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中信红树湾(北区)解读

幸龙成
2018-07-21
特色
【其他描述】深圳市百利行物业，管理费3块，国家一级物业全天候把守。
不足
小区密度高，车位不足，租客较多。
账号已注销
2018-06-05
特色
【小区设施】小区设有露天游泳池，儿童娱乐滑梯以及老人活动场所，车位比例1：1.5
不足
小区周边配套不是很完善
霍灵坤
2017-04-20
特色
【小区户型】小区热卖户型：119-200平，三房、四房南北通透。两梯两户板房，双阳台。
【小区设施】小区内设游泳池、健身器材、儿童娱乐设施，部分商业餐饮及便利店。车位比例1:1.88
【生活配套】小区步行600米华润万家大型超市，小区9栋一楼红树轩茶餐厅。8栋一楼有浦发银行网店，进口超市便利店。
【居民素质】小区自住比例高达70%，居民素质较高。南屏高端小区，租客素质相对也较好，白领以上。
不足
小区周边有待完善，对面是东桥城中村，有点不符合小区格调。
杨笑笑
2016-12-18
特色
【小区户型】推荐户型：1栋 238平米-298平米共两个户型，3房-5房，主卧朝南带飘窗，朝向东南。
【其他描述】物业费：3.8元 容积率：2.0 ，地处于前山河边，茂丰路。小区此栋成交价在4.1万-4.5万
【小区设施】小区自带会所以及儿童游乐区，健身设施和室外游泳池，车位和住户的比例为1:1.
【生活配套】一公里内有华润万家，华发商都，北山市场，华发步行街，步行即可。
【居民素质】户主学历普遍本科以上学历，年龄均在30岁左右，自住高达70%。
不足
此小区没有自己配套，会所现在不完善，高峰期时前山桥一带会堵车。
卢凤
2018-01-25
特色
【小区户型】公寓45平米，一房一厅55平米，复式三房88平米，平层135平米，160-298平米的4~5房
【生活配套】小区离华润万家1000米的路程，离华发商都2千米，近大型购物商场！
【房屋品质】中信红树湾是由中信央企开发商开发，全小区使用的是板楼设计，平层户户朝南或南北通！
不足
小区楼间距太密，绿化少
刘望
2017-10-31
特色
【小区户型】一共11栋，两梯两户，两梯三户，41-295平方，一到五房，看河景，看园林，看澳门
【其他描述】物业管理是中海物业管理，铂金级物业管家服务，管理费3元每平方
【小区设施】小区拥有8万㎡的绿化园林，内部有幼儿园，游泳池，会所。
【生活配套】走路100米就有华润万家百货，走路100米就可以见到华发商都，生活配套成熟
不足
属于南湾片区高端豪宅，单价比周边楼盘高。
张志洁
2018-01-09
特色
【小区户型】高层为1-11栋，80%户型都看河景，实用率达98%-110%，面积段在44-295平
【小区设施】有会所其中有泳池健身房。小区内有乒乓球和儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施。车位充足，人车分流
【房屋品质】中信央企操盘，2013年中精装修交房，装修标准5000元/平，大理石、卫浴、厨房三件套等都是国际品牌
不足
就是没有两房平层的户型，很多刚需客户满足不了。绿化相对少了些。
王永胜
2017-10-16
特色
【小区户型】11栋高层主力户型45-295平的公寓一房、三房、四房大户型为主户户大阳台无遮挡看河景采光通风俱佳
【其他描述】北区百利行物业没动都有24个钟全天候管家物业费4.5元/平
【小区设施】露天泳池 绿化36%其中很多热带稀有植被 儿童娱乐设施
【房屋品质】客厅地面都是大理石房间全部木地板大户型户户大阳台马路边一排高层都是中空low-e隔音玻璃可降低功耗
不足
商业街配套暂时不太完善南区还在建工程车的扬尘比较大
李勇文
2017-03-13
特色
【轨道交通】步行港珠澳大桥珠海落脚点500米；步行广珠城轨前山站300米；开车到拱北口岸2公里。
【小区户型】298㎡搂王单位，5房2厅4卫，南北通透，无敌前山河景 276平米的别墅，地面三层，客厅中空
【小区设施】自带幼儿园，上学更方便；游泳池、会所，让业主有更多的休闲处所。
【生活配套】步行到澳门回归公园100米，提供休闲；步行到华润万家300米，步行到华发商都600米，购物更便捷。
不足
由于户型较多，入住率高，车位较紧张
徐锐
2018-01-22
特色
【小区户型】小区由11栋高层住宅和5层高联排别墅组成。面积45-296平，一房至五房带精装修，东南向，看一线河景
【小区设施】小区内部有幼儿园、游泳池、会所、商业配套。车位比例为1：1.88，车位充足。
