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- 金泉花园
- 22292 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 九洲大道西1047号
- 珠海市益铨资产管理有限公司
- 华维物业
小区概述
- 金泉花园小区位于香洲区拱北板块，由珠海市益铨资产管理有限公司开发，于2003年竣工，小区楼龄较老。小区共有5栋楼，由高层组成，容积率为3.55。小区户型面积有43㎡-120㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为28%，环境一般。小区距离板樟山森林公园等多个公园都较近，对于注重生活环境的购房者是个不错的选择。
小区优缺点
优点- 距离小区约529m有正邦广场，居民购物方便；
- 距离小区约1.4km有珠海市中西医结合医院，居民就医方便。
缺点- 于2003年竣工，小区楼龄较老；
- 小区绿化率约为28%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约213m有桂花北(国维中央广场)公交站，该站停靠13路、21路、30路公交车。距离小区约393m有兰埔东公交站，停靠13路、62路、69路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约254m有九洲大道西/桂花北路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.9
77个
附近幼儿园
17个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约261m有岭秀城大地国际幼稚园，该幼儿园是私立学校。距离小区约295m有北岭小学，该小学是公立小学。距离小区约215m有珠海市第十六中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.6
新旧程度
7.7
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为28％，小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动，还放置了长椅，方便居民休息；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区内建有凉亭，散步至此的居民可以在这里歇脚；小区道路两旁有绿树，枝繁叶茂；整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有5栋楼，由高层组成，容积率为3.55。小区户型面积有43㎡-120㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，停车场、北一门、地下停车场。停车场靠近华润万家便利店，方便居民购买日常所需。北一门靠近金悦来棋牌室。地下停车场靠近VanGO便利店。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 665户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 3.55
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华维物业
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区529m左右有正邦广场，居民可到此处购物。距离小区515m左右有沃尔玛购物广场(摩尔广场迎宾南路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区519m左右有点都德(摩尔广场迎宾南路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有珠海市中西医结合医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区523m左右有前山街道兰埔卫生站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有明和市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区301m左右有珠海华润银行(北岭支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区374m左右有中国电信(格力香樟营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约984m有板樟山森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.0km有珠海市公安局拱北派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约587m有英皇UA电影城(富华里店)，方便居民看电影。距离小区约307m有康宁保健(侨光分店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约628m有正能量(连锁)健身(玖洲道店)，方便居民健身锻炼。
金泉花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
19878元/㎡
1.7%
02-02
20077元/㎡
1.0%
02-09
20097元/㎡
0.1%
02-16
20368元/㎡
1.35%
02-23
20653元/㎡
1.4%
03-02
20884元/㎡
1.12%
03-09
21159元/㎡
1.32%
03-16
21343元/㎡
0.87%
03-23
21599元/㎡
1.2%
03-30
21894元/㎡
1.37%
04-06
22116元/㎡
1.01%
04-13
22292元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22721元/㎡
5.64%
2024-06
22837元/㎡
4.69%
2024-07
22823元/㎡
5.84%
2024-08
22735元/㎡
5.71%
2024-09
22477元/㎡
6.26%
2024-10
21979元/㎡
5.65%
2024-11
21107元/㎡
9.7%
2024-12
20518元/㎡
13.67%
2025-01
19745元/㎡
18.03%
2025-02
20653元/㎡
14.21%
2025-03
21663元/㎡
4.8%
2025-04
22292元/㎡
1.1%
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