华发四季解读
范后亮
2020-09-09
正顺好房
特色
【小区户型】小区位于主城新香洲，北望香山湖公园。共30栋，包括高层和小高层洋房，以75-230平为主，采光通透。
【其他描述】小区物业是华发物业，管理费3.5元。华发是珠海龙头国企上市公司，物业资质良好，服务质量和管理水平高。
【小区设施】小区设施丰富，内设私家会所，游泳池，千平绿地草坪，人工湖，休闲凉亭，儿童游乐场，可供住户休闲预科使用
【生活配套】小区南侧五十米是华润万家超市，北侧一百米是香山湖公园，南侧一公里是大型邻里中心，可满足业主生活需求。
【房屋品质】小区于2013年以中式装修风格统一交付，外立面辅以橘色墙砖装饰。由珠海龙头国企上市公司华发集团开发。
不足
小区距离菜市场较远，生活略有不便。小区物业费3.5元每平，物业费较高。
账号已注销
2020-04-28
特色
【轨道交通】距离（梅华中）公交站393米，乘坐16号线经5站到（城轨明珠站），在此可换乘12条线路到珠海各处。
【小区户型】小区一共30栋。面积90平232平，两梯两户，2梯4户，2梯6户，一楼带私家花园，顶楼是复式。
【小区设施】小区自带会所，泳池，900多平的绿化，实行人车分流保证小区安全舒适的环境
【生活配套】小区楼下有华润万家超市可购买生活用品，四季小厨饭店，还有美容会所。15栋楼下背后有健身会所、游泳池。
【居民素质】小区租户较少，素质极高，业主大多为公务员，法院律师，小区里面的业主租客非富即贵
不足
目前商业综合体还在招商中，明年开业，生活上的需求都能够满足，车位配比不高，在想方法解决中。
刁嘉琪
2020-04-22
特色
【轨道交通】距离（梅华中）公交站393米，乘坐16号线经5站到（城轨明珠站），在此可换乘12条线路到珠海各处。
【小区户型】推荐小区板楼136-139-176-188-230平户型，3~5房，户户双阳台南北通，楼距宽，采光好
【小区设施】小区自带中科幼儿园、商业街、会所、餐饮、游泳池、生活超市等，负一层阳光车库。
【生活配套】小区楼下有华润万家超市可购买生活用品，四季小厨饭店，还有美容会所。15栋楼下背后有健身会所、游泳池。
【居民素质】小区租户较少，素质极高，业主大多为公务员，法院律师，小区里面的业主租客非富即贵
不足
目前商业综合体还在招商中，明年开业，生活上的需求都能够满足，车位配比不高，在想方法解决中。
江家林
2021-08-20
正顺好房
特色
【小区户型】主推79平的小三房和89平的三房两卫，其次119平的3+1房和139平的南北通四房，刚需到改善都有
【其他描述】小区属自有物业，每平米3.5元，全天保安巡逻，管理到位，有责任心
【小区设施】小区人车分流，自带900平的綠地，喷泉、游泳池、儿童场所、会所健身场所
不足
周边配套还没成熟，在开发中，在不久的将来会越来越好
蓝光旭
2020-03-19
特色
【轨道交通】距离（梅华中）公交站393米，乘坐16号线经5站到（城轨明珠站），在此可换乘12条线路到珠海各处。
【小区户型】小区一共30栋，户型90~230平的3~5房。南北通透户型偏多，其中小户型很热门，采光透风好。
【小区设施】小区自带会所，泳池，900多平的绿化，实行人车分流保证小区安全舒适的环境
【生活配套】小区100米内有香山湖公园，业主茶余饭后可以到哪里散步。
【居民素质】小区租户较少，素质极高，业主大多为公务员，法院律师，小区里面的业主租客非富即贵
不足
目前商业综合体还在招商中，明年开业，生活上的需求都能够满足，车位配比不高，在想方法解决中。
叶秋梅
2021-10-28
特色
【小区户型】小区推荐大户型的三房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【房屋品质】小区是由国企华发集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
不足
由于小区周边配套成熟交通便利。可能有点吵！
黄梓城
2020-03-25
特色
