海怡湾畔解读
刘永亮
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区南北门都有公交站，北门多路公交可直达香洲，拱北，吉大，前山等多个区域。
【小区户型】本小区楼栋户型有三种，步梯一梯两户共五层，电梯一梯四户共九层，三梯八户共三十一层，高层仅四栋。
【小区设施】小区会所恒温泳池，网球场，供业主运动健身，有多个儿童游乐场，供家长带小朋友玩耍，人工湖景，休闲散步。
【生活配套】位于唐家湾镇核心地段，500米内福乐购超市，唐家市场，建设银行，商业街，电影院，餐饮娱乐一应俱全。
不足
小区一期为2002年入住使用，楼体外观稍显陈旧，五层高的为步梯房，高楼层，老人小孩上下楼梯不方便，小区绿化多，晚间低楼层蚊虫偏多，小区规化时车位设计不足，节假日车位紧张。
李芳清
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区北门靠近港湾大道，出门就有公交车站，南门这边门口也有公交车站，乘坐10A到市区一带都比较方便
【小区户型】小区现在有卖户型为1梯2户，总层五层高，1梯4户总层9层高，3梯8户总31层高，高层只有4栋
【房屋品质】开发商为普港和记黄埔，当初作为打开珠海房产市场的示范单位、质量有保证的。小区总共分为四期9个园区
不足
1、地面车位不是很多，每逢节假日车位紧张。2。小区房龄略旧，一期为2002年，外观稍显陈旧。存在部分楼梯房，老人小孩可能上下楼梯不是很方便。3、小区绿化多，晚上会比较多蚊子。
韦千钧
2021-01-29
特色
【小区户型】小区主推户型为1梯2户，总层五层高，1梯4户总层9层高，3梯8户总31层高，高层只有4栋
【小区设施】会所中心有恒温泳池，园内设有网球场，供小区业主钢炼导体。设有多个儿童游乐场所，供家长带小孩玩耍
不足
地面车位不是很多，每逢节假日车位紧张。2。小区房龄略旧，一期为2002年，外观稍显陈旧。存在部分楼梯房，老人小孩可能上下楼梯不是很方便。3、小区绿化多，晚上会比较多蚊子。
安妍
2020-10-29
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区北门靠近港湾大道，出门就有公交车站，南门这边门口也有公交车站，乘坐10A到市区一带都
【小区户型】【小区户型】小区主推户型为1梯2户，总层五层高，1梯4户总层9层高，3梯8户总31层高，高层只有4栋
【小区设施】【小区设施】会所中心有恒温泳池，园内设有网球场，供小区业主钢炼导体。设有多个儿童游乐场所，供家长带小
不足
地面车位不是很多，每逢节假日车位紧张小区房子略旧
李亚贤
2020-04-09
通发物业
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距大门10米，有8趟公交车经过，乘坐66路可去中山，3A可达拱北，香洲市区
【生活配套】向东500米有唐家综合市场，共一层，买菜为主，旁边有福乐购购物广场，特别方便
不足
海怡湾畔 属于老小区 租客多
刘军
2020-04-09
特色
【小区户型】小区主推户型为一梯两户。总层五层高，一梯四户总九层高，三梯八户总三十一层高(高层仅有四栋
【小区设施】小区楼距大设有多个儿童游乐场所，供家长带小孩玩耍。园内设有网球场，会所中心有游泳池供小区业主锻炼身体
【生活配套】唐家湾核心地段，离唐家市场500米，交通生活便利。南门正对唐绍仪故居，小区西侧1000米远为珍珠乐园
【房屋品质】开发商为香港和记黄埔，当初作为打开珠海房产市场的示范单位，质量有的保证。小区分为四期9个园区。
不足
1.小区房龄略旧，一期为2002年，外观稍显陈旧。存在部分楼梯房，老人小孩上下楼梯不方便 略显不足。
2.地面车位不是很多，每逢节假日车位紧张
岑栋琴
2020-04-08
Q房地产
特色
【小区户型】本小区主推户型为一梯两户总层五层高，一梯四户总层九层高，三梯八户总层三十一层（高层仅有四栋）
【小区设施】小区楼距大设有多个儿童游乐场所，供家长带小孩玩耍。园内设有网球场，会所中心有游泳池供小区业主锻炼身体
【生活配套】唐家湾核心地段，离唐家市场500米，交通生活便利。南门正对唐绍仪故居，小区西侧1000米远为珍珠乐园
【房屋品质】开发商为香港和记黄埔，当初作为打开珠海房产市场的示范单位，质量有的保证。小区分为四期9个园区。
