格力海岸(一二期)解读
罗奕平
2020-05-15
特色
【小区户型】一二三期现楼102-230平平层 280-320平海上墅合院 五期83-169平2-5房
【小区设施】小区有泳池，儿童乐园等，每栋楼下都有健身设施等
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
赵泽伟
2020-05-11
特色
【小区户型】在售5期4栋 83平两房两厅一卫 91平三房两厅一卫112平三房两厅两卫 都是南向
【小区设施】小区有泳池，儿童乐园等，每栋楼下都有健身设施等
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
账号已注销
2020-05-01
特色
【小区户型】在售：主要5期刚需户型83-91-93-112 1期28栋165-180-230㎡一梯两户
【小区设施】有无边界游泳池，会所可以家庭聚会。园林有小桥流水人家的漫步跑道等。
【房屋品质】格力地产专注材料环保耐用，都是采用贝洛克防潮隔音门窗。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
小区靠近海边，会较为潮湿。房源面积较大，总价高。
邹奕柱
2020-04-22
特色
【小区户型】6栋三梯7户83平2房南向
91平3房南向93平3房南北向
99平4房南北向112平3房2卫南北向
【小区设施】人车分流设计 车位比例1：1.3 有私家游艇码头 海上影院 海上图书馆
【居民素质】60%业主是改善型 30％是北方业主过来窝冬
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
穆维龙
2020-04-15
特色
【小区户型】小区栋数：10栋高层，带露台 ，楼间距213米，朝南向，通风采光好
【小区设施】小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适，小区内自带游泳池，人车风流，车位配比1：1.5。
【生活配套】小区自带有商业配套步行街，现已有KFC丶星巴克丶海上影城丶等商家在营业。
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
账号已注销
2019-11-19
特色
【小区户型】6栋三梯7户83平2房南向
91平3房南向93平3房南北向
99平4房南北向112平3房2卫南北向
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 无边际泳池 海上电影院 健身房 无.界书店
不足
本小区物业费相对同地区其他楼盘会高一点，在天鸽台风时安然无恙就体现出物有所值，一分钱一分服务
舒晓强
2020-08-28
特色
【小区户型】小区共7期，在售二期169-230，三期280-310别墅，五期78-112平
【房屋品质】格力地产专注材料环保耐用，采用贝洛克防潮隔音门窗
不足
交通略有不足，配套不完善
徐浩然
2020-05-09
特色
【小区户型】在售5期4栋:83-91-93-118㎡
【小区设施】人车分流设计 车位比例1：1.3 有私家游艇码头 海上影院 海上图书馆
【居民素质】60%业主是改善型 30％是北方业主过来窝冬
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
赵志国
2020-05-15
特色
【小区户型】小区共七期开发，售五期78-83-88-93-99-109-169平的2-4房，精装交楼。
【其他描述】小区物业是格力物业，服务态度好。物业费是3元。
【小区设施】小区人车分流设计，科学合理，车位比1：1.3，有海上影城，海上图书馆等。
不足
小区周边商业不成熟。
高寻
2020-03-11
雅云房地产
特色
【小区户型】一二三期现楼102-230平平层 280-320平海上墅合院 五期83-169平2-5房
【小区设施】人车分流设计 车位比例1：1.3 有私家游艇码头 海上影院 海上图书馆
【居民素质】60%业主是改善型 30％是北方业主过来窝冬
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
马成香
2020-03-03
特色
【小区户型】主推：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野好。楼间距宽
【小区设施】人车分流设计 车位比例1：1.3 有私家游艇码头 海上影院 海上图书馆
【居民素质】60%业主是改善型 30％是北方业主过来窝冬
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
彭志聪
2020-11-01
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
不足
单价过高，低楼层有遮挡
陈平娣
2020-09-12
特色
【小区户型】一二三期现楼102-230平平层，280-320-平海上墅合院 五期83-169平2-5房
【小区设施】人车分流设计，车位比例1:1:3 有私家游艇码头，海上影院 海上图书馆
【居民素质】60%业主是改善型的，30%是北方业主过来窝冬的
不足
小区还在建设中 配套还不是很完善。
账号已注销
2020-07-10
特色
【小区户型】主推5期，楼间距45米左右，户户朝南向，采光通风非常好
【小区设施】小区配套泳池，跑道，车位比例1:1，满足户户有车
【房屋品质】装修风格按照现代化居住小镇装修，打造现代海景居住小镇
不足
小区泳池暂未开放，疫情之后逐渐恢复
账号已注销
2020-04-07
特色
【小区户型】在售5期4栋 83平两房两厅一卫 91平三房两厅一卫112平三房两厅两卫 都是南向
【小区设施】人车分流设计 车位比例1：1.3 有私家游艇码头 海上影院 海上图书馆
【居民素质】60%业主是改善型 30％是北方业主过来窝冬
不足
交通配有略有不足，且低楼层海景有遮挡
叶靖文
2019-11-19
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】珠海格力地产物业服务有限公司 管理费4.5元/㎡.月 物业服务很好 天鸽台风时只有格力海岸安然无恙
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 无边际泳池 海上电影院 健身房 无.界书店
不足
本小区物业费相对同地区其他楼盘会高一点，在天鸽台风时安然无恙就体现出物有所值，一分钱一分服务
夏素芳
2020-04-22
特色
【小区户型】小区共有七期，在售2期169-230㎡，三期280-310㎡别墅，五期78-112㎡，两房至三房
【小区设施】小区有会所，篮球馆、无边际泳池，配备7万㎡商业街，私家游艇码头，海上影院，海上图书馆
不足
小区物业费偏高，低楼层海景有遮挡
明倡华
2019-05-31
特色
【小区户型】在售88-100-128-158-165-180-230的两至五房，户户朝南采光充足
【其他描述】格力地产自己的物业 格力物业费是3元 每一栋都配有一个大管家 真正的五星户服务
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 ，无边际泳池 ，海上电影院 ，健身房， 无.界书店
不足
单价过高，低楼层有遮挡
吴嘉伟
2019-05-27
特色
【小区户型】在售：127㎡三+1房，通风采光好。两梯四户，157㎡宽敞4房，格局方正，视野开阔，楼间距宽
【其他描述】开发商是珠海格力房产有限公司，物业费是4.5/平，专业的管理值得信赖！
【小区设施】小区人车分流车位比例：1:1.3，有私家游艇码头 无边际泳池 海上电影院 健身房，图书馆
【居民素质】60％为改善居住环境，30％为北方过来观看海景度假，10％周边高新科技园的技术白领高层工作居住。
不足
靠近海边，有些季节会比较潮湿，新片区，周边配套还没成熟起来，高端楼盘，总价比较高
袁银华
2021-01-08
特色
【生活配套】小区门口就是商业街，出小区50米就能到商圈，生活非常便利；
不足
配套不完善，小区里面租客多；
