华发四季解读
毕丹
2019-04-13
特色
【小区户型】小区一共30栋，户型90~230平的3~5房。南北通透户型偏多，其中小户型很热门，采光透风好。
【其他描述】小区属自有物业，每平米3.5元，全天保安巡逻
【小区设施】小区自带中科幼儿园、商业街、会所、餐饮、游泳池、生活超市等，负一层阳光车库。
不足
车位匹配不够，税费较高，缺少菜市场
李阿妮
2020-05-25
正顺好房
特色
【小区户型】小区共30栋，分A区B区户型方正，面积由90平/230平，3房/5房南北通透，楼间距非常宽 。
【其他描述】华发物业，国家一级物业，管理费3.5/平。全天候服务，管理严格，
不足
目前车位不充足，目前周边购物不方便
符星浪
2020-04-03
特色
【小区户型】小区分A.B区，一共30栋，主要户型有90-139平三房，153平3+1户型。155-191平四房。
【其他描述】华发物业，国家一级物业，管理费3.5/平。全天候服务，管理严格，
不足
目前车位不充足，目前周边购物不方便
账号已注销
2020-01-07
特色
【小区户型】以136/139/176/183/230㎡板楼、191㎡两梯三户的3~5房舒适度高，楼间距宽采光正。
【其他描述】华发物业，国家一级物业，管理费3.5/平。全天候服务，管理严格，
不足
目前车位不充足，目前周边购物不方便
段运彪
2019-12-29
利和居地产
特色
【小区户型】推荐小区板楼136-139-176-188-230平户型，3~5房，户户双阳台南北通，楼距宽，采光好
【其他描述】华发物业，国家一级物业，管理费3.5/平。全天候服务，管理严格，
不足
目前车位不充足，目前周边购物不方便
廖淼
2019-12-08
特色
【小区户型】以136/139/176/183/230㎡板楼、191㎡两梯三户的3~5房舒适度高，楼间距宽采光正。
【其他描述】华发物业，国家一级物业，管理费3.5/平。全天候服务，管理严格，
不足
目前车位不充足，目前周边购物不方便
伍志斌
2018-01-09
华发房产
特色
【小区户型】项目主要户型90-230㎡三房到五房，涵盖两梯两户小高层，两梯四户的高层，两梯六户的公寓，采光充足。
【其他描述】物业：珠海华发物业管理有限公司，物业费：3.5元/㎡，保安24H查岗巡逻，为您保驾护航。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童场所，还有会所。会所里面有健身房，阅潮咖啡书店，洗衣店和花店等。
【生活配套】小区2.8公里处有华润万家，2.1公里有旺角百货，方便业主购物需求。附近还有珠海博雅医院等医院。
不足
小区的车位配比1：0.8，车位达不到一户一位，小区以大户型为主，总价偏高。
龚维跃
2017-12-22
特色
【小区户型】小区位于新香洲凤凰山下，共30栋有两梯两户的小高层，两梯四户的高层，两梯六户的公寓。
【其他描述】小区是现代化建筑风格，前后错落有致，主题园林为你带来各种风情的享受。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，带走游泳池，儿童场所，会所。会所里面有健身房，悦潮咖啡书店，洗衣店，花店
【房屋品质】小区由珠海华茂地产投资顾问有限公司开发，2013年统一精装交楼。
【居民素质】租住比例3/97大多数都是自住，小区公务员和生意人较多，会有老人帮忙带小孩，居民素质较好居住气氛浓厚
不足
电梯公摊面积大，使用率不高。小区车位比例0.8/1是个大小区的通病，距离市场比较远。
左涛
2018-10-04
特色
【小区户型】小区共30栋，分ab区，大多为2梯2户，2梯4户，面积为90平到232平的2到5房，顶楼为复式
【小区设施】小区自带会所，泳池，900多平的绿化，实行人车分流保证小区安全舒适的环境
【居民素质】小区租户较少，素质极高，业主大多为公务员，法院律师，小区里面的业主租客非富即贵
不足
小区车位不足，达不到人均1比1，周边配套不足没有大型超市菜市场等，周边只有小型的华润万家跟钱大妈
张明月
2017-12-27
特色
【小区户型】主推157平三房南北通，带有大面积入户花园，低楼层，可以享受清新园林空气，可以很清楚的观赏香山湖公园
【其他描述】开发商是珠海华发实业股份有限公司，物业是华发物业，管理严格，服务态度好
【小区设施】小区采用人车分流，园林喷泉，小区中间有人工湖，可以吃晚饭后在小区里散步，小区楼下还有商业街
不足
此小区属于高端小区，楼下没有配套购物超市、市场，采购生活用品需要去其他市场购物。由于梅华路交通车拥挤，司机微聊方便就从石溪路经过，会造成噪音。
