锦园解读
罗晓
2020-12-29
明煌置业
特色
【轨道交通】小区在白莲洞公园旁边 有个公交站 小区就在九州道旁边 交通方便
【小区户型】小区的户型丰富，从44平到177平都有，七号楼是小户型的
【生活配套】小区门口有个儿童天地乐园，也有华润万家超市，湘夫人餐馆等。
【居民素质】小区大多数中年成功人士跟住家人群居多，素质非常高！
不足
小区占地比较小，居住密度有点大，学区普通。不是重点学区
马慧道
2020-12-02
特色
【小区户型】147平方，两梯三户，两梯四户，看白莲洞公园朝东向，单位户型非常好。层高32层，
【小区设施】外合适建筑，内设2000平米花园，地下停车位两层，车位充足，车位比例超过1：1.2。
【生活配套】小区门口有出来50米，有生活超市，华润万家、美容护肤店、健身房、银行等，生活非常便利。
【房屋品质】房子是2010年的次新小区，建筑装修的是中式风格，靠近白莲洞公园。
不足
出行或者回家不方便，要去到北岭隧道掉头。
杨林
2020-11-25
特色
【小区户型】整个小区总共7栋楼，其中7栋在小区外面，1、7栋是独栋，其余楼栋都是两个单元，采光好
【小区设施】小区绿化好，全天候物业管理,小区实行人车分流，小区车位充足
【生活配套】小区到白莲洞公园步行不到400米的距离，距离格力广场、富都广场近
【居民素质】整个小区多为住家住户，7栋出租的房源较多，但是7栋独立于整个小区外面
不足
周边没配套不太齐全，生活有点不便
陈俊锋
2019-11-03
特色
【轨道交通】东门200米处有白莲洞公巴士站，乘2路到拱北口岸，605到高栏港，B2车到金湾区，大约10分钟一趟车
【小区户型】小区共7栋楼，除了7栋是公寓型的，其他都是大面积户型的，主推265平米的2/3栋168和177平主推
【小区设施】小区有500米的一个绿化活动空间，缺少儿童玩耍的场地，有喷泉，会所，住户主要是去隔壁的白莲洞公园健身
【生活配套】小区西门10米有个童话王国，大益茶，中门有华润万家和农民老爹，东门15米有个湘夫人餐馆，带健身馆2家
【房屋品质】小区是2010年的小区，墙体采用的都是防潮隔音的高标准物料，电梯公用设施定期维护
不足
不足就是7栋都是小户型租客多，而且养宠物，靠路边，
账号已注销
2019-08-27
特色
【轨道交通】白莲洞巴士站离小区300米，可在这里2高25号B2车到达珠海各个区域，大约10分钟一趟车，
【小区户型】小区共7栋，7栋为小户型房型，主推265的面积视野宽阔，168平和177平适合置换客户首选，
【小区设施】小区有500平米的一个活动绿化空间，没有儿童玩耍的场地，住户都是去隔壁白莲洞公园里面跑步散步溜冰
【生活配套】小区1号门位置10米有个童话王国，2号门有华润万家超市，3号门湘夫人餐馆，6栋有两层商铺，可以健身
【房屋品质】小区是2010年交楼，户型有45到268平米的，都是看公园城市景，6栋部分可看海景。
不足
不足就是7栋是小户型楼，住户多，而且还养宠物，不过还好不是在小区里面，影响不大
李子杰
2019-11-22
特色
【小区户型】小区共7栋楼，除了7栋是公寓型的，其他都是大面积户型的，推127.157.177的三四房
【其他描述】锦园是开发商自己的物业2.6元/平。物管非常好平时陌生人进出需要登记。
【小区设施】小区楼下有会所自带游泳池 健身广场 靠近白莲洞公园
不足
不足就是7栋是小户型楼，租客较多，而且近马路，噪音较大
曾兴毅
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区东门200左右有个公交站，多个公交站点，可以直达口岸
【小区户型】小区均为以三梯六户，有45-177平米南北通的1-4房，主要推荐137平米3房东南户型，刚需自住首选
【小区设施】小区里自带的健身小广场，游泳池，会所
【生活配套】小区门口有小餐馆沙县小吃，湘夫人等还有超市华润万家平安保险
不足
小区七号楼的租客较多，流动性比较大，靠近马路会有点吵
纪炎林
2020-10-23
粤省心地产
特色
【轨道交通】小区东门200左右有个公交站，多个公交站点，可以直达口岸
【小区户型】小区户型丰富，44-177平1-4房，其中7号楼是小户型，主推约138平东向三房。
【小区设施】小区里自带的健身小广场，游泳池，会所
【生活配套】小区门口有小餐馆沙县小吃，湘夫人等还有超市华润万家平安保险
不足
小区七号楼的租客较多，流动性比较大，靠近马路会有点吵
朱雯钰
2020-12-19
特色
【小区户型】小区的户型丰富，从44平到177平都有，七号楼是小户型的
【小区设施】小区自带游泳池，会所，住户与车位比例1:1.6 。住户夏天可到小区游泳池游泳。
不足
第7栋是公寓楼，租客多，靠近马路会有点吵
田时位
2020-08-06
零捌地产
特色
【小区户型】锦园小区共7栋，1栋到6栋在小区里面，7栋为小户型在小区外面，
【小区设施】小区自带游泳池，会所，住户与车位比例1:1.6 。住户夏天可到小区游泳池游泳。
不足
第7栋是公寓楼，租客多，靠近马路会有点吵
黄先裕
2019-04-09
特色
【轨道交通】紧邻白莲洞公园巴士站，坐2路到拱北关口，坐69路可达湾子，坐25路达南湾。
【小区户型】106-170南北通2-4房，推荐137平方三房东南向。7栋靠近马路会比较吵
【小区设施】小区自带健身广场，游泳池，会所，住户与车位比例1；1.5.