【生活配套】位于南湾豪宅区，周边配套非常成熟，楼下就是商业街，距华发商都仅400米，距华润万家仅几十米
不足
豪宅区，房价高，不过小区品牌，品质，环境都非常好，物有所值
刘杏连
2018-04-13
特色
【小区户型】主推复式：88平米的3房 ，平层：135平的3房，142平、200平、256平的4房和295平的5房
不足
相对周边楼盘来说，本小区的管理费偏高
熊富旺
2018-01-05
正顺好房
特色
【小区户型】小区共有11栋，有平层、复式和公寓，主推大户型，景观高层、面积适用，采光好，住着舒适感非常好！
【小区设施】小区中间是游泳池，高端景观小区、外带一排商业街，小区内部绿化率高达40%。
不足
房屋总价高，户型面积大。
陈卫波
2017-10-24
特色
【小区户型】住宅11栋，别墅22栋！平层45/77/98/140/170/230/290㎡;别墅220/265㎡
【小区设施】小区绿化约8万㎡，内部有幼儿园，游泳池，会所！车位比例是1:1.18（妈妈再也不用担心停车的问题）
【生活配套】距小区2公里：华发商都，香洲区人民医院，港珠澳大桥下桥口，暨南大学，珠海市一中附属实验学校，纪念公园
不足
小区基本都是大户型的，所以总价会比较高
汤微
2016-12-20
特色
【小区户型】本小区以三房、四房为主，户型均为两梯两户、南北通透，厅出大阳台 看河景 视野开阔无遮挡 使用率高
【其他描述】红树湾均已居家为主，小区居住氛围和谐，邻里关系友好，带给您不一样的居家感受
【小区设施】本小区配备儿童乐园、泳池、健身会所，每栋均配备铂金管家私人服务！
【房屋品质】中建五局建设，全进口装修材料，例日本三菱空调、汉斯格雅的卫浴，意大利进口smeg厨具 等
不足
没有两房户型，附近暂时没有较好的医院
徐佳文
2017-07-18
特色
【轨道交通】离小区500米有一个大型公交车站 主要是去拱北关口 吉大香洲的 机场跟西区的
【小区户型】小区主要以11栋高层组成 其中1栋跟11栋为1梯1户 4房至6房 看澳门夜景
【生活配套】小区旁边300米有个华润万家 800米有个大型华发商都 离拱北关口2公里 交通生活便利
不足
小区不足就是周边没有大型菜市场 楼下商业较少且高端
黄鑫鑫
2017-01-04
特色
【小区户型】住家户型118-298平3房-6房，每户都南北通透，户户看河景，户型方正，蛇形设计
【其他描述】小区物业管理严，要业主通知好才能让访客进小区，每栋都有管家看管，让服务更贴心，小区价格在4万2左右
【小区设施】小区内自带儿童乐所，游泳池，会所。9栋楼下还有红树轩酒店，健身房，餐馆，便利店等等
【生活配套】200米到500米有华发商都，华润万家，华发商业街，北山市场，步行即可！
【居民素质】户主学历普及高，多数企业公司领导，自住率达到了70%以上，平均年龄在35岁左右
不足
访客来访需要业主通知管理处，晚上更严，小区没有两房
庞清光
2017-12-29
特色
【小区设施】小区中间有游泳池，9栋下边有儿童游乐园，车位比例1比1，车位充足
【生活配套】往北100米有南湾国际商业街，还有华润万家超市
不足
相对周边的小区，中信价格更高
任轲
2017-07-21
丰盈地产
特色
【小区户型】小区共有11栋，8栋9栋为平层和复式公寓，主推小户型公寓，高层东南向，通风采光非常好，面积实用
【小区设施】小区中间是游泳池，外面是小区自带的一排商业，小区内部绿化率40%
【生活配套】周边有开车5公里可以到达的第二人民医院 明德医院，小区后面50米处是4层高的华润万家大型购物超市
【房屋品质】小区2012年由央企中海地产开发，14年交楼入住，小区视野开阔，走廊宽敞明亮，户型方正实用
不足
单价，总价都是南湾片区比较高的，附近有村屋
刘冉平
2017-08-10
特色
【小区户型】118-295平南北通透两梯两户，三房或者四房，楼间距非常宽。建议295平大户型，270度弧形大阳台
【小区设施】车位充足人车分流，比例：1:1.8,有游泳池、健身会所、儿童游乐设施。给业主营造一个舒适的生活环境。
不足
小区周围还在建设，市政也在修路。离公交比较远，没有车，交通不方便。
冯俊
2017-12-31
特色
【小区户型】主推大户型120平至205平，高层采光视野通透超宽楼间距，看一线去河景。
【其他描述】深圳市百利物业统一的3元/平方精装修的标准管理。
【生活配套】小区楼下有红树轩酒店红酒窖，纤夫人美容会所健民药房，华润万家超市人民医院，生活居住方便。
不足
养宠物的多，总价过高。

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