吉大御景山解读
林永锋
2021-11-25
安居客N+
特色
【小区设施】小区里面配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
【生活配套】小区楼下就有生活超市，旁边就是商业综合体，满足日常生活需求。
【居民素质】小区住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
不足
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
于航
2020-10-11
乐美家
特色
【小区户型】小区总共五栋，一栋是回迁房！面积27-87！2-5栋商品房面积为84--208平的大面积户型2至4房
【小区设施】小区自带泳池 娱乐会所 人车分流 ，车位比1:1.2，车位很充足
【生活配套】小区外30米内菜市场 医院 2公里内还有大型商场！银行！
【房屋品质】小区是2012年交房的！开发商交楼带3000块每平方的精装标准，防水隔音都不错，都是采用双层隔音玻璃
不足
小区的二手房多数都是有稅出售！大面积较多！税费也会多
尹增要
2019-05-26
房佰家地产
特色
【小区户型】1栋回迁房，2栋3栋4栋5栋商品房面积：84-97-103-138-146-161-175-208.
【小区设施】小区自带露天泳池、带花园，车位两层负一与负二、比例1：2
【生活配套】小区向北3公里有海滨公园和沙滩，为儿童提供了游玩空间，草坪也适合搭帐篷露营。
【房屋品质】小区拿地时间2004年，2009年建成回迁房1栋，2011年开售商品房，2013年初开始交付使用。
不足
小区面积偏大户型总价过高，不适合刚需购买人群
罗文广
2018-07-14
乐美家
特色
【轨道交通】小区往北边300米就是吉大公交站，由于旁边的景山路是主干道，上下班时间段拥堵是肯定有的
【小区户型】1栋回迁房27-87平方2梯10户，2-5栋84-208平方两房至大四房
【小区设施】整个小区设为人车分流，地下两层车位，共有1036个车位，车位比例1:2
小区内有游泳池，园林休闲舒适
【生活配套】小区往南走500米是吉莲市场，800米到中医院，1000米到九洲城大型购物广场
不足
小区是12年交楼入住，很多没有房子不满五唯一，珠海目前是三价合一税费非常高，位于主干道旁，人车流量较大，稍有点吵，小区旁是一些老小区视觉不是很好，小区教育学校不是很好
方惜妹
2021-08-12
特色
【轨道交通】出门就有吉大公交站，出行方便，300米往西区乘车K5K6k7等都可以往返，交通便利。
【小区户型】1栋回迁房2栋为141-146，3栋175-208 4栋84-97，5栋103-138-161平
【其他描述】小区属于广州万德丰物业物业费每平¥2.8元，车位管理费¥60.1平物业非常的贴心
【小区设施】小区配套有花园，有空中连廊，还有泳池，有健身器材，与儿童滑滑梯，娱乐设施
不足
小区户型偏大总价略高一般小康家庭买不起
邓中沛
2021-03-31
特色
【小区户型】小区分五栋 ，1栋回迁楼，2-5栋是商品房，户型有27-207平的1到4房，格局方正通风效果好
【其他描述】小区物业是万德丰物业，管理费是2.8元，24小时安保巡逻，物业管理水平高，服务态度好
【小区设施】小区中央设有露天泳池和空中观景连廊，泳池周边设有休闲园林和儿童娱乐设施，业主可以在这里休闲娱乐
【生活配套】小区东侧1千米是珠海百货商场有5层，一楼门口是休闲广场非常适合一家人购物休闲
【房屋品质】小区是由珠海本土开发商新光置业建设，2015年精装修交房，装修标准约3千一平
不足
小区1栋全是回迁房，租户非常多，管理比较混乱。
黎意胜
2021-08-30
特色
【轨道交通】临近30米吉大巴士站，线路有2路603路605路K10路40路等多条路线。交通便利，绿色出行
【小区户型】小区总共五栋，一栋是回迁房！面积27-87！2-5栋商品房面积为84--208平的大面积户型2至4房
【小区设施】小区带泳池，每栋楼下有娱乐健身器械等，阳光跑道以及空中走廊、绿化好安全性高，车位充足1比2，人车分流
【生活配套】小区20米有吉大菜市场，500米有珠海市中医院，1000米到免税商场，生活方便。
不足
小区*一般，没有什么景观
熊兵
2021-09-20
特色
【轨道交通】临近30米吉大巴士站，线路有2路603路605路K10路40路等多条路线。交通便利，绿色出行
【小区户型】小区共5栋，1栋回迁房，4栋高层商品房。商品房户型有84—208平方，楼间距80米，采光\通风良好.
