锦园解读
账号已注销
2017-09-17
特色
【其他描述】物业公司：金地物业，物业费：2.60元/平米·月。品牌物业，管理服务好
【小区设施】小区自带泳池，中庭广场，健身器材，车位不到1300个，采用人车分流设计
【生活配套】小区出门口就是华润万家，餐饮店，旁边就是白莲洞公园
【房屋品质】开发商：珠海市南福房产开发有限公司，底下车库防潮和房屋隔音效果较好，户型方正
不足
7栋是公寓靠近马路，所以会比较吵。其次小区楼间距较密，153平户型不实用
陈泽炎
2019-01-08
亿丰房地产
特色
【小区户型】106-177平米南北通2-4房，推荐137平米三房朝东南户型
【小区设施】小区自带游泳池，会所，住户与车位比例1:1.6，住户夏天可到游泳池游泳
不足
第7栋公寓楼，租客多，靠近马路会有点吵
洪伟涛
2019-05-02
亿丰房地产
特色
【小区户型】小区78~157三房四房.主力推78两房跟113三房南北通透
【小区设施】小区楼下有会所. 自带游泳池 健身广场 。车位比例1：1.5
不足
楼价有点高，靠马路有点吵
何祥飞
2017-07-19
联友地产
特色
【轨道交通】出小区门口10米就有白莲洞巴士站100米有竹苑巴士站，可直达珠海城轨站和拱北口岸
【小区户型】锦园大多数为两梯4户，南向83平米两房，西南113平米3房，南北通透170平3房，256平米4房。
【小区设施】小区内有健身设施，设有地下停车场，车位充足，小区内街有1500平米左右的广场，可供老人小孩玩耍
【生活配套】小区内有华润万家超市和生鲜超市，还有早餐店和面馆，出小区500米处有香洲区人民医院
【房屋品质】实力开发商金地开发商，地下车库防潮，锦园物业管理完善。小区卫生环境很好
不足
7栋近九洲大道有点声音，而且两房面积太大价格太高
洪伟植
2019-01-14
特色
【小区户型】小区均为以三梯六户，有45-177平米南北通的1-4房，主要推荐137平米3房东南户型，刚需自住首选
【小区设施】楼下小区中间就有会所，游泳池，健身广场，出门100米有白莲洞公园，住户车位比例1:1.5
不足
新小区，面积大价格普遍偏高
李朵朵
2016-12-30
特色
【轨道交通】紧邻白莲洞巴士站，距小区10米步行3min可达，坐2路达拱北关口，坐69路达湾仔，坐25达南湾。
【小区户型】45平米-177平米南北通1-4房，7栋是公寓楼靠近马路边较吵，主推荐138平米3房朝东户型。
【小区设施】小区自带健身广场，游泳池，会所，车位住户比例：1:1.
【生活配套】距小区20米内有吉大市场，距小区10min有万家超市，距小区5米有白莲洞公园，步行3min直达公园。
不足
7栋靠近马路，朝南的户型5楼以下会吵
廉得富
2018-06-03
特色
【小区设施】小区自带泳池，儿童游乐场，健身场所，慢跑道，小喷泉凉亭，大园林景观小区，车位充足
【房屋品质】开发商：珠海市南福开发有限公司，地下车库防潮和房屋隔音效果较好，户型方正
不足
7栋是公寓靠路边比较吵，小区楼间距较密，153平户型不实用
郑文豪
2018-12-12
特色
【小区户型】小区总有10栋，房子是高层电梯房，楼间间距不窄，采光比较好。
【其他描述】物业采用的是封闭式管理，金地物业。
不足
小区在卖的大面积居多所以总价比较高。
杨斌
2017-12-25
特色
【轨道交通】锦园门口50米处就是白莲洞巴士站，有202、992、603、60、b2路等多条公交线路去西区、横琴！
【其他描述】锦园是开发商自己的物业2.6元/平。物管非常好平时进出需要登记，有效避免过多闲杂人等进到小区里。
【居民素质】小区大多数中年成功人士跟住家人群居多，素质非常高！
不足
7栋靠马路有点吵，小区楼间距比较低，主打大户型总价稍高
周红菊
2018-07-16
特色
【轨道交通】出门50米就是白莲洞巴士站，乘坐25路直达吉大汽车总站，2路公交车到拱北，多条公交路线非常方便。
不足
7栋靠近马路低楼层空气不太好，会有点吵，小区楼间距较密。
谢豁缅
2018-04-19
特色
【小区户型】小区的6栋和7栋为回迁房。小区内主要户型为44-177平的一至四房。总户数为1535户。
【其他描述】物业：锦园物业管理有限公司。物业费1.68-2.6元/平米・月。开发商：珠海市南福房产开发有限公司。
不足
小区密度偏高，低楼层采光会差一些。7栋靠马路，会受噪音的影响。单价偏高。
冯波
2016-12-31
特色
【轨道交通】出小区门口50米就有个白莲洞公园巴士站 交通非常方便
【小区户型】锦园多数为2梯4户 南向83㎡两房 西南113㎡推荐南北通透170平三房 吉大明星小区 弊7栋靠马路
【小区设施】小区车位1比1.1 可以租可以买 小区带私家会所小区 带园林景观
【生活配套】小区出门就有华润万家超市 10米就有卖菜的和小面管·
【房屋品质】实力开发商金地开发商 地下车库防潮 锦园物业管理完善
不足
近马路有点声音 其他没有
古海城
2017-12-15
特色
【轨道交通】出门就是白莲洞巴士站，2路公交车到拱北，香洲，吉大都非常方便。
【小区户型】户型有44-177的一房到四房，7栋公寓楼在小区外边靠马路，主推147实用大四房。
【小区设施】小区有健身设施，游泳池，会所等配套齐全。住户们平时活动比非常便利。
不足
7栋靠马路，低楼层的噪音较大，建议选高楼层些的。
卢晓楷
2017-11-10
特色
【轨道交通】小区向南200米有多路巴士站乘坐25路直达吉大汽车总站
【小区户型】户型有34、37公寓，110平-130复式三房，主推公寓37平，高楼采光充足，密度低
【生活配套】周边向东100米大型火锅店，一楼大堂，二楼套间可容纳数十人，三楼可举办宴会酒席
不足
小区位于吉大中心圈，周边配套已成熟，价格偏高均价32000一平
高尚元
2017-02-23
特色
【小区户型】45平米-177平米南北通1-4房7栋是公寓楼靠马路比较吵，主推147平正南向实用大4房
【小区设施】小区自带健身广场，中庭花园，会所，泳池，车位比例1:1
【生活配套】小区出门10米有生鲜超市15米有华润万家，餐厅
不足
楼间距较密，朝向不正，153的户型不实用。底层采光较差
李少文
2017-12-22
特色
【小区户型】小区主推大面积153平大三房两厅，格局方正、采光好
【小区设施】小区车位比例为1：1，可以租也可以卖、小区带私家会所、园林景观
不足
近马路有点声音会吵，新型小区、楼价有点高。
卢俊
2017-06-02
特色
【轨道交通】出小区门口50米就有白莲洞公园公交站，交通非常方便
【房屋品质】实力开发商金地开发商，地下车库防潮，锦园物业管理完善
不足
小区楼间距很密，152平的低楼层采光较差，靠近马路的会比较吵
金韩
2017-02-28
亿丰房地产
特色
【小区户型】小区分布45-177平米南北通1-4房，推荐137平米3房，158平米4房 户型南北通透对流
【小区设施】小区自带有会所 健身场所及泳池，车位充足1:1.5
不足
7栋为公寓楼，租客较多；门口没有巴士站，出行不是很方便
