- 龙凤春晓
- 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 港霞西路406号
- 珠海市山水花城房地产有限公司
- 盈运嘉物业管理有限公司
小区概述
- 龙凤春晓小区位于珠海市斗门区井岸板块，由珠海市山水花城房地产有限公司开发建成，于2012年竣工，小区楼栋总数约为10栋，由小高层组成，容积率为1.99，绿化率35%，小区户型面积有80㎡-87㎡左右的两居室，106㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 距离小区1.3㎞左右有名店坊购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区附近学校较多，上下学车流量大，会有拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区400m左右有锦澳雅苑-公交站，停靠此站的公交线路有303路，距离小区500m左右有斗门实验中学-公交站，303路停靠此站，居民公交出行方便。距离小区5.4㎞左右有斗门出口(S47江珠高速东向)，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.5
38个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区70m左右有小太阳幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区370m左右有井岸镇第二小学，是一所公立小学。距离小区500m左右有斗门区实验中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，道路两旁种植了品种不同的绿植，植被高低错落，景观层次丰富，小区内部还设有花园、休闲凉亭、儿童游乐园等，娱乐设施众多，居民日常娱乐锻炼很方便。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为卡其色涂料粉刷，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，由小高层组成，容积率为1.99，小区户型面积有80㎡-87㎡左右的两居室，106㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
龙凤春晓小区有3个出入口，正门位于港霞西路北100m，仅供行人通行，南门位于井岸镇港霞西路406号，停车场位于井岸港霞西路，靠近芙蓉兴盛。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 517户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业比较负责，保洁卫生打扫很及时，路面等公共区域干净整洁，小区内的绿植物业也会定期派人进行维护，物业服务态度良好，为居民的日常生活提供了许多帮助。小区内设有丰巢快递柜，方便居民收取快递。
安保
小区内保安配备充足，出入口有安保人员进行24小时轮流值班，小区内各个角落都安装有监控，监控设施完善，有紧急问题能第一时间发现处理，大大的保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 活动中心； 康乐设施； 儿童游乐。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共357车位
- 地上201个，地下156个
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面120.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有名店坊购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有龙凤百货，方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有芙蓉兴盛，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.4㎞左右有珠海方华医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区700m左右有斗门惠源卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有嘉伦光彩大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.1㎞左右有昌雄批发水果肉菜零售市场，居民买菜方便。距离小区770m左右有珠海农商银行24小时自助银行，方便居民存取资金。距离小区130m左右有中国电信(港霞西营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区760m左右有霞山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有珠海市公安局井岸派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.5㎞左右有银河国际电影城(大信新都汇斗门店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有欢唱量贩KTV(斗门店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
龙凤春晓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8504元/㎡
0.32%
02-16
8410元/㎡
1.11%
02-23
8389元/㎡
0.25%
03-02
8320元/㎡
0.82%
03-09
8253元/㎡
0.81%
03-16
8259元/㎡
0.07%
03-23
8232元/㎡
0.33%
03-30
8282元/㎡
0.61%
04-06
8315元/㎡
0.4%
04-13
8341元/㎡
0.31%
04-20
8315元/㎡
0.31%
04-27
8302元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9637元/㎡
0.93%
2024-07
9369元/㎡
3.98%
2024-08
9275元/㎡
7.67%
2024-09
9268元/㎡
7.91%
2024-10
9302元/㎡
6.22%
2024-11
9223元/㎡
4.67%
2024-12
9030元/㎡
7.18%
2025-01
8553元/㎡
14.57%
2025-02
8411元/㎡
16.44%
2025-03
8243元/㎡
19.23%
2025-04
8302元/㎡
16.71%
2025-05
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