谭福海
2017-12-27
特色
【其他描述】开发商是珠海华发实业股份有限公司；物业管理公司是华发物业，管理严格，态度好
【房屋品质】开发商是华发地产开发的小区，小区物业是华发物业，交楼标准是精装修，小区管理严格
不足
目前华发四季周边都在兴建工程，东面在建凤凰中学，西面在建香山湖公园，工程动工会影响到住户的休息。小区楼下商铺没有出售日常用品，只有高端的茶饮、饭店，没有超市商场、市场，购物不便
周学麟
2017-03-21
特色
【小区户型】两梯六户90-106㎡3房，两梯四户127-154㎡3房朝南，两梯两户176-230㎡4-5房南北通
【小区设施】小区设有游泳池，会所。会所里面有健身房，悦潮咖啡书店，洗衣店，花店等等。
【生活配套】小区楼下就有华润万家超市，南边500米就有一个菜市场，开车2公里就可以到达奥园广场商业街
【居民素质】租住比3：97 基本都是自住，平均年龄42左右，基本都是公务员和生意人，居民素质较好。
不足
电梯房公共面积大，使用率就不高。
徐玲
2018-07-22
特色
【小区户型】小区共30栋，经典户型两梯两户，三房南北通透，小高层 楼间距宽，采光充足
【其他描述】华发物业，物业费3.5元/平/月，全天巡逻
【小区设施】小区人车分流，自带900平的綠地，喷泉、游泳池、儿童场所、会所健身场所
不足
小区车位紧张，车位1比0.8
账号已注销
2016-12-12
特色
【小区户型】小区共30栋，分A区B区户型方正，面积由90平/230平，3房/5房南北通透，楼间距非常宽 。
【其他描述】位于凤凰山脚下，出门右转就是香山湖公园，空气清晰。小区为华发物业，安全，放心，物业费为3.5元每平。
【小区设施】小区中间位置有人工湖，湖边设有凉亭可供业主休闲观湖，30栋旁边还有儿童游乐场和大人健身器材使用。
【房屋品质】小区是2014年交房，均为开发商精装修，中式装修风格，房间为实木地板，洗手间干湿分离，隔音效果非常好
不足
小区车位免费使用，周末可能会出现停车位不足。
陈美兰
2017-09-27
华发房产
特色
【小区户型】华发四季有30栋，90平至142平是3房，154平3+1房，155平至191平是4房，230平5房。
【其他描述】华发物业有限公司，3.5元每平，服务好
【小区设施】小区环境优雅，A\B区都设有凉亭、人工湖，B区设有儿童娱乐设施。
【房屋品质】小区是2013年开盘14年交楼，都是开发商精装交房，中式装修风格，房间为实木地板，隔音效果非常好。
不足
小区生活配套不成熟，停车位不足。
梁冬丽
2018-10-26
中居地产
特色
【小区户型】小区在售90㎡107㎡127㎡到236㎡的大面积户型3房到5房采光非常好
【其他描述】小区是华发物业，管理费是3.5元每平米，刻物业是管理好有安全保障
不足
小区与澳门就一桥之隔单价都要4万块了总价也会有压力
幸龙成
2018-10-03
特色
【小区户型】小区共30栋分A区，B区，都是经典户型90~236的3~5房，楼间距也非常宽，采光也非常好。
【其他描述】华发物业，开发商自持物业，管理非常好，全天把守，安全有保障，物业费3.5。
不足
小区目前的话车位是比较紧张的，周边的配套还不够成熟。
杨朝安
2017-02-20
特色
【轨道交通】乘坐13 16 17 23 26 35 55多路公交车在梅华中下车 往北走200米即可到达华发四季
【小区户型】两梯六户90-106三房 两梯四户127-154南北通 三房两梯两户176-230四房五房 南北通透
【小区设施】小区自带有商业配套:华润万家 医馆 大家食享 SPA 健身房 游泳池 阅潮书店 洗衣店 儿童游乐场
【生活配套】华发四季自带2公里内就有广富市场 春晖市场 新香洲万家大型超市 生活非常方便
不足
华发四季小区内的车位不够，但是未来小区车位会增加。
蒋小祝
2016-12-12
阳光好房
特色
【小区户型】小区分A.B区，一共30栋，主要户型有90-139平三房，153平3+1户型。155-191平四房。
【其他描述】华发一级物业管理。3.5元/平，全天候值班换岗，选择华发，选择放心。
【生活配套】生活配套便利：门口有小万家，出门1000米内有菜市场，五层楼邻里中心，出门100米到珠海香山湖公园。
不足
目前商业综合体还在招商中，明年开业，生活上的需求都能够满足，车位配比不高，在想方法解决中。
账号已注销
2018-07-26
特色
【小区户型】90平107平127平140平三房
154平191平四房
不足
面积大，房子总价相对其它小区来说比较高。