【生活配套】距小区20米内有吉大市场，距小区10米有华润万家，距小区5米有白莲洞公园.
不足
7栋靠近马路，5楼以下朝南的户型会比较吵。
彭娇
2020-08-11
特色
【小区户型】78平米~177平米的2~4房，南北通透，推荐137平米的三房，朝南户型
【小区设施】小区自带游泳池，会所，住户与车位比例1:1.6，住户夏天可到游泳池游泳
不足
第7栋公寓楼，租客多，靠近马路会有点吵
李和滨
2019-01-02
特色
【小区户型】锦园共有7栋，1、2、3、5、6、7、8，7栋为小户型，6栋有2房实用户型，其他都是3房或以上大户型
【其他描述】锦园物业水平温馨，每栋都有固定管家，遇到问题一个电话服务到家
【小区设施】小区有3个门口，人车分流，中间2号岗门口为人流，1号和3号为车流，车库比例为1：1.2，车位充足。
【生活配套】附近五公里内购物有珠海摩尔百货、摩尔广场(迎宾南路)、珠海吉大免稅商场；公园有白莲洞公园；
【房屋品质】房子是2004年12月批地，09年开盘，11年交楼
不足
距离市场和购物广场较远，基本依靠小区配套自给自足。
张彬
2020-08-07
特色
【小区户型】主推荐138平米3房朝东户型。推荐137平米三房朝东南户型。7栋为小户型房型
【小区设施】小区自带游泳池，会所，住户与车位比例1:1.6 。住户夏天可到小区游泳池游泳。
不足
第7栋是公寓楼，租客多，靠近马路会有点吵
王康
2020-04-06
特色
【小区户型】小区共8栋，有45-177平1-4房，主推137平三房。
【小区设施】小区楼下有游泳池，健身广场。
不足
小区门口没巴士站，出行有点不方便。
陈钦胜
2020-08-04
特色
【小区户型】78平米~177平米的2~4房，南北通透，推荐137平米的三房，朝南户型
【小区设施】小区自带游泳池，会所，住户与车位比例1:1.6 。住户夏天可到小区游泳池游泳。
不足
第7栋是公寓楼，租客多，靠近马路会有点吵
徐维龙
2020-05-30
特色
【小区户型】106-177平米南北通2-4房，推荐137平米三房朝东南户型
【小区设施】小区楼下有会所. 自带游泳池 健身广场 。车位比例1：1.5
不足
楼价有点高，靠马路有点吵
钟歆彦
2019-03-04
亿丰房地产
特色
【轨道交通】出门50米可步行至白莲洞公交站，1，2等多路公交车到拱北口岸
【小区户型】主推荐138平米3房朝东户型。推荐137平米三房朝东南户型。7栋为小户型房型
【小区设施】住户与车位比例1:1.6。车位住户比例
【生活配套】小区旁边有白莲洞公园。步行15米直达公园
不足
朝南的户型5楼以下会吵。第7栋公寓楼。影响不大
陈晓灿
2019-09-23
民生地产
特色
【小区户型】小区78平-157平3房4房主推户型78平2房和113平3房南北通
【小区设施】小区楼下有会所自带游泳池 健身广场 靠近白莲洞公园
不足
7栋公寓楼 租客比较多 门口没有巴士站 出行比较不方便
袁志超
2019-11-23
特色
【小区户型】小区均为以三梯六户，有45-177平米南北通的1-4房，主要推荐137平米3房东南户型，刚需自住首选
【小区设施】小区楼下有会所. 自带游泳池 健身广场 。车位比例1：1.5
不足
楼价有点高，靠马路有点吵