【小区设施】小区自带泳池 娱乐会所 人车分流 ，车位比1:1.2，车位很充足
【生活配套】小区后门10米就是吉大村旧市场，买菜方便，800米到国贸，免税，电影院
不足
小区中学教肓是四中，不是不好
范后亮
2020-07-02
特色
【小区户型】小区共5栋，1栋是回迁楼，2-5栋是商品房。在售户型27-207平1-4房，格局方正，采光通风好
【其他描述】小区物业是万德丰物业，管理费是2.8元，全天安保巡逻，物业管理水平高，服务态度好。
【小区设施】小区中央设有露天泳池和空中观景连廊，泳池周边设有休闲园林和儿童娱乐设施，住户可以在这里游乐休闲。
【生活配套】小区东侧一千米是珠海百货商场，共有五层，一楼门口是休闲广场，非常适合一家人购物休闲。
【房屋品质】小区由珠海本土开发商新光置业建设，2015年精装修交付，装修标准约3千元每平。
不足
小区1栋全部是回迁房，租户非常多，管理比较混乱。
朱丽
2020-06-21
久顺地产
特色
【轨道交通】小区出行方便，后门出去200米就是吉大公交站，2，3，25，605，K10等多条公交路线经过，
【小区户型】御景山共5栋，1栋是拆迁房，26一87平米单独管理。2一5栋是商品房84一208平方米。
【小区设施】小区带有露天游泳池，休闲园林公园，儿童娱乐设施，小区人车分流，地下两层车位配比1:2。
【生活配套】小区后门10米就是吉大村旧市场，买菜方便，800米到国贸，免税，电影院
【房屋品质】小区由本地开发商为新光置业，由万德物业管理，2.8/平方米，保安24小时值班，巡逻，视频监控。
不足
小区中学教肓是四中，不是不好
庄晓丽
2020-06-30
特色
【轨道交通】临近30米吉大巴士站，线路有2路603路605路K10路40路等多条路线。交通便利，绿色出行
【小区户型】1栋回迁房27-87平方2梯10户，2-5栋84-208平方两房至大四房
【小区设施】小区自带室外游泳池，休闲园林公园，儿童设施。车位比例1：1.2
【生活配套】小区20米有吉大菜市场，500米有珠海市中医院，1000米到免税商场，生活方便。
不足
小区旁边是一些老旧房，视觉上不是很好。紧邻的景山路，车流较大，比较吵闹
袁志超
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区出行非常方便，近30米就是吉大巴士站2，3，25，605等多条公交路线经过，通往香洲拱北，唐家湾
【小区户型】小区户型有88-203平2房到5房。此房主卧朝北带飘窗，4栋南.北向。
【小区设施】小区中心带有露天游泳池，休闲园林公园，儿童娱乐设施，小区人车分流设计，地下两层车位比例1:2配置！
【生活配套】小区后门10米就是吉大旧村市场，买菜都非常方便，800百米到国贸，免税商场星汇电影城，闲时可以看电影
【房屋品质】小区开发商为新光置业，珠海本土开发商，由万德物业管理，物业费：2.8元/㎡，24H保安巡逻，视频监控
不足
此小区教育学位学区不是很好，临近景山路靠路边的有点吵，小区周边小区比较旧，视觉不是很好。
纪炎林
2020-08-29
特色
【轨道交通】距吉大巴士站50米，可乘坐2路603路605路K10路等多条路线，交通便利
【小区户型】小区共5栋，1栋属于回迁房，4栋商品房。回迁房27㎡-87㎡2梯10户，2-5栋商品房84-208㎡
【小区设施】小区带有游泳池，娱乐设施，小区人车分流，车位1：1.2
【生活配套】20米有吉大菜市场，500米有珠海中医院，1KM到免税商场，生活便利
不足
小区学区一般，没有什么景观
账号已注销
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区出行非常方便，近30米就是吉大巴士站2，3，25，605等多条公交路线经过，通往香洲拱北，唐家湾
【小区户型】小区共有510户，产品包括82-203平的2房至5房，朝向大多朝南，3栋楼.王单位为南北通。
【小区设施】小区中心带有露天游泳池，休闲园林公园，儿童娱乐设施，小区人车分流设计，地下两层车位比例1:2配置！
【生活配套】小区后门10米就是吉大旧村市场，买菜都非常方便，800百米到国贸，免税商场星汇电影城，闲时可以看电影