【轨道交通】距离（梅华中）公交站393米，乘坐16号线经5站到（城轨明珠站），在此可换乘12条线路到珠海各处。
【小区户型】小区分A.B区，一共30栋，主要户型有90-139平三房，153平3+1户型。155-191平四房。
【小区设施】小区自带中科幼儿园、商业街、会所、餐饮、游泳池、生活超市等，负一层阳光车库。
【生活配套】小区100米内有香山湖公园，业主茶余饭后可以到哪里散步。
【居民素质】小区租户较少，素质极高，业主大多为公务员，法院律师，小区里面的业主租客非富即贵
不足
目前商业综合体还在招商中，明年开业，生活上的需求都能够满足，车位配比不高，在想方法解决中。
谭冬波
2020-05-18
特色
【轨道交通】距离（梅华中）公交站393米，乘坐16号线经5站到（城轨明珠站），在此可换乘12条线路到珠海各处。
【小区户型】小区一共30栋，户型90~230平的3~5房。南北通透户型偏多，其中小户型很热门，采光透风好。
【其他描述】物业是华发自带物业管理，小区的门岗都有人24小时轮流值班，出入十分安全有保障。
【小区设施】小区3号岗入口处，有一个两个半足球场大的人工湖，湖边有凉亭，坐在凉亭下可休息看看书。
不足
小区车位是免费使用的，但奈何户数与车位比例为1:0.8，不过这个问题很快就能得到缓解了，凤凰中学地下车库预计2020年就能投入使用。
邓丁莲
2019-12-06
特色
【轨道交通】距离（梅华中）公交站393米，乘坐16号线经5站到（城轨明珠站），在此可换乘12条线路到珠海各处。
【小区户型】小区在售90㎡107㎡127㎡到236㎡的大面积户型3房到5房采光非常好
【小区设施】小区内带有人工湖，湖边设有凉亭，可供业主休闲观鱼，外设游泳池，健身会所。
【生活配套】小区楼下有华润万家超市可购买生活用品，四季小厨饭店，还有美容会所。15栋楼下背后有健身会所、游泳池。
【居民素质】租住比例3/97大多数都是自住，小区公务员和生意人较多，会有老人帮忙带小孩，居民素质较好居住气氛浓厚
不足
小区车位是免费使用的，但奈何户数与车位比例为1:0.8，不过这个问题很快就能得到缓解了，凤凰中学地下车库预计2020年就能投入使用。
账号已注销
2020-06-30
特色
【轨道交通】距离（梅华中）公交站393米，乘坐16号线经5站到（城轨明珠站），在此可换乘12条线路到珠海各处。
【小区户型】小区一共30栋，户型90~230平的3~5房。南北通透户型偏多，其中小户型很热门，采光透风好。
【小区设施】小区自带会所，泳池，900多平的绿化，实行人车分流保证小区安全舒适的环境
【生活配套】生活配套便利：门口有小万家，出门1000米内有菜市场，五层楼邻里中心，出门100米到珠海香山湖公园。
【居民素质】小区租户较少，素质极高，业主大多为公务员，法院律师，小区里面的业主租客非富即贵
不足
目前商业综合体还在招商中，明年开业，生活上的需求都能够满足
李晓燕
2020-04-18
Q房地产
特色
【小区户型】小区共30栋，分A区B区户型方正，面积由90平/230平，3房/5房南北通透，楼间距非常宽 。
【其他描述】小区由国家一级管理资质华发物业管理3.5元每平，全天保护和守卫您的生命财产安全，让你生活无后顾之忧。
【小区设施】小区A区中间位置有人工湖休闲凉亭，可以在乎湖畔旁边休闲，B区30号楼位置有儿童游乐场和大人健身设施。
【房屋品质】小区2013年开盘，均为开发商装修交楼，中式装修风格，厅瓷房木，可以做到干湿分离，隔音效果尤为出色。
不足
小区主要是市场离得远，买菜不是非常方便
龙籽良
2020-04-24
粤享家置业
特色
【小区户型】小区分A.B区，一共30栋，主要户型有90-139平三房，153平3+1户型。155-191平四房。
【其他描述】位于凤凰山脚下，出门右转就是香山湖公园，空气清晰。小区为华发物业，安全，放心，物业费为3.5元每平。
【小区设施】小区中间位置有人工湖，湖边设有凉亭可供业主休闲观湖，30栋旁边还有儿童游乐场和大人健身器材使用。
