- 颐海园
- 14213 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明珠南路1024号
- 单位自建
- 明城物业
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是明珠商业广场，8路、16路、18路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
9.0
90个
附近幼儿园
25个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是珠海市香洲区第二十三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
9个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是诚丰广场，约155米；最近的综合医院是珠海市香洲区人民医院，约1254米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
颐海园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
16122元/㎡
2.09%
04-28
16530元/㎡
2.53%
05-05
16754元/㎡
1.36%
05-12
16754元/㎡
0%
05-19
16666元/㎡
0.53%
05-26
16141元/㎡
3.15%
06-02
15527元/㎡
3.8%
06-09
14914元/㎡
3.95%
06-16
14301元/㎡
4.11%
06-23
14213元/㎡
0.62%
06-30
14213元/㎡
0%
07-07
14213元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17611元/㎡
0%
2023-09
17611元/㎡
0%
2023-10
17611元/㎡
0%
2023-11
17611元/㎡
0%
2023-12
15340元/㎡
12.9%
2024-01
14095元/㎡
19.96%
2024-02
15427元/㎡
12.4%
2024-03
15400元/㎡
12.55%
2024-04
16156元/㎡
8.26%
2024-05
16316元/㎡
7.35%
2024-06
14213元/㎡
19.29%
2024-07
14213元/㎡
19.29%
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