【房屋品质】小区开发商为新光置业，珠海本土开发商，由万德物业管理，物业费：2.8元/㎡，24H保安巡逻，视频监控
不足
此小区教育学位学区不是很好，临近景山路靠路边的有点吵，小区周边小区比较旧，视觉不是很好。
夏素芳
2020-07-01
特色
【轨道交通】距吉大巴士站50米，可乘坐2路603路605路K10路等多条路线，交通便利
【小区户型】小区共5栋，1栋回迁房，27-87㎡，商品房84-97-103-141-165-208㎡，两房至四房
【小区设施】小区带有游泳池，娱乐设施，小区人车分流，车位1：1.2
【生活配套】20米有吉大菜市场，500米有珠海中医院，1KM到免税商场，生活便利
不足
小区学区一般，没有什么景观
陈俊锋
2019-12-29
特色
【轨道交通】楼下就是公交巴士站300米，往西区乘车K6 K5 K7等，都可以往返，交通便利。
【小区户型】小区总共为5栋，1栋回迁房分开管理，2-5栋商品房、户型84-208㎡二至四房，楼间距宽视野/通风好
【小区设施】吉大公交站旁边，小区带泳池，带花园，车位两层负一与负二，1:2车位，门口临时市场，出行方便！
【生活配套】五公里生活商圈，吉大海边公园海滨泳场，吉大公交站，吉大临时市场，珠海免税，日月贝，金融中心电影院！
【房屋品质】2009年建第一栋回迁房，普遍2011年开盘商品房开建，开售，13年普遍开售交楼！
不足
小区的不足地方就是有租客多、回迁房放在一起啦
账号已注销
2020-03-29
特色
【轨道交通】临近30米吉大巴士站，线路有2路603路605路K10路40路等多条路线。交通便利，绿色出行
【小区户型】小区总共为5栋，1栋回迁房分开管理，2-5栋商品房、户型84-208㎡二至四房，楼间距宽视野/通风好
【小区设施】小区自带室外游泳池，休闲园林公园，儿童设施。车位比例1：1.2
【生活配套】小区20米有吉大菜市场，500米有珠海市中医院，1000米到免税商场，生活方便。
不足
小区旁边是一些老旧房，视觉上不是很好。紧邻的景山路，车流较大，比较吵闹
成少红
2019-06-21
耀威房地产
特色
【轨道交通】小区出行非常方便，近30米就是吉大巴士站2，3，25，605等多条公交路线经过，通往香洲拱北，唐家湾
【小区户型】小区总共为5栋，1栋回迁房分开管理，2-5栋商品房、户型84-208㎡二至四房，楼间距宽视野/通风好
【小区设施】小区中心带有露天游泳池，休闲园林公园，儿童娱乐设施，小区人车分流设计，地下两层车位比例1:2配置！
【生活配套】小区后门10米就是吉大旧村市场，买菜都非常方便，800百米到国贸，免税商场星汇电影城，闲时可以看电影
【房屋品质】小区开发商为新光置业，珠海本土开发商，由万德物业管理，物业费：2.8元/㎡，24H保安巡逻，视频监控
不足
此小区教育学位学区不是很好，临近景山路靠路边的有点吵，小区周边小区比较旧，视觉不是很好。
祝继军
2019-08-25
房佰家地产
特色
【轨道交通】楼下就是公交巴士站300米，往西区乘车K6 K5 K7等，都可以往返，交通便利。
【小区户型】小区分五栋一栋回迁房二栋141到146三栋175到208四栋84到98平五栋103到138到161。
【小区设施】吉大公交站旁边，小区带泳池，带花园，车位两层负一与负二，1:2车位，门口临时市场，出行方便！
【生活配套】五公里生活商圈，吉大海边公园海滨泳场，吉大公交站，吉大临时市场，珠海免税，日月贝，金融中心电影院！
【房屋品质】2009年建第一栋回迁房，普遍2011年开盘商品房开建，开售，13年普遍开售交楼！
不足
小区的不足呢，学区规划不太理想，珠海四中，珠海四中广大人群对学校不太喜欢，小学吉大小学，学区规划不太理想，不然小区房价又将发生天翻地覆的改变！
庄浩扬
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区出行方便，小区两百米处是吉大公交站
【其他描述】新光开发商，广州万德非物业公司，物业费2.8元，24H保安巡逻
【小区设施】小区共五栋，一栋回迁房，27-87平，商品房84-97-103-141-165-208平，两房到四房
【生活配套】二十米有吉大菜市场，五百米有珠海中医院，一千米可到免税商场，生活便利
不足
属于吉大区，学区较为一般的小区