【房屋品质】小区是2014年交房，均为开发商精装修，中式装修风格，房间为实木地板，洗手间干湿分离，隔音效果非常好
不足
小区车位免费使用，周末可能会出现停车位不足。
苏华琼
2021-08-22
特色
【居民素质】因为周边机关单位的人群在本小区在居住，所以人群素质高。
不足
附近是高端住宅，缺点是离市场远。
全世强
2021-04-15
聚华地产
特色
【其他描述】小区物业由华发物业自持，全天管理严格，独立安保室很大程度上保障了业主租户的生命财产安全，服务态度好
【生活配套】生活配套便利：门口有小万家，出门1000米内有菜市场，五层楼邻里中心，出门100米到珠海香山湖公园
不足
车位匹配不够，税费较高，缺少菜市场
吴红东
2020-08-04
特色
【小区户型】小区分AB两区，共30栋，以136/139/176/183/230㎡板楼、191㎡两梯三户舒适度高。
【其他描述】华发一级物业管理。3.5元/平，全天候值班换岗，选择华发，选择放心。
【生活配套】生活配套便利：门口有小万家，出门1000米内有菜市场，五层楼邻里中心，出门100米到珠海香山湖公园。
不足
目前商业综合体还在招商中，明年开业，生活上的需求都能够满足，车位配比不高，在想方法解决中。
王情文
2020-07-26
特色
【小区户型】以136/139/176/183/230㎡板楼、191㎡两梯三户的3~5房舒适度高，楼间距宽采光正。
【其他描述】华发一级物业管理。3.5元/平，全天候值班换岗，选择华发，选择放心。
【生活配套】生活配套便利：门口有小万家，出门1000米内有菜市场，五层楼邻里中心，出门100米到珠海香山湖公园。
不足
目前商业综合体还在招商中，明年开业，生活上的需求都能够满足，车位配比不高，在想方法解决中。
林朋
2019-06-22
特色
【小区户型】推荐小区板楼136-139-176-188-230平户型，3~5房，户户双阳台南北通，楼距宽，采光好
【其他描述】小区由国家一级管理资质华发物业管理3.5元每平，全天保护和守卫您的生命财产安全，让你生活无后顾之忧。
【小区设施】小区A区中间位置有人工湖休闲凉亭，可以在乎湖畔旁边休闲，B区30号楼位置有儿童游乐场和大人健身设施。
【房屋品质】小区2013年开盘，均为开发商装修交楼，中式装修风格，厅瓷房木，可以做到干湿分离，隔音效果尤为出色。
不足
小区主要是市场离得远，买菜不是非常方便
陈寿贵
2019-06-07
特色
【小区户型】小区分为AB两区，共30栋，1-13栋位于A区，14-30栋位于B区，面积90到230平，3到5房。
【其他描述】华发国家一级资质物业管理，全天巡逻，物业费为3.5元/平，香山湖公园已经全面开放，可供休闲散步、健身
【小区设施】小区内带有人工湖，湖边设有凉亭，可供业主休闲观鱼，外设游泳池，健身会所。
【生活配套】小区楼下有华润万家超市可购买生活用品，四季小厨饭店，还有美容会所。15栋楼下背后有健身会所、游泳池。
不足
小区车位是免费使用的，晚上和周六日容易出现车位不足的情况。
姚娟
2020-05-18
特色
【小区户型】以136/139/176/183/230㎡板楼、191㎡两梯三户的3~5房舒适度高，楼间距宽采光正。
【其他描述】华发一级物业管理。3.5元/平，全天候值班换岗，选择华发，选择放心。
【生活配套】生活配套便利：门口有小万家，出门1000米内有菜市场，五层楼邻里中心，出门100米到珠海香山湖公园。
不足
目前商业综合体还在招商中，明年开业，生活上的需求都能够满足，车位配比不高，在想方法解决中。
王靖
2021-01-04
特色
【小区户型】主推79平的小三房和89平的三房两卫，其次119平的3+1房和139平的南北通四房，刚需到改善都有
【小区设施】小区中间有游泳池，小区自带风雨连廊直达楼下，保障业主雨天不淋湿。
【生活配套】小区楼下就有邻里中心，邻里中心包括菜市场医院诊所，前面是华发商都，是华发目前大的商都，总共分三期
不足
交房时间晚，配套还没交付使用