不足
1.小区房龄略旧，一期为2002年，外观稍显陈旧。存在部分楼梯房，老人小孩上下楼梯不方便 略显不足。
2.地面车位不是很多，每逢节假日车位紧张
郭伟
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，距大门10米，有8趟公交车经过，乘坐66路可去中山，3A可达拱北，香洲市区
【生活配套】向东500米有唐家综合市场，共一层，买菜为主，旁边有福乐购购物广场，特别方便
不足
海怡湾畔 属于老小区 租客多
曾一昱
2020-05-11
特色
【小区户型】小区共有199栋，共计4065户。
【其他描述】小区目前是万科物业，小区管理好，24值班。物业是3元每平方
【小区设施】小区会所有带泳池、健身会所等，儿童娱乐设施。
【房屋品质】开发商为普港和记黄埔，当初作为打开珠海房产市场的示范单位、质量有保证的。
【居民素质】居民素质高，都是高新企业研发人员，属于高素质小区
不足
1、地面车位不是很多，周末节假日车位紧张。2。小区房龄略旧
彭志聪
2020-11-01
特色
【轨道交通】小区北门靠近港湾大道，出门就有公交车站，南门这边门口也有公交车站，乘坐10A到市区一带都比较方便
【小区户型】小区主推户型为1梯2户，总层五层高，1梯4户总层9层高，3梯8户总31层高，高层只有4栋
不足
1、地面车位不是很多，每逢节假日车位紧张。2。小区房龄略旧，一期为2002年，外观稍显陈旧。存在部分楼梯房，老人小孩可能上下楼梯不是很方便。3、小区绿化多，晚上会比较多蚊子。
刘洪旭
2019-12-29
特色
【小区户型】小区主推户型为一梯两户。总层五层高，一梯四户总九层高，三梯八户总三十一层高(高层仅有四栋
【小区设施】小区楼距大设有多个儿童游乐场所，供家长带小孩玩耍。园内设有网球场，会所中心有游泳池供小区业主锻炼身体
【生活配套】唐家湾核心地段，离唐家市场500米，交通生活便利。南门正对唐绍仪故居，小区西侧1000米远为珍珠乐园
【房屋品质】开发商为香港和记黄埔，当初作为打开珠海房产市场的示范单位，质量有的保证。小区分为四期9个园区。
不足
1.小区房龄略旧，一期为2002年，外观稍显陈旧。存在部分楼梯房，老人小孩上下楼梯不方便 略显不足。
2.地面车位不是很多，每逢节假日车位紧张
明倡华
2019-06-07
特色
【小区户型】本小区推户型为一梯两户总层五层高，一梯四户总层九层高，三梯八户总层三十一层（高层仅有四栋）
【小区设施】小区楼距大设有多个儿童游乐场所，供家长带小孩玩耍。园内设有网球场，会所中心有游泳池供小区业主锻炼身体
【生活配套】唐家湾核心地段，离唐家市场500米，交通生活便利。南门正对唐绍仪故居，小区西侧1000米远为珍珠乐园
【房屋品质】开发商为香港和记黄埔，当初作为打开珠海房产市场的示范单位，质量有的保证。小区分为四期9个园区。
不足
零几年的小区，比较老旧，车位没有地下车库，车位严重不足，
钟榆欢
2020-10-28
特色
【小区户型】小区主推户型为1梯2户，总层五层高，1梯4户总层9层高，3梯8户总31层高，高层只有4栋
【小区设施】会所中心有恒温泳池，园内设有网球场，供小区业主钢炼导体。设有多个儿童游乐场所，供家长带小孩玩耍
不足
1、地面车位不是很多，每逢节假日车位紧张。2。小区房龄略旧，一期为2002年，外观稍显陈旧。存在部分楼梯房，老人小孩可能上下楼梯不是很方便。3、小区绿化多，晚上会比较多蚊子。
账号已注销
2020-08-04
特色
【小区户型】小区由5层、9层、31层高层洋房，二合一别墅、四合一别墅组成，面积有65-320平方的2-5房提供。
【房屋品质】海怡湾畔香港和记黄埔开发，1比0.4密度，精装修交楼，分四期，一期始于2001年后4期2008年交。
【居民素质】海怡湾畔租户占比50%，来源于唐家高新产业IT行业，年轻化，业主港澳台汇集，邻里关系融洽。
不足
小区美中不足是没有人车分流设计，地面车位拥挤；一手发售没有收维修基金，现在外墙显旧。
蒋蕾
2020-03-26
特色
【轨道交通】楼下两边都有公交站.一个斜尾，一个斜尾新村
【小区户型】小区一共5栋楼.1.4.5.栋是25层高的住宅（1.2楼是商铺），2栋是垃圾用房.3栋是商业和幼儿园
【其他描述】小区自己的物业，物业费2.9元
【生活配套】金海岸市场：距离项目1.5公里，1公里内还有很多生活超市.
