设，统一精装交付。
不足
配套暂时还不够完善，正在建设中，还需要一点时间。
