- 龙园海湾雅苑
- 27753 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 情侣南路288号
- 珠海市龙园山庄实业发展有限公司
- 珠海华发物业管理服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是银海新村，4路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.2
53个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是拱北小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.1
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
25.0%
绿化率
4.9
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.9
银行金融
9.6
5个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是正方优和汇，约759米；最近的综合医院是珠海市第二人民医院(莲花路门诊部)，约1016米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
龙园海湾雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
29277元/㎡
0.49%
02-02
29586元/㎡
1.06%
02-09
29870元/㎡
0.96%
02-16
29770元/㎡
0.33%
02-23
29399元/㎡
1.25%
03-02
28971元/㎡
1.46%
03-09
28467元/㎡
1.74%
03-16
27964元/㎡
1.77%
03-23
27824元/㎡
0.5%
03-30
27760元/㎡
0.23%
04-06
27753元/㎡
0.03%
04-13
27753元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
29530元/㎡
5.88%
2024-06
28907元/㎡
2.07%
2024-07
28907元/㎡
2.2%
2024-08
28118元/㎡
3.75%
2024-09
27894元/㎡
7.31%
2024-10
29428元/㎡
4.81%
2024-11
29290元/㎡
4.32%
2024-12
29583元/㎡
9.21%
2025-01
29254元/㎡
11.15%
2025-02
29531元/㎡
12.03%
2025-03
27823元/㎡
1.85%
2025-04
27753元/㎡
5.97%
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