不足
属于小型的小区，小区内没有太多配套
张彬
2020-08-07
特色
【小区户型】本小区主推户型为一梯两户总层五层高，一梯四户总层九层高，三梯八户总层三十一层（高层仅有四栋）
【生活配套】小区设有百佳社区超市，连锁药店，室内外大型泳池，小区商业餐饮等。小区步行2-3公里到唐家商业中心
不足
小区的生活配套少，购物不方便。
罗国良
2020-05-27
特色
【小区户型】小区主推户型为1梯2户，总层五层高，1梯4户总层9层高，3梯8户总31层高，高层只有4栋
【小区设施】里面有会所中心有恒温泳池，园内设有网球场，供小区业主钢炼导体，设有多个儿童游乐场
【房屋品质】开发商是普港和记黄埔，当初作为打开珠海房产市场示范单位，质量绝对有保证，小区供分4期9个园区
不足
地面车位不是很多，每逢节假日车位紧张
熊继平
2019-08-20
特色
【小区户型】小区主推小高层，高层，复式，一梯两户，两房到五房不等，主推刚需小三房
【小区设施】小区楼距大设有多个儿童游乐场所，供家长带小孩玩耍。园内设有网球场，会所中心有游泳池供小区业主锻炼身体
【生活配套】唐家湾核心地段，离唐家市场500米，交通生活便利。南门正对唐绍仪故居，小区西侧1000米远为珍珠乐园
【房屋品质】开发商为香港和记黄埔，当初作为打开珠海房产市场的示范单位，质量有的保证。小区分为四期9个园区。
不足
1.小区房龄略旧，一期为2002年，外观稍显陈旧。存在部分楼梯房，老人小孩上下楼梯不方便 略显不足。
2.地面车位不是很多，每逢节假日车位紧张
张江香
2020-05-26
特色
【小区户型】小区分为几个园区，有高层住宅也有洋楼跟别墅，主推三房跟四房的大户型
【小区设施】小区内设有超市，儿童滑板乐园，凉亭，游泳池
不足
小区楼盘有点老化了，而且附近道路还没建设完
周英
2019-06-23
特色
【小区户型】本小区户型为一梯两户总层五层高，一梯四户总层九层高，三梯八户总层三十一层（高层仅有四栋）
【小区设施】小区楼距大设有多个儿童游乐场所，供家长带小孩玩耍。园内设有网球场，会所中心有游泳池供小区业主锻炼身体
【生活配套】唐家湾核心地段，离唐家市场500米，交通生活便利。南门正对唐绍仪故居，小区西侧1000米远为珍珠乐园
【房屋品质】开发商为香港和记黄埔，当初作为打开珠海房产市场的示范单位，质量有的保证。小区分为四期9个园区。
不足
.小区房龄略旧，一期为2002年，外观稍显陈旧。存在部分楼梯房，老人小孩上下楼梯不方便 略显不足。
2.地面车位不是很多，每逢节假日车位紧张
