华策帝景湾解读
王辉洋
2021-11-07
珠海未来地产
特色
【小区户型】小区分两期，一期26户别墅，二期4栋看海高层，户型为97平三房两厅，106－116－151平四房。
不足
小区总占地面积不大，小规模小区，绿化、设施少。有地上车位，未能达到人车分流。
黄冠华
2020-08-22
安居客N+
特色
【小区户型】小区123栋为两梯四户4栋为两梯三户，一线排开户型97 106 113 116 151平均为四房两卫
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯，翘翘板等一些娱乐设施周边是绿地，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【生活配套】东北方向1公里内华润万家 ktv等娱乐餐饮 配套设施
【房屋品质】有知名华策集团操盘，16年开盘，18年统一精装修交房，高层户型均能看海，南北通透。
不足
小区大门面向港湾大道，早晚高峰会，出门会有一点受阻，后期主路会修改接入兴业快线。
刘松
2018-11-16
珠海半岛房地产代理有限公司
特色
【小区户型】推荐97平的小三房跟116平的四房。设计非常合理。南北通透，格局方正。
【其他描述】万科物业，管理费3块一平，国家一级物业，保安素质高。
不足
由于小区刚收楼，入住率不是太高，比较冷清。 出手的话税费高
郑源锋
2020-07-29
特色
【轨道交通】楼下就是公交站，经停十几条公交线路，直达珠海各大商圈，出行十分便利，学区是中大附中附小的
【小区户型】小区一栋4栋高层，26栋别墅，目前别墅因产权问题还不能进去二手市场，主力户型为98～151三至四房
【小区设施】小区配套有儿童娱乐天地，活动健身设施，休闲凉亭等，楼下还配有蜂巢快递柜，给业主提供更多便利
【生活配套】1公里范围内衣食住行样样齐全，唐家市场，福乐购百货，天虹商场等，生活中基本需求都能满足
【房屋品质】2018年年底交房，房屋品质相当好，全屋精装，配有中央空调，进口双层隔音门窗以及厨卫三件套等等
不足
小区1栋2栋靠路边，会比较吵！其中1栋户型是东西向
王岩
2021-10-27
特色
【轨道交通】楼下就是公交站，经停十几条公交线路，直达珠海各大商圈，出行十分便利，*是中大附中附小的
【小区户型】小区分为4栋高层，在售面积97平三房，104平四房，114平四房，153平四房。
户户朝南，精装房
【小区设施】小区配套有儿童娱乐天地，活动健身设施，休闲凉亭等，楼下还配有蜂巢快递柜，给业主提供更多便利
【生活配套】东北方向1公里内华润万家 ktv等娱乐餐饮 配套设施
不足
目前还在出售一手盘，配套不完善。
崔楚汶
2021-10-01
特色
【轨道交通】兴业快线出口，西边是港湾大道，南边是情侣北路，公交路线A3.69.66.68.3.10.10A.K3
【小区户型】共4栋高层，主打户型：97平，106平，112平，151平
【生活配套】周边有唐家市场，对面人才公寓楼下商铺有华润万家
【居民素质】业主都是周边学校的老师或教授，金山软件的高管，租客都是金山软件员工
不足
交通方便，会比较吵.
米强
2021-04-04
特色
【轨道交通】楼下就是公交站，经停十几条公交线路，直达珠海各大商圈，出行十分便利，学区是中大附中附小的
【小区户型】小区户型，推荐97平的小三房跟116平的四房。设计非常合理。南北通透，格局方正。
【生活配套】1公里范围内衣食住行样样齐全，唐家市场，福乐购百货，天虹商场等，生活中基本需求都能满足
不足
该小区一期只有4栋高层，由于刚交楼不久，入住率还不够高，由于房子都不满两年，现在交易税费比较高。
刘波
2021-10-26
特色
【轨道交通】楼下就是公交站，经停十几条公交线路，直达珠海各大商圈，出行十分便利。是中大附中附小的
【小区户型】小区一栋4栋高层，26栋别墅，目前别墅因产权问题还不能进去二手市场，主力户型为98～151三至四房
【小区设施】小区配套有儿童娱乐天地，活动健身设施，休闲凉亭等，楼下还配有蜂巢快递柜，给业主提供更多便利
【生活配套】1公里内有大型超市，商场。
不足
小区商业还没有做起来
罗川江
2020-08-27
特色
【小区户型】小区1、2、3栋为两梯四户，4栋为两梯三户，一线排开，户型97-106-113-116-151㎡。
【其他描述】物业是万科物业，管理费3元每平方米，别墅是5.6元每平方米，商铺是6元每平方米。
【小区设施】小区中央设有儿童滑梯，跷跷板等一些娱乐设施，周边是绿地，很多小朋友放学在此处玩耍交朋友。
【房屋品质】由知名华策集团操盘，16年开盘，18年统一精装修交楼，高层户型均能看海，南北通透！
不足
该小区一期只有4栋高层，由于刚交楼不久，入住率还不够高，由于房子都不满两年，现在交易税费比较高。
宋婕
2021-08-21
特色
【小区户型】小区123栋为两梯四户4栋为两梯三户，一线排型97 106 113 116 151平均为四房两卫
【小区设施】小区配套有儿童娱乐天地，活动健身设施，休闲凉亭等，楼下还配有蜂巢快递柜，给业主提供更多便利
【生活配套】1公里有大型商业配套和唐家市场，生活配套非常方便
不足
该小区一期只有4栋高层，刚交楼二年，入住率已达80%，由于房子都不满两年，现在交易税费比较高。
账号已注销
2021-01-20
特色
【轨道交通】楼下就是公交站，经停十几条公交线路，直达珠海各大商圈，出行十分便利，学区是中大附中附小的
【小区户型】推荐97平的小三房跟116平的四房。设计非常合理。南北通透，格局方正。
【生活配套】1公里范围内衣食住行样样齐全，唐家市场，福乐购百货，天虹商场等，生活中基本需求都能满足
不足
该小区一期只有4栋高层，由于刚交楼不久，入住率还不够高，由于房子都不满两年，现在交易税费比较高。
符腾飞
2020-10-26
和旺地产
特色
【其他描述】万科物业，管理费3块一平，国家一级物业，保安素质高。
【小区设施】小区配套有儿童娱乐天地，活动健身设施，休闲凉亭等，楼下还配有蜂巢快递柜，给业主提供更多便利
【生活配套】1公里内有大型超市，商场。
不足
该小区一期只有4栋高层，由于刚交楼不久，入住率还不够高，由于房子都不满两年，现在交易税费比较高。
李鉴原
2020-08-17
特色
【小区户型】小区有高层和别墅组成，推97-152平方3-4房，楼间距宽踩光非常好
【其他描述】物业是万科物业，管理费3元一平，别墅是5.6元一平，商铺是6元一平
【生活配套】1公里有大型商业配套和唐家市场，生活配套非常方便
不足
小区商业还没有做起来
曾德利
2020-07-15
特色
【小区户型】推荐97平的小三房跟116平的四房。设计非常合理。南北通透，格局方正。
【其他描述】万科物业。管理费：3元每平方
【生活配套】1公里内有大型超市，商场。
不足
该小区一期只有4栋高层，由于刚交楼不久，入住率还不够高，由于房子都不满两年，现在交易税费比较高。
王奕
2020-06-30
特色
【小区户型】98㎡3房南向，106-152㎡4房南北通。
【其他描述】万科物业。管理费：3元每平方
不足
由于小区刚收楼，入住率不是太高，比较冷清。 出手的话税费高
熊继平
2019-12-05
特色
【小区户型】推荐97平的小三房跟116平的四房。设计非常合理。南北通透，格局方正。
【其他描述】万科物业，管理费3块一平，国家一级物业，保安素质高。
【生活配套】1公里内有大型超市，商场。
不足
该小区一期只有4栋高层，由于刚交楼不久，入住率还不够高，由于房子都不满两年，现在交易税费比较高。
吴景春
2020-03-27
特色
【小区户型】推荐97平的小三房跟116平的四房。设计非常合理。南北通透，格局方正。
【其他描述】万科物业。管理费：3元每平方
不足
由于小区刚收楼，入住率不是太高，比较冷清。 出手的话税费高
刘洪旭
2020-04-06
特色
【小区户型】推荐97平的小三房跟116平的四房。设计非常合理。南北通透，格局方正。
【生活配套】1公里内有大型超市，商场。
不足
目前还在出售一手盘，配套不完善。
徐广鑫
2020-01-12
特色
【小区户型】推荐97平的小三房跟116平的四房。设计非常合理。南北通透，格局方正。
【其他描述】万科物业，管理费3块一平，国家一级物业，保安素质高。
不足
由于小区刚收楼，入住率不是太高，比较冷清。 出手的话税费高
陶思思
2018-11-24
煜坤地产
特色
【小区户型】华策帝景湾有高层跟别墅，97平-98平的3房，105平-152平的4房，楼间距很宽，采光非常好。
【其他描述】小区是万科的物业，高层管理费是3元，别墅的管理费是5.6元，商铺是6元的管理费。
不足
该小区一期只有4栋高层，由于刚交楼不久，入住率还不够高，由于房子都不满两年，现在交易税费比较